Til að koma á stöðugleika húsnæðisverðs í Rússlandi hyggst ríkisstjórnin auka tilboðið á aðal fasteignamarkaði, sagði staðgengill forsætisráðherra Marat Husnullin. Hvernig nákvæmlega það verður gert - Husnullin tilgreinið ekki. Sérfræðingar lýsa því yfir að það sé nánast ómögulegt að auka rúmmál byggingar, í besta falli - í 3-5 ár.
"Til að koma á stöðugleika verð á markaðnum í heild mun hagstæðasta áhrifin hafa aukningu á rúmmáli byggingar og auka samkeppni í tilteknum einstaklingum í Rússlandi. Til að gera þetta er nauðsynlegt að bæta kerfi fjármögnunar verktaki, að yfirgefa of mikið af peningalegum álagi, sem og fela í sér landslóðir í umferð, til að leysa málið með fjármögnun byggingu innviða aðstöðu. Með öðrum orðum, til að koma á stöðugleika verð eða jafnvel draga úr þeim, er nauðsynlegt að tilboðið sé umfram eftirspurnina og kostnaður við byggingu minnkaði, "segir Anton Frost, varaforseti Nostroy.
Hins vegar er enginn annar sérfræðingur, auðlindir til að auka rúmmál byggingar frá forritara núna. Eftirspurn eftir húsnæði er minnkað: Tekjur íbúanna falla, skatta og húsnæðisverð er að vaxa. Hönnuðir eru ekki arðbærar að byggja meira en verður í eftirspurn.
"Til að þvinga verktaki til að auka tillöguna er ómögulegt - það eru engar slíkar aðferðir. Þú getur sparkað svæðisstjóra. En fyrir höfuðið á vettvangi kjördæmis Rússlands, er takmörkuð sett af aðferðum einnig í boði: eyða eigin (frá svæðisbundnum fjárveitingar) peninga á "félagslega kerfi" og net? Svæði og svo í skuldum, með ófullnægjandi tekjum. Til að draga úr gildi byggingarleyfis (svo sem ekki að halda um varasjóðina) - það virðist ekki samkvæmt lögum ... Byggja á kostnað fjárlaga til sölu? Aftur, það er engin peninga. Auka tilboð á lóðum landsins? Þetta er sanngjarnt nálgun, en niðurstöðurnar verða í 3-5 ár. Leyfa að byggja meira á sömu svæðum sem þegar eru til (auka hæð og þéttleiki) - borgarar eru óánægðir og "Feds" líka (staðlarnar um þægindi eru ekki virt). Almennt, "ambush". Vegna þess að markaðurinn er ekki stjórnað beint með stjórnsýsluaðferðum. Aðeins óbeint, "segir sérfræðingur á markaðnum Dmitry sinkin.
Þú getur lesið helstu fréttir á fasteignamarkaði í Rússlandi í Instagram reikningnum þínum Instastroy.
