Մենք ասում ենք, թե ում պատասխանատվության գոտում ներառում է տեղական տարածքի մաքրում:
- Բոլորն ասում են, որ կառավարման ընկերությունը պետք է բակը ձյունից մաքրվի: Եվ եթե մեր տունը չունի կառավարման ընկերություն: Ով հետո պետք է հեռացնի ավերակները:
Ըստ արվեստի 3-րդ կետի: Ռուսաստանի Դաշնության 161 բնակարանային օրենսգիրք, բնակարանաշինության կառավարման մեթոդը ընտրվում է բնակարանաշինության բնակչության ընդհանուր ժողովում եւ ցանկացած պահի կարող է ընտրվել եւ փոփոխվել: Գլխավոր ասամբլեայի որոշումը կառավարման մեթոդի ընտրության վերաբերյալ պարտադիր է բնակարանաշինության բոլոր սեփականատերերի համար: Դա կախված է նրանից, թե ովքեր են պատասխանատու բնակարանաշինության եւ տեղական տարածքի պահպանման համար:
Ինչպես բացատրել է Կիրովի մարզի հանրային պալատի փորձագետը, Կիրովի մարզում, «Բնակարանային պարագաների փորձագետ» Անդրեյ Վորոբիեւի ղեկավար Անդրեյ Վորոբիեւը, կան կառավարման մի քանի տեսակներ.
Կառավարման ընկերությունը (նրանց հսկողության տակ կա Կիրովի բնակելի շենքերի ճնշող մեծամասնություն).
Hoa (քաղաքում երկրորդ տեղում).
Ուղղակի վերահսկողություն, որը հնարավոր է մինչեւ 30 բնակարան տներում (կառավարման նման մեթոդը բաժանվում է Կիրովի մարզի տարածքներում):
Փորձագետը պարզաբանեց, որ կառավարման տարածքում ձյան մաքրման դեպքում կառավարության գործով քրեական օրենսգիրքը պատասխանատու է, եւ HOA- ի եւ անմիջական կառավարման դեպքում տան ակտիվիստները ինքնուրույն են վարձում տարածքը ձմռանը:
- Ռուսաստանի Դաշնության բնակարանային ծածկագիրը ուղղագրված է, որ բնակելի շենքը կարող է լինել կամ չլինի վերահսկողության տակ: Իրավիճակը, որում տունը կարող է ընդհանրապես վերահսկողություն չլինել, տեսականորեն հնարավոր է, բայց գործնականում դա չափազանց հազվադեպ է: Ամենայն հավանականությամբ, դա տեղի է ունենում այն ժամանակահատվածում, երբ կառավարման ընկերության հետ պայմանագիրը ավարտվում է տանը, եւ վարձակալները չեն ընտրում Անկախ վարձակալներին: Այս դեպքում, վեց ամսվա ընթացքում, քաղաքապետարանը աճուրդի օգնությամբ նշանակում է նոր կառավարման ընկերություն: Այս ժամանակահատվածում է, որ տունը կարող է մնալ առանց վերահսկողության », - բացատրում է Անդրեյ Վորոբյովը
Սակայն, ըստ Կիրովի մարզի Հանրային պալատի հանրային պալատի բնակարանային եւ կոմունալ ծառայության կենտրոնի ղեկավար Սերգեյ Ուլիտինան, նույնիսկ գործող օրենսգրքով պայմանագիրը դադարեցնելու դեպքում այն պարտավոր է Գործ ունենալ տան ծառայության հետ նախքան նոր կառավարման ընկերություն նշանակելը: Եվ դա նշանակում է, որ տարածքը ձյունից մաքրելու պատասխանատուը ոչ մի տեղ չի վերանում:
Ինչպես բացատրվում է քաղաքի վարչակազմում, եթե վարձակալները չեն կարող ինքնուրույն ընտրել տունը կառավարելու միջոց, քաղաքապետարանը հայտարարում է Տան պահպանման մրցույթ գոյություն ունեցող ՍԴ-ի միջեւ: Այն դեպքում, երբ ոչ ոք չի հայտարարել մրցույթը, վարչակազմը կարող է ընտրել գործող կառավարման ցանկացած ընկերություն:
Հակիրճ հիմնականի մասին.
1. Տան կառավարման եղանակը որոշվում է տան բնակիչների կողմից սեփականատերերի ընդհանուր ժողովում:
2. Առանձնատունը կառավարելու եղանակը կախված է նրանից, թե ով է պատասխանատու երկաթուղային տարածքից ձյուն մաքրելու համար:
3. Կառավարիչ ընկերության բացակայության դեպքում ընդհանուր տարածքը մաքրելու տունը պատասխանատու է մուտքային տարածքի կամ վարձակալների մաքրման համար, տան անմիջական կառավարմամբ:
Եթե ունեք հարցեր, որոնք չեք կարող գտնել պատասխան, հարցրեք նրանց մեզ, եւ մենք կփորձենք պատասխանել դրանց:
Լուսանկարը, Ալեքսանդր Պիպին, Նադեժդա Թորխովա