The Izhs Faizullin, yfirmaður ráðuneytis ráðuneytisins, var sagt um komandi dreifingu kerfis Escro reikninga, yfirmaður ráðherra - á fundi með fulltrúum viðskipta í viðskiptum og iðnaði. Samkvæmt honum verður fjallað um viðeigandi skjal og ríkisstjórnarreglur á vorþinginu. Í dag gildir kerfið aðeins þegar kaupa íbúðir í háum byggingum í byggingu. Í verkefninu í byggingariðnaði þróun stefnu og húsnæði og tólum, þetta mál, kynning á Escrow reikningum, er veitt allt að 2035.
Stjórnmálamenn halda áfram að semja við banka á fasteignaveðlánum til byggingar einstakra húsnæðis - á hagstæðari kjörum. Í millitíðinni starfa aðeins tilraunaverkefni í þessum flokki fasteignamarkaðarins. Til dæmis, ívilnandi lán fyrir byggingu einka hús undir 6,5% á ári - fyrir unga fjölskyldur með börn. Forritið var hleypt af stokkunum 1. desember 2020 og mun endast til 1. júlí 2021.
Heima getur hækkað í verði
Sérfræðingar telja að kynning á escrow reikning og ívilnandi veðkerfi haft áhrif á íbúðir. Eftirspurn aukist, byggingarefni hafa einnig hækkað í verði: innréttingar, tré, osfrv. Verð fermetra jókst um 19%. Og svæði íbúðir í nýjum byggingum lækkar - þannig að maðurinn geti keypt gistingu er ódýrari. Þó að það sé ástand áskoranir til að örva frjósemi. Og fjölskyldan með börn búa í litlum íbúð er óþægilegt, látið það vera gagnlegt frá fjárhagslegu sjónarmiði.
Forseti Rússlands, Vladimir Putin, hélt fundi um efnahagsleg málefni, þar sem hann sagði skortur á tiltækum íbúðum í boði fyrir fjölskyldur fyrir fjölskyldur. Ein af ákvörðunum, þjóðhöfðingi talið þróun kúlu ILS. Stefnan segir að árið 2019 var meðalsvæði hússins á jörðinni um 139 fermetrar, og verð á einum "torginu" var lægra en kostnaður við svipaða m2 í íbúðinni 1,5-2 sinnum. En á síðasta ári jókst eftirspurnin um hús land um 30-50% og með það verð - um 10% og hærra. Og ef möguleiki á öruggum viðskiptum og langtímaláni með lágan vexti birtist, er hætta á frekari aukningu á verðmæti eignarinnar ekki útilokuð.
Á hinn bóginn verður escrow reikningur að tryggja örugga uppgjör milli seljanda og kaupanda. Við erum ekki að tala um "óskipulegt" byggingu, en um samning við fyrirtæki, alhliða byggingu. Kerfið felur í sér að peningarnir fái aðeins af framkvæmdaraðila þegar sumarbústaðurinn verður tilbúinn. Er hægt að gera ráð fyrir að þetta bætir við aukið verð (ef kostnaðurinn er í raun sverur upp)?
Stjórnmálamenn lofa samhliða að taka þátt í félagslegum innviði, vegum, flutningsleiðum og samkvæmt Irina Bulgakova, formaður sérfræðingsráðs nefndar GD á húsnæðisstefnu og húsnæði og samfélagsleg þjónusta - þróun reglna um innihaldið lágt rísa héruð. Embættismaðurinn lagði til að gefa verktaki tækifæri til að smám saman birta Escrow-reikninga - þegar þú framkvæmir ákveðna hluti af byggingu, þar til hlutirnir eru ráðnir.
Og aftur dæmigerð verkefni
Áætlanir stjórnvalda eru minnkaðar framleiðslu einstakra húsa. Þetta, samkvæmt stjórnmálamönnum, mun forðast að byggja upp áhættu. Fjölskylda sem vill eiga heimili sitt er jafnan lausn á nokkrum verkefnum. Til dæmis, þú þarft að finna viðeigandi land, þar sem í nálægð við að hafa allt sem þú þarft fyrir þægilegt líf. Það er vandamál af samskiptum. Og það er líka ekki auðvelt að velja atvinnumaður, brigade, stjórna ferlinu.
Bankar eru viss um að það sé þægilegra fyrir tilbúinn "vöru". Það er sá sem lýkur samning við framkvæmdaraðila, opnar Escro-reikning og er að bíða eftir húsinu sínu verður tilbúinn (þ.mt verkfræðikerfi, vegir.). Peningar verktaki mun aðeins fá þegar það gefur hlutinn til kaupanda.
"Factory" hús, heimili flókið, samkvæmt embættismönnum, getur orðið fljótandi banka tryggingar - en ekki byggð, sem er reist af "gestgjafi". Leiðandi bankar telja að fyrir þróun ISS í Rússlandi, massa byggingu uppgjör sumarbústaður, raðhús - eingöngu faglega verktaki. Reyndar verður það land hús með þéttbýli uppbygging - sem er mjög mikilvægt fyrir fólk sem í tengslum við heimsfaraldri, skipt yfir í ytri vinnusnið.