Í desember síðastliðnum 2020 hóf einn bankanna nýtt ívilnandi lán fyrir byggingu einka landa. Vextir eru 6,1%, hugtakið er allt að 20 ár og upphaflega framlagið að lágmarki 20%. Þetta er góð kostur fyrir þá sem ekki hafa allt magn fyrir úthverfum fasteignir. Hins vegar geta aðeins ungir fjölskyldur verið lántakendur, þar sem makar undir 36 ára aldri. Annað ástand er að hafa að minnsta kosti eitt barn eftir aldri allt að 19 ára. Sjóðir geta verið eytt á byggingu hlutar á söguþræði hans eða um kaup á landi og greiðslu byggingar. Fyrir íbúa Moskvu og Leningrad Regions, bankinn býður upp á hámarks lánsfjárhæð - 12 milljónir rúblur, en fyrir önnur svæði - 6 milljónir rúblur.
Forritið er hannað til að þróa húsnæðismarkaði landsins, er talinn flugmaður og gild til 1. júní 2021. Að loknu verkefninu verða niðurstöðurnar greindar til að þróa síðari húsnæðislán á sviði ILS til að hefja um landið. En bankinn bauð ekki sumarið og stækkaði áætlunina í febrúar.
Hingað til, takmarkanir á aldri fyrir Rússa sem vilja taka veð lán fyrir byggingu einstakra hús með ívilnandi hlutfall 6,1%. Nú getur forrit notað borgara ekki yfir 65 ára og ekki yngri en 21 ára og ekki bara ungir fjölskyldur með börn. Það er, venjulega aldurshömlur virka.
Forritið virkar í næstum 3 mánuði, og á þessum tíma fékk bankinn meira en 300 umsóknir um samtals 1,3 milljarða rúblur. Fyrsta húsnæðislánið (undir 6,1%) var samþykkt í desember - fjölskylda frá borginni Vidnoe (Moskvu) hefur fjárfest fé í byggingu húss í sumarbústaðnum í nágrenninu. Mest af öllum áfrýjunum voru móttekin frá íbúum Moskvu og St Petersburg, sem og borgara frá Samara, Tyumen og Chelyabinsk Regions. Gert er ráð fyrir að eftirspurn eftir þessari ívilnandi veð, með hliðsjón af því að fjarlægja takmarkanir á aldri, muni aukast verulega.
Það er lán, en það er ekkert svæði
Boom fyrir byggingu landsins á síðasta ári var ein af ástæðunum fyrir halla fljótandi hluta fyrir ILS (289 þúsund einka hús voru byggð árið 2020). Valkostir með þægilegum stað, víkjandi samskiptum, góðum aðgangsvegum og félagslegum innviði ekki nóg. Samkvæmt Vadim Fidarov, forstöðumaður að vinna með ríkisstofnanir og banka samtaka tré hús almenn, getur þetta haft neikvæð áhrif á þróun nýrra veðbúnaðar fyrir ILS. Ungir fjölskyldur með börn þurfa landshús á svæðinu, þar sem í nágrenninu er allt sem þú þarft fyrir þægilega dvöl.
Og nú er erfitt að velja samsæri, þar sem það er snjór (sérstaklega á norðurslóðum). Á sumrin mun forritið enda, og margir munu ekki hafa tíma til að fá ívilnandi veðlán. Þar að auki, samkvæmt framleiðendum heimila flókin, er það ekki auðvelt að kaupa forsmíðað hús. Stofnanir eru nú þegar sóttar af pöntunum. Samtökin bentu á að sumir framleiðendur verði upptekinn fyrir framtíðina haustið.
Af hverju hýsir fólk flókið? Samkvæmt menntamálaráðuneytinu gefa bankar treglega lán fyrir byggingu húsa, sem eru byggð af "eigin" þeirra ", hvað varðar". Bankastjóri þarf fljótandi innborgun, nákvæmar frestir til commissioning, osfrv. Og samkvæmt yfirvöldum, verksmiðju Domocomplekt er meira viðeigandi hlutur (bankar vilja vera fær um að reikna áhættu). Þess vegna eru stjórnmálamenn að stuðla að dæmigerðum verkefnum, iðnaðar leið til að byggja einka húsnæði. Til dæmis, tré domocal flókin kostnaður allt að 3,5 milljónir rúblur er hægt að kaupa á afslátt af 10%.
"Sprengiefni vöxtur allra húsnæðisbyggingar í landinu"
Forsetinn fyrirmæli ríkisstjórnar til að þróa og leggja fram stuðning ILS stuðnings í júlí. Og lykill þeirra er veð á ívilnandi kjörum. Í ráðuneyti Economy er sannfærður um að mjög fljótlega fáanleg veðafurðir verði boðin borgara um landið.
Staðgengill ráðherra byggingar og húsnæðis og samfélagsleg þjónusta Rússlands Nikita Stasyshin
"Við lofum að þar til miðjan árinu munum við þróa kerfi sem mun gefa tækifæri til að gefa út veð fyrir allar ívilnandi áætlanir á sviðinu byggingar undir ILS, þar á meðal undir tréhúsum í hvaða frammistöðu sem er."
Eitt af mikilvægustu verkefnum verður Escrow reikningskerfi í byggingu einka húss. Það ætti að tryggja einstakling sem samþykkir verktaki á byggingu hlutar, draga úr áhættu. Stjórnmálamaðurinn benti á að nýjungar muni valda "sprengiefni vöxt allra húsnæðisbyggingar í landinu."