Օրվա լուրը, ըստ Նովաստրոյի. Ս. Սանկտ Պետերբուրգում երկրորդական բնակարանն ավելի եկամտաբեր դարձավ, քան Մոսկվայից: Ինչպես կարծում են փորձագետները, քաղաքում ավարտված բնակարանների գների բարձրացման ներուժը դեռ կա այնտեղ: Հետաքրքիր էր այն փաստը, որ հաշիվների պալատը շահագրգռված է պետական աջակցության արդյունավետությամբ հիփոթեքային վարկավորման եւ բնակարանաշինության համար: Մենք կարդում ենք այս եւ այլ կարեւոր անշարժ գույքի նորությունների շուկաներ փետրվարի 4-ի մարսողության մեջ:
Ոչ մի փող, բայց դու պահում ես: Ռուսների 25% -ը հայտարարեց իրենց հիմնական կարիքները հոգալու աշխատավարձի բացակայությունը, հետեւում է զորակոչի ծառայության համատեղ հետազոտությունից HH.RU եւ FINTECH- ԾԱՌԱՅՈՒԹՅՈՒՆ «ՓՈՂ ԳՈՐԾԱՐԱՆ»: Միեւնույն ժամանակ, հարցվածների 39% -ը նշել է, որ աշխատավարձերը բավարար են հիմնական կարիքների համար, բայց դժվարությամբ: Հարցվածների 36% -ը կարող է ամբողջությամբ ծածկել հիմնական կարիքները:
Անորոշ կասկածներ: Ռուսաստանի Դաշնության հաշիվների պալատը նախատեսում է 2021 թվականներին ստուգել հիփոթեքային վարկավորման եւ բնակարանաշինության 2019-2020 թվականներին աջակցության արդյունավետությունը:
«Բնակարանների կառուցմանն աջակցելու նպատակով կառավարությունը գործարկել է լրացուցիչ պետական ծրագրեր հիփոթեքային տոկոսադրույքների տոկոսադրույքների (արտոնյալ հիփոթեքային վարկի 6,5% -ով, գյուղական հիփոթեքով) եւ մշակողների վարկերի համար: Պետական ծրագրերը տրամադրվում են թողարկված ընդհանուր թվից 2020-ից 48% -ով `հիփոթեքային վարկերի 48% -ով, բայց դրանք սկսել են բնակարանաշինության արժեքի բարձրացումը: Նախատեսված իրադարձությունը թույլ կտա որոշել հիփոթեքային վարկավորման շուկայի, բնակարանաշինության եւ բյուջեի պետական աջակցության արդյունքները, հետեւանքներն ու հետեւանքները », - ասաց հաշիվների պալատի աուդիտոր Ալեքսեյ Սավաթյուգինը:
Դա դեռ մրցավազք է: Սանկտ Պետերբուրգում երկրորդական շուկայում բնակարանների արժեքը աճել է 2.3% -ով: Այսպիսով, Հյուսիսային կապիտալը վերելքի վերականգնման առումով առաջ էր անցել Մոսկվայից (գումարած ամսական 1.2%) եւ Մոսկվայի շրջանի քաղաքը (գումարած 2%), հայտնում են ԱԳ փորձագետների մասին:
Վերլուծաբանների կարծիքով, տարեկան Պետերբուրգը ավելացրեց 18.3%, քառակուսի մետրի ներկա արժեքը `150,2 հազար ռուբլի: «Հրապարակ» Պետերբուրգի գնով զբաղեցնում է մայրաքաղաքից հետո երրորդ տեղը, 254,8 հազար ռուբլի, իսկ Սոչի, 171 հազար ռուբլի:
Ավելի փոքր բան ունենաք: Եթե 2020 թվականին կառուցվող բնակարանների քառակուսի մետրը միջին հաշվով աճել է 25% -ով, այսինքն, գնման միջին ստուգումը, այսինքն `բնակարանի արժեքը, աճել է միայն 18.1% -ով: Պատճառը. Գնորդներն ընտրեցին ոլորտում ամենաէժան եւ պակաս բնակեցումը, բյուջեի եւ հիփոթեքային սահմանը բավարարելու համար:
Ինչպես հաշվարկվում է Սանկտ Պետերբուրգի անշարժ գույքի խորհրդատվական կենտրոնում, 2020 թվականին Սանկտ Պետերբուրգում գտնվող բնակարանը միջին հաշվով գնվել է 5,43 միլիոն ռուբլի (տարվա աճը) կազմել է 860 հազար ռուբլի կամ 18.9%): Ներկայացումում նույն դասի անշարժ գույքը արժեր միջինը 3,7 միլիոն ռուբլի (գումարած 630 հազար ռուբլի կամ 20.6%): Միեւնույն ժամանակ, գնված բնակարանների եւ քաղաքի եւ տարածաշրջանի տարածքը նվազել է 2 քմ-ով: մետր - միջինից մինչեւ 40 եւ 42 քմ: մետր:
Նոր տեղ: Սանկտ Պետերբուրգում բացվում է «Վավիլով ձեղնահարկ» ստեղծագործական խոշոր կլաստերը `2 հա ֆուդուկտոր, սեմինարներ եւ ցուցասրահներ: Վավիլովի անվան օպտիկայի ինստիտուտի շենքում դրա զարգացումը Վասիլեւսկի կղզու կուրսանտի խորքում զբաղվում է Բս Գեղարվեստի զարգացման խմբում: Փետրվարի 5-ին կկայանա «Տեխնիկական բացումը», իսկ փետրվարի կեսերին առաջին բնակիչները կսկսեն այցելուներ ընդունել: Ծրագրի ստեղծողները հույս ունեն, որ այն կդառնա քաղաքի «մշակութային եւ գաստրոնոմիական ցմահ կենտրոններից» մեկը:
