Չնայած գնորդների ընդհանուր արտահոսքին եւ ավարտված բիզնեսների առաջարկների քանակի նվազում, շինարարական ընկերությունների գնման պահանջարկը աճել է 19% -ով, ըստ AVITO վերլուծաբանների: Փորձագետները պատմել են, թե այժմ որքանով է շահավետ շինարարական բիզնեսը եւ իմաստ ունի նման ներդրումների մեջ:
«Շինարարական բիզնեսը շատ տարբեր է: Եվ հաջող շինարարական կամ Պայմանավորվող ընկերություններին սովորաբար առաջարկվում են վաճառել », - մեկնաբանություններ,« Սերգեյ Մոխնար »մեկնաբանում, PSK GK- ի զարգացման վարչության տնօրեն: - Փոքր ընկերությունները, որոնք դժվարանում են ծրագրի ֆինանսավորման հետ, կարող են մեծ հետաքրքրության առարկա հանդիսանալ մեծ հոլդինգի համար: Շինարարությունը հատվածներում, որտեղ պետական վերահսկողությունը նվազագույն է, ինչպիսին է երկրի տան շենքը, հաճախ դառնում է փորձի առարկա ներդրողների մեծ շենքում »:
Այժմ անշարժ գույքի շուկան զգում է հիփոթեքային բում, վաճառքի աճ, գների բարձրացում: Այսինքն, ինչպես նաեւ փորձագետը նշում է, այն շատ մեծ պահանջարկի պայմաններում է, եւ այդպիսի ներածական պայմանական լայն ներդրող, իր բիզնեսը շինարարության ուղղությամբ ընդլայնելու համար կարող է բավականին հետաքրքիր լինել:
«Նոր հայտնի մշակողները կկարողանան աշխատել, եթե դրանք հիմնականում կարող են ֆինանսական աջակցություն ցուցաբերել նախագծերին: Բայց շուկան այս շուկայի համար շատ դժվար է նոր օրենսդրության եւ քաղաքաշինության կարգավորման պատճառով: Ոչ բոլորն են իրավասություններ ունենալ նման պայմաններում աշխատելու համար », - նշում է փորձագետը:
«Նորաստեղծ ընկերությունները ստանում են ծրագրի ֆինանսավորում, շատ ավելի բարդ են: Հետեւաբար, ավարտված շինարարական բիզնես գնելու աճող հետաքրքրությունը բավականին բացատրվում է: - Ենթադրվում է, որ L1- ի զարգացման տնօրեն Նադեժդա Կալաշնիկովան, բայց չարժի վախենալ նոր մշակողների. Երբեմն սնանկացված ընկերություններ, որոնք վաղուց են եղել շուկայում, իսկ երիտասարդը, «կրակել»: Բայց հիմա նրանց համար բավականին դժվար կլինի: Մշակողի հուսալիությունը, որն արտահայտվում է իր փորձի շատ առումներով, գնորդներից անշարժ գույքի ընտրության հիմնական գործոններից մեկն է »:
Շինարարական բիզնեսի պահանջարկը «ռեֆլեքսը գրավելու» դրսեւորումն է, բայց նա այլեւս չի լինելու խիստ հեղուկ, կարծում է Դմիտրի Սինդինը, գլխավոր խմբագիր NSP:
«Եթե նայեք իրավիճակին կողքից, ապա բոլոր ճգնաժամը. Շինարարներն ունեն եկամուտների աճ 20% -ով: - Մենք պետք է ստանձնենք: Բայց իրավիճակը, ինչպես արտարժույթի շուկայում. Եթե բոլորը վազում են փոխանակիչների, ապա դոլարը շատ ուշ է: Շինարարության ցիկլը տեւում է մի քանի տարի, եւ պահանջարկի գագաթը արդեն հետ է մնում », - մեկնաբանեց փորձագետը:
Կարդացեք անշարժ գույքի շուկայի մասին վերջին նորությունները Instagram հաշվի ներդրմամբ:
