Աստանա: Փետրվարի 16-ին: CASPAGA - 12.5% -ով բարձրացել է սեպտեմբերի 2020-ից հունվարի 2021-ը, երկրորդային բնակարան Ղազախստանում, հայտարարել է մրցույթի պաշտպանության եւ զարգացման գործակալության նախագահ Սերիկ Զումագարինը (Ազեղ):
«2020-ի սեպտեմբերի 202-ի սահմաններում առաջնային բնակարանային շուկայում գների բարձրացումը կազմել է 5%, իսկ նույն ժամանակահատվածի համար, 2019-ի եւ 2020 նույն ժամանակահատվածի համար, նա չի գերազանցել 3% -ը: Այնուամենայնիվ, միջնակարգ բնակարանային շուկայում նկատվում է նույն ժամանակահատվածի գների ավելի մեծ աճ, 12,5%: Միեւնույն ժամանակ, միջնակարգ բնակարանային շուկայում զգալի թվով մասնակիցներ (բնակարանների վաճառքի ավելի քան 130 հազար գովազդ), վերացնելով ցանկացած գների դավադրության հավանականությունը, ենթադրում է, որ բնակարանային գների բարձրացման հիմնական պատճառը կտրուկ է Պահանջարկի բարձրացում », - ասաց Ժումագարինը, պատասխանելով Մաջիլիսի տեղակալների խնդրանքին:
Նա բացատրեց, որ կենսաթոշակային խնայողությունների ընդհանուր քանակը հեռացնելու համար մատչելի է բնակարանային պայմանները բարելավելու համար, կլինի մոտ 1,4 տրիլիոն », - միեւնույն ժամանակ, կենսաթոշակային ֆոնդից արդեն թվարկվել է T386.4 միլիարդը»:
«Մինչդեռ, ըստ վիճակագրության, 2019 թվականի շինարարական աշխատանքների ծավալը կազմել է T4.4 տրիլիոն, որից բնակարանաշինության ծավալը կազմել է T881 միլիարդ դոլար, հիմնականը, բնակարանների մասնաբաժնի մասնակիցների համար Բնակարանների ծավալը իրականացվում է ընթացիկ պահանջներից դուրս: «Բաժնետոմսերի մասնակցության մասին» օրենքը: Այսպիսով, հանրապետությունում «Բնակարանային երաշխիքային շինարարության հիմնադրամի» համաձայն, ընդամենը 20 մշակող (Nur-Sultan - վեց, Almaty - ութ, Shymkent - մեկ, Aktou - մեկ, Atyrau - մեկ, Atyrau - մեկ Երաշխավորում է սահմանափակ քանակությամբ օբյեկտների կառուցման վրա `T262 միլիարդի չափով կամ ընդհանուրի 1/3-ով պակաս», - ասաց «Ազդր» -ի ղեկավարը:
Ըստ ծրագրիչների, իրենք, ինչպես նշել է գործակալության նախագահը, «նշված բնակարանային ծավալը գործնականում իրականացվում է»:
«Բնակարանների մնացած մասը իրականացվում է սահմանված կանոններից դուրս` պայմանագրերի, ներդրումների, վերապահման եւ այլ պայմանագրերի միջոցով: Արդյունքում, առաջնային տների զգալի մասը մատչելի չէ կենսաթոշակային խնայողությունների ստացողների համար, քանի որ դրանց նպատակային օգտագործումը հաստատվում է բացառապես օրենսդրության համաձայն կնքված բնակարանների բաժնեմասի պայմանագրերով: Հաշվի առնելով դա ազգային նախագծի շրջանակներում շինարարական շուկայում մրցակցության զարգացման համար, բնակարանների կառուցման մասնաբաժնի մասնակիցների համար պահանջների նվազեցման հարցը, որպես ապրանքային շուկայի հիմնական խոչընդոտ », - ավելացրեց Անդռնակի գլուխը ,
Ինչ վերաբերում է բնակարանների մեկ քառակուսի մետրի համար սահմանափակումների ներդրմանը, ապա, ըստ նրա, ապրանքների ցանկը, աշխատանքները եւ ծառայությունները, որոնց գները սահմանվում են, որոշվում է ձեռնարկատիրական օրենսգրքով:
«Այնուամենայնիվ, անհրաժեշտ է հաշվի առնել, որ գների կարգավորման ներդրումը զգալիորեն նվազեցնում է ներդրումային գրավչությունը եւ ապրանքային շուկայի զարգացման հեռանկարները», - ասում է Ժումագարինը:
Հիշեցնենք, որ փետրվարի 3-ին Mazhilismen- ը առաջարկեց առավելագույն գներ հաստատել հիփոթեքային պետական ծրագրերում բնակարանների համար: Պատգամավորները նաեւ ուշադրություն են հրավիրել այն փաստի վրա, որ «շինանյութերի ներմուծման ծավալը չի կրճատվում, իսկ ներքին արտադրությունը չի զարգանում»: Ըստ խորհրդարանականների, պետական հիփոթեքի աճով աճում են բնակարանային գները: