Ունեցեք ձեր սեփական անշարժ գույքը `գերազանց: Այնուամենայնիվ, այս տարվանից անհրաժեշտ է գույքի համար տպավորիչ հարկեր վճարել, բացի այդ, մեծ վերանորոգման արժեքը զգալիորեն աճել է:
Այս հոդվածում մենք ավելի մանրամասն կքննարկենք այս տեղեկատվությունը, որի վերաբերյալ պետք է ուշադրություն դարձնեք եւ հետաձգեք ձեր գլխում:
Հիմնական վերանորոգման գնի բարձրացում
Իրական պրակտիկան ցույց է տալիս, որ նույնիսկ կամավոր վճարումները պարտադիր են դարձել, եւ դրանց հետաձգման դեպքում տույժերը պարտադրվում են:Որպես կանոն, պարտքի չափը ձեր հաշվից դուրս է գրվում դատարանի ինստիտուտի միջոցով, բայց կա նաեւ պարտապանի գույքը ձերբակալման կամ առգրավման հնարավորությունը:
Ընդհանուր առմամբ, չնայած, թե ինչպես կավելանան տեմպերը, ավաղ, դրանք պետք է վճարվեն:
Որքան գներ են բարձրացել
Բարձրացված արժեքը սահմանվում է կախված որոշակի տարածաշրջանից: Օրինակ, Ռուսաստանի մայրաքաղաքում հիմնանորոգման վճարը բարձրացավ երեք ու կես տոկոսով, այսինքն, գրեթե իննսուն ռուբլի եւ տաս ռուբլի Տուլայի եւ Մոսկվայի բնագավառում: Սամարա եւ Պսկովի շրջանը ենթարկվել է գների ամենափոքր բարձրացմանը `վեցից ութ ռուբլի:
Բացի այդ, գույքի եւ հողի հարկերը այժմ հաշվարկվում են նոր ձեւով: Հարկային մարմինների համաձայն, անշարժ գույքի եւ հողամասերի բացարձակապես բոլոր սեփականատերերը հարկադրված են հարկեր վճարել: Ձմռան ավարտից ի վեր այս որոշումը կսկսի գործել բոլոր մարզերում:
Հաշվառման ընդհանուր ընթացակարգեր
Պետական վճարը կարող է հաշվարկվել ինքնուրույն: Ստորեւ նկարագրված է փուլերում, թե ինչպես դա անել:
- Նպաստների առկայության դեպքում հարկ է կրճատել հարկային բազան:
- Հարկային նվազեցումը խլելուց հետո: Տանից հիսուն, բնակարան - քսան, սենյակները տաս քառակուսի մետր են: Նաեւ մեծ ընտանիքներում յուրաքանչյուր երեխայից հանվում է յոթ քառակուսի մետրով:
- Արդյունքում թիվը բազմապատկվում է հարկային հաշվեգրման արժեքով:
Բացի այդ, անհրաժեշտ է հաշվի առնել իջեցնող գործակիցը, ինչը պայմանավորված է գույքի գույքի ընդմիջումով:
Այս պահին միայն հարկային բազան է ենթարկվել փոփոխությունների: Հարկ վճարողների եւ հաշվարկման մեթոդներին նպաստները մնացին նույնը, ինչ եղել են: Սկզբնապես հաշվարկը ազդել է անշարժ գույքի գույքի գնի վրա, որի ընթացքում հաշվի են առնվել դրա կառուցման եւ մաշվածության տարին: Այժմ ամեն ինչ հիմնված է պետության կողմից կադաստրային գնահատման գործընթացում սահմանված ծախսերի վրա:
Գործընթացի հստակ պատկերացմամբ արժե հասկանալ տերմինը:
Կադաստրային արժեքը շուկայում որոշակի օբյեկտի գինն է: Դա կախված է այն վայրից, որտեղ գտնվում է գույքը: Գնահատումը ազդում է նաեւ ենթակառուցվածքների եւ այլ գործոնների վրա:
Ընդհանրապես, ամփոփելով, կարող եք հասկանալ, թե ինչու է վճարումների չափը մեծանում: Շուկայական արժեքի բարձրացումը հանգեցնում է հարկերի բարձրացմանը եւ, ցավոք, սա չի խուսափում: