Ռուսները պետք է սպասեն նոր սկանդալների, որոնք կապված են երկրի կայքերից հողի հարկի հաշվեգրման հետ, քանի որ այն 2015-2016 թվականներին էր: Այնուհետեւ վեց հարյուր հարյուր հարյուր հարյուրավոր տերեր ստացան վճարներ `տաս անգամ ավելացված հարկով վճարելու համար, հայտնում է Moscow Komsomolets- ը:
Առաջին նմանատիպ դեպքը տեղի է ունեցել այս տարի Նովոսիբիրսկի շրջանում: Փաստն այն է, որ 2020-ին իշխանությունները կատարվել են գյուղատնտեսաբար կադաստրային վերագնահատում, ուստի 2021 թվականից ի վեր որոշ կայքերի արժեքը 25-30 անգամ աճել է:
«Նովոսիբիրսկ» ամսագրի «Նախագահ» խմբագիր Պավել Բերեզինը ասաց, որ պատահաբար իմացել է կադաստրային արժեքի բարձրացման մասին, երբ նա գնացել է Rosreestra կայք: Շատ հազվադեպ դեպքերում, ըստ նրա, ծախսը նվազել է, բայց հիմնականում առաջացել է հինգ կամ վեց անգամ աճ: Օրինակ, եղել են այլ «անակնկալներ», որը կազմում է տարածաշրջանային կենտրոնից 450 կմ հեռավորության վրա գտնվող մի փոքր ֆերմա, 800 ռուբլուց բարձրացել է 60 միլիոն ռուբլի: Այսպիսով, ֆերմերը հարկ վճարելու է ոչ 6 հազար ռուբլի, այլ 200 հազար ռուբլի:
Ինչպես նշել է Բերեզինը, այս բոլոր նորամուծությունները ներկայացվել են առանց որեւէ հրապարակայնության, եւ նրանց վրա հողի տերերից ոչ մեկը չգիտեր:
Նման իրավիճակը հանգեցրեց հակամարտության: Տեղական ագրարայինները եկել են կադաստրային հիվանդասենյակ, որպեսզի պարզեն, թե ինչու են առանց իրենց գիտելիքների, նրանք վերահաշվարկեցին երկրի արժեքը, եւ այժմ հարկերը պետք է վճարեն ավելի շատ:
Ինչպես նշվեց, Բերեզինը այսպիսի տհաճ իրավիճակ է մշակել մեկ պատճառով. Կադաստրային ծառայության աշխատակիցները արձագանքեցին իրենց աշխատանքային մարտահրավերին: Այսինքն, նրանք չեն գնացել իրական ոլորտների համաձայն, ժապավենի չափանիշով, բայց օգտագործվել են հին կադաստրային քարտերի վերագնահատման եւ տեղական իշխանությունների որոշ վկայականների համար:
Բացի այդ, կարգավիճակի կարգավիճակի մասին քիչ են, տրանսպորտի մատչելիության եւ այլ ցուցանիշների վերաբերյալ, որոնց հիման վրա տարածքը գնահատվում է:
«Այսպիսով, պարզվեց, որ, օրինակ, 300 հա-հեկտար դաշտ, որը պաշտոնապես թվարկված է որպես բերրի, վաղուց ծածկված է գետերի եւ աղբավայրերով: Եվ ըստ հին քարտերի, դա զգալի շահույթ է տալիս. Դա նշանակում է, որ բյուջեն պետք է ավելին վճարի », - բացատրեց Բերեզինը:Հողատարածքները հնարավորություն ունեն վիճարկել վերագնահատումը, բայց դրա համար նրանք իրենք իրենց փողի համար պետք է փորձաքննություն կատարեն:
2022 թվականին Ռուսաստանում սպասվում է բոլոր կատեգորիաների հողամասերի պետական կադաստրային գնահատումը. Գյուղական, քաղաքային, երկիր եւ հողային բնակավայրեր:
«Այս տարվանից ամենալավն է ոչ միայն ամառային տների, այլեւ բոլոր հողօգտագործողներին պարբերաբար մուտքագրելու պետական կադաստրային քարտեզը Rosreestra կայքում եւ հարց է պահում վերահսկողության տակ: Որպեսզի սկսենք անհասկանալի դժվարին, «լապտերից», համարներ », - խորհուրդ տվեց Իգոր Աբակումովը գյուղական ժամի առաջատար ծրագրին: