Փետրվար ամսվա վերջին Մոսկվայի առաջնային շուկայի առաջարկի ծավալը 1,8 միլիոն քմ է կամ 27,2 հազար լոտ, որոնցից կա 22.3 հազար, մնացածներ: Նախորդ ամսվա համեմատ վաճառված բնակարանների քանակը աճել է տարածքի 7,9% -ով, իսկ բնակարանային շուկայում գրանցվել է 8% անկում: Փորձագետները պատմեցին, թե քանի նոր նախագծեր են մտնելու շուկա 2021-ի առաջին կեսին, եւ արդյոք մուսկովացիները բնակարան կգնեն վարկի տոկոսադրույքների բարձրացումով:
Փետրվար ամսվա ընթացքում տպագրվել է 22 շենք, մայրաքաղաքի անշարժ գույքի շուկայում, արդեն իրականացվել է 7 նոր եւ 8 նախագիծ, որոնք արդեն իրականացվել են Bon Tone անշարժ գույքի գործակալությունը: Առաջարկների ամենամեծ բարձրացումը նկատվում է բիզնեսի եւ պրեմիում դասարաններում:
Փորձագետների կարծիքով, առաջիկա վեց ամիսների ընթացքում բոլոր դասարաններում եւ հատվածներում կլինեն մոտ 30-35 նախագիծ: Հատկապես ակտիվ կլինեն Վաոյում, Յուվաոն եւ Յուա քաղաքում վերակառուցման պրոմոնը:
«Պահանջարկի եւ առաջարկի մակարդակը աստիճանաբար կգա իր հավասարակշռության արժեքին: Անցած տարվա ընթացքում բնակարանի միջին գնի աճը ամբողջովին չեզոքացրեց Սպառողի համար օգուտները հիփոթեքային գնի իջեցումից: Հետեւաբար, Մոսկվայի շուկայի համար արտոնյալ հիփոթեքի շարունակությունը մեծ իմաստ չունի: Մյուս կողմից, հիփոթեքային տեմպերի մակարդակը նույնիսկ ենթակա է վերաֆինանսավորման հիմնական փոխարժեքի աճին մինչեւ 5,5-6% -ը, կլինի 7-8%, քանի որ մայիսի 2020-ի դրությամբ (հիմնական դրույքաչափը 5,5% -ի մակարդակում էր) 6%): Այս դրույքաչափերը սպառողի համար հոգեբանորեն անընդունելի չեն, նրանք գործում էին 2019-ի վերջին եւ 2020-ի սկզբին: Բացի այդ, ամենամեծ մշակողները իրենց հաճախորդներին առաջարկում են հատուկ ծրագրերի լայն տեսականի, որոնք թույլ են տալիս նվազեցնել վարկային բեռը բնակարան գնելիս », - ասում է Bon Tone Real Estate գործակալության գլխավոր տնօրեն Նատալյա Կուզնեցովան:
Հնարավոր է տեղեկանալ Մոսկվայի շուկա նոր նախագծերի ազատման մասին եւ կսովորեք բնակարանների գների փոփոխության մասին, կարող եք օգտագործել հեռագիր Bot NovoStroy.ru:
