Համաճարակը մեծապես ազդել է տնտեսության եւ անշարժ գույքի շուկայի վրա, այնպես որ անցյալ տարի կառավարությունը կիրառեց մի շարք պետական աջակցության միջոցներ: Մենք հասկանում ենք, թե որոնք են ուժի մեջ չեն լինի 2021 թվականին եւ ինչ նորամուծություններն ուժի մեջ են հունվարի 1-ից:
Անշարժ գույքի վաճառքի հարկային իջեցում
NDFL- ն այն անշարժ գույքի վաճառողների համար, ովքեր դրան պատկանում են երեքից հինգ տարի, մնաց նույնը `13%: Բայց հիմա այս հարկը կարող է կրճատվել: Բացի ստանդարտ հարկային իջեցումից, հնարավոր եղավ մեկ անգամ եւս կրճատել հարկվող գումարը, եթե ավելացնում է նվազեցումներ, որոնք չեն օգտագործվել տարվա համար:
Եթե որոշեք վաճառել անշարժ գույք, որը մենք ունենք երեք տարուց պակաս, ունեք նաեւ տարբերակ `նվազեցնելու հարկի չափը: Դա անելու համար հարկավոր է օգտագործել հարկային իջեցում `բուժման համար տուժած սոցիալական նվազեցման մասին ուսումնասիրություններ կամ մասի մաս:
Անշարժ գույքի հարկ - կադաստրային արժեքի համար
Նոր տարվանից ի վեր անշարժ գույքի հարկերը հաշվարկվելու են միայն կադաստրային արժեքով: Սա վերաբերում է Ռուսաստանի Դաշնության բոլոր շրջաններին, բացառությամբ Սեւաստոպոլի:Նոր կարգը կիրականացվի երկու փուլով. 2021-ից մինչեւ 2023 թվականը կա արտոնյալ հաշվարկ `նվազեցված գործակիցներով, դրանից հետո` ամբողջ կադաստրային արժեքով:
Հեռավոր ռեժիմը անշարժ գույքի գործարքների համար
Համաճարակը չի անցել մեր կողմից. Այսպիսով, 2021 թվականի հունվարի 1-ից մենք կարող ենք իրական գույքի գործարքներ կատարել հեռավոր ռեժիմում:
Այժմ վաճառեք, տվեք անշարժ գույք կամ պայմանագիր կնքեք հեռավորության վրա: Հիմնական բանը այն է, որ առնվազն երկու նոտարներ պետք է մասնակցեն ընթացակարգին `գործարքի յուրաքանչյուր մասնակիցից մեկը:
Հրդեհաշիջման նոր կանոններ
Հրակայուն կանոնների փոփոխություն.- Դուք չեք կարող տեղադրել օդորակիչների արտաքին բլոկներ սանդուղքների եւ միջանցքների վրա;
- Արգելվում է անձնական իրերը պահել ոչ միայն վերնահարկերի մեջ, այլեւ բնակելի շենքերի հողօգտագործման հարկում.
- Չի կարելի մնում պատշգամբի չկատարված մոմեր եւ ոչ երկարաձգված ծխախոտ;
- Կարող եք օգտագործել գազի սարքավորումներ միայն այն դեպքում, եթե այն անցել է սպասարկում:
Բնակարանային եւ կոմունալ ծառայությունների համար փոխհատուցում ստանալու փոփոխություններ
Բնակարանային եւ կոմունալ ծառայությունների փոխհատուցումը ավելի հեշտ կլինի: Հիմնական բանը այն է, որ դիմումատուն դատական ակտ չի բացում պարտքի վերականգնման վերաբերյալ, որն արդեն ուժի մեջ է մտել:
Համեմատության համար. Փոխհատուցումից առաջ անհրաժեշտ էր ներկայացնել LCA ամսական վճարման ապացույցներ եւ պարտք չունեն:
Բնակարանների պարտքի վերականգնման ապամոնտաժումը
2021-ի հունվարի 1-ից այն կսկսի ֆիզիկապես տուգանք վերականգնել բնակարանային եւ կոմունալ ծառայությունների համար պարտքերի առկայության դեպքում: Բազմաթիվ պարտապանների ռիսկ `նրանք կարող են անջատել էլեկտրաէներգիան եւ ջուրը:DDU պետական գրանցման ժամկետի կրճատում
Բաժնետոմսերի պայմանագրերի պետական գրանցման ժամկետները կնվազեն մինչեւ հինգ աշխատանքային օր, իսկ էլեկտրոնային ձեւի դեպքում `մինչեւ երեք:
«Dacha Amnesty» - ի մասին օրենքը երկարաձգվեց եւս 5 տարի
Եվս մեկ անգամ «Երկրի համաներում» օրենքը երկարաձգվել է `մինչեւ 2026 թվականի մարտի 1-ը:Ըստ նրա, ամառանոցները կկարողանան պարզեցնել բնակելի կամ պարտեզի տների իրավունքները, որոնք կառուցված են հողամասի վրա, որոնք նախատեսված են այգեգործության քաղաքացիների, անհատական դուստր ձեռնարկությունների անցկացման համար:
Dachniks- ը այլեւս պարտավոր չէ ընդունել ընդհանուր հանդիպումներ
Նոր տարուց, տարեկան ընդհանուր ժողովի օրն ու օրակարգը կարող են պարզապես արվել կանոնադրությամբ, իսկ SNT Board- ի անդամները պարտավոր չեն տեղեկացնել գործընկերության բոլոր անդամներին:
Բացառությունը սուր հարցեր են, որոնք առաջացել են չնախատեսված եւ չարտոնում գրանցված չէ:
Զբաղվածության չեղարկում
Համաճարակի ընթացքում կառավարությունը թույլ տվեց մշակողներին, ովքեր շինարարությունը մի քանի շաբաթ սառեցրեք, տուգանք չեն վճարում օբյեկտների առաքման հետաձգման համար:2021 թվականի հունվարի համեմատ, գերեզմանաքարերի բոլոր վճարումները վերադարձան նախորդ ռեժիմին:
Տուգանքներ սոցիալական օբյեկտների ժամկետի ձախողման համար
2021-ից կառավարությունը նախատեսում է ֆինանսավորել մշակողներին, ովքեր խախտում են բնակելի համալիրների կառուցման գործում սոցիալական օբյեկտների (դպրոցներ, մանկապարտեզներ, կլինիկա եւ ինժեներական ենթակառուցվածքներ) առաքման ժամկետները:
Աշխարհագրական առումով, սա դեռ վերաբերում է միայն Մոսկվային:
Հոդվածում օգտագործվում են Cyan.ru կայքից նյութեր