Օրվա լուրը, ըստ Նովաստրոյի. Սանկտ Պետերբուրգի երկրորդային անշարժ գույքի շուկայում քառակուսի մետրի արժեքը հասավ 155-158 հազար ռուբլի: Փորձագետները վստահ են, որ դա սահմանը չէ: Մեկ այլ հետաքրքիր իրադարձություն էր այն փաստը, որ Սմոլին իրականում արգելափակում էր քաղաքային տարածքների 2 հազար հեկտարի շենքը, որոնք շրջանառության մեջ պետք է ներառվեին մարտի 1-ից: Կարդացեք այս եւ այլ կարեւոր նորությունների շուկաների մասին, որոնք մարսվում են փետրվարի 2-ից:
Ամպերը խտացվում են: Սանկտ Պետերբուրգի նոր շենքերի 31% -ը ստացել է 2020 թվականին շինարարության երկարացման թույլտվություն: Այժմ քաղաքում, ըստ EIJS- ի, 263 նախագիծ է կառուցվում, առանց հաշվի առնելու խնդիրների առարկաները, 82 տուն ստացել է ընդարձակումներ: Դա 50% -ով ավելին է, քան 2019-ին, ըստ Dom.rf- ի:
«Քանի որ ընդհանուր ճգնաժամը շարունակվում է (ՀՆԱ-ի կրճատում, եկամուտների իջեցում, գործազրկության աճ). Վերջնաժամկետների պահպանման հարցը դառնում է հռետորաբանություն: Շինությունը գոյություն ունի ոչ թե վակուումում, այլ տնտեսության ընդհանուր համատեքստում: Հարցը միայն այն է, ինչ այն ձեւի մեջ է արտահայտվելու այնպես, ինչպես կա: Եթե նրանք վնասում են տեւողությունը, նրանք կսկսեն նվազեցնել որակը, խախտել միգրացիայի կանոնները եւ սանիտարական կանոնակարգերը ... », - ասաց ԱՀՀ գլխավոր խմբագիր Դմիտրի Սինդինը:
Նշում ենք, որ Մոսկվայում կառուցվում է 380 նախագիծ, նորացել է 189 տուն կամ գրեթե 50%:
Ով է ուզում դառնալ Սանկտ Պետերբուրգ: Մեկ տարվա ընթացքում Սանկտ Պետերբուրգի երկրորդական շուկայում քառակուսի մետրը բարձրացել է 21-24% -ով, հայտնում է NovoSTroy.SU- ի փորձագետների կողմից: Տարբեր խորհրդատվական ընկերություններից «քառակուսի» միջին արժեքի գնահատումը տատանվում է 155 հազարից մինչեւ 158 հազար ռուբլի, բայց այն, ինչ միաձայն վերլուծաբաններ - գագաթնակետի գինը դեռ չի հասել:
«2020-ի հունվարի համեմատ, երբ« հրապարակ »-ը կազմում էր շուրջ 125 հազար ռուբլի, գները բարձրացան մոտ 24% -ով: 2021 թվականի հունվարին գներն աճել են 3% -ով: Այս պահին ես հավատում եմ, որ գների բարձրացումը 2020 թվականին տրված իներցիայում է: Հաշվի առնելով հունվար ամսվա դինամիկան, կարծում եմ, որ 2021-ի փետրվար ամսվա երկրորդական շուկայում առաջարկությունների գները կաճեն եւս 2% -ով: Պահանջը այժմ չի աճում ավարտված գույքի վրա, բայց միեւնույն ժամանակ կայուն ակտիվ: Ես կասեի նույնիսկ աննորմալորեն ակտիվ վերջին տասնամյակի ընթացքում: Այն ջեռուցվում է ոչ միայն տեղի բնակիչների կողմից, այլեւ այլ մարզերից գնորդներ, որոնք վերջին տարիներին ավելի ու ավելի են քննարկում Պետերբուրգը, որպես ներդրումների առարկա եւ մշտական բնակության վայր » Պալատ, Բենուայի գլխավոր տնօրեն »
Այո, այո էին պտտվում: Սմոլին ճանաչեց Վասիլեւսկի կղզու ապօրինի Վասելիեւյան լոգանքի քանդումը: Ըստ Սանկտ Պետերբուրգի վարչակազմի, Alfa ընկերությունը (մուտք է գործում Արեւի զարգացման GK), որը մտադիր է Հավալանի բաղնիքի տեղում LCD կառուցել, կառուցելու թույլտվություն չի ստացել, ինչը պայման է առկա շենքը ապամոնտաժելու համար: Մշակողը ներգրավվել է վարչական պատասխանատվության մեջ: Այնուամենայնիվ, ըստ քաղաքաբնակների, շենքի ապամոնտաժումը շարունակվում է: Ակտիվիստները պայքարում են գրեթե երկու տարի մշակողի մտադրությունների հետ:
Խաբված հերոս: Նահանգապետ Լենինգրադիստ Ալեքսանդր Դրոզդենկոն նամակ է ուղարկել իրավունքի պաշտպանության հիմնադրամին, որտեղ նա ասաց, որ տարածաշրջանը պատրաստ է համահանջվել օբյեկտների ավարտը, որի ավարտը արդեն հաստատվել է: Այնուամենայնիվ, խոստանում է միջոցներ գտնել `մինչ այժմ միայն խոսքերով, փողը դեռ բացակայում է բոլոր երկարաժամկետ հեռանկարում: Մինչեւ 2023 թվականը խնդիրները լուծելու համար նախատեսված լուծումների համար հատկացվել է 2,8 միլիարդ ռուբլի:
«Այս միջոցները բավարար են ավելի քան 50 տների ավարտի համար, որի համար որոշումներ են կայացվել մինչեւ 2020 թվականի դեկտեմբերի: Հիմնադրամները բավարար են նաեւ LCD «պայծառ» փուլի բաժնետերերին փոխհատուցումը վճարելու համար: Բյուջեն բարձրացնելու երկարաժամկետ անհրաժեշտության մնացած մասը », - մեկնաբանություններ է տալիս Լենինգրադի մարզպետարանի մամուլի ծառայությունից:
Բյուջեն բավարար չէ LCD «Thideryatkino Kingdom Kingdom» - ը, LCD «Anninsky Park» եւ MLC «Իտալական թաղամաս»:
Դադար դադար տվեց: Սմոլին իրականում արգելափակել է 2 հազար հեկտար քաղաքային տարածքների զարգացումը, որոնք պետք է ներառվեին շրջանառության մեջ մարտի 1-ից Սանկտ Պետերբուրգի ընդհանուր ծրագրի ավարտից հետո: Միայնակ, Կամենկան «սառեցնում է» հողային բանկը ոչ պակաս, քան 90 միլիարդ ռուբլի, հայտնում է «Բիզնես Պետերբուրգ» -ը:
Հողօգտագործման եւ զարգացման հանձնաժողովը պայմանավորվել է Սանկտ Պետերբուրգի տնտեսական քաղաքականության եւ ռազմավարական պլանավորման հանձնաժողովի առաջարկության վերաբերյալ, տարածքների համապարփակ կայուն զարգացման նոր գոտիների ստեղծման վերաբերյալ: Ընդհանուր առմամբ, Քուրթը քաղաքի վեց թաղամասերում ստացել է մոտ 2 հազար հա: «Սա հնարավորություն չի տա հողամասերի ճիշտ տերերին խուսափել պլանավորման փաստաթղթերը պատրաստելու անհրաժեշտությունից, ինչպես նաեւ Սանկտ Պետերբուրգի հետ պայմանագիր կնքելու անհրաժեշտությունից` դիզայնի եւ շինարարության սահմանման համար պարտադիր կարգով Կոմունալ, տրանսպորտային, սոցիալական ենթակառուցվածքների օբյեկտներ », - հայտնում է փոխքաղաքային սարքավորումները` Սանկտ Պետերբուրգ Նիկոլայ Լինչենկոյի մասին, որը ղեկավարում է Կոմիտեն:
