2021 թվականին իշխանությունները կզբաղվեն GC- ում փոփոխությունների բլոկով, ինչը վերաբերում է իրական իրավունքներին: Այս մասին հայտարարել է Պետդումայի պետական շինարարության եւ օրենսդրության պետական դումայի հանձնաժողովի ղեկավար Պավել Կրաաշենիննիկովը: Սյուժեների տերերը հատկապես հետաքրքրում են ծառայողականությունը: Այս սահմանափակ իրավունքը թույլ է տալիս օգտագործել ուրիշի հողի վրա տեղակայված գույքը: Օրինակ, որոշակի խողովակներ, ճարտարագիտական ցանցեր: Միեւնույն ժամանակ, հարեւան հարաբերությունների վերաբերյալ հստակ կանոնակարգ չկա, ինչը հանգեցնում է լուրջ վեճերի, դատական գործի եւ երբեմն պայքարի, վնասների եւ այլ հանցագործությունների:
Պավել Կրաշենիննիկով, Պետական շինարարության եւ օրենսդրության պետական դումայի հանձնաժողովի ղեկավար
«Մենք խոսում ենք, որ կան դեպքեր, երբ այդ հաղորդակցություններին անհրաժեշտ է: Եթե դա չի արվել, մենք գիտենք, թե ինչ են դիմագրավում կոմունալ ծառայություններ եւ հատուկ տարածքներ, եւ երբեմն ամբողջ բնակավայրերը: Մեկ ուրիշի տարածքի սահմանափակ օգտագործումը հնարավոր է: Միայն կարեւոր է, որ օրենքը որոշվի. Երբ եւ որ դեպքերում »:
Հողատարածքների Համագործակցության անդամ Տատյանա Գրաբենը բացատրեց, որ հողային օրենսգրքի 42-րդ հոդվածում իրավիճակները ներկայացված են, երբ անձը պարտավոր է մասնավոր տարածքի համար մատչելի լինել հանրային կոմունալ ծառայություններ: Օրինակ, մենք խոսում ենք գազի մատակարարման համակարգի վերանորոգման կամ պահպանման մասին: Եթե կոմունալ ծառայությունների մատակարարի հետ պայմանագիր կնքվել է մասնավոր տնային սեփականության հետ, սեփականատերը պետք է աշխատողներին տրամադրի համաձայնեցված ժամանակ (Ռուսաստանի Դաշնության կառավարության որոշում 06.05.2011 թ. N 354)) ,
Բայց կան դեպքեր, երբ կոմունալ ծառայությունների (խողովակներ եւ այլն) գտնվում են մի քանի կայքերի տարածքում: Եվ սեփականատիրոջ հաղորդակցությունների մի մասը գտնվում է հարեւանի գետնին: Կողմերը, ավաղ, տարբեր պատճառներով չեն կարող համաձայնվել եւ միմյանց համար խոչընդոտները վերականգնել: Գալիս է փորձության: Երկար ժամանակ բախում կա, եւ երբեմն կոմունալիստները ժամանակ չունեն սպասելու, տեղի է ունեցել դժբախտ պատահար եւ միջոցներ պետք է ձեռնարկվեն: Ինչպես լուծել նման վեճերը: Այս կարգավորման շուրջ, ըստ Կրաշենիննիկովի, եւ տեղակալները աշխատում են:
Գրաբլանը, փաստաբան, կարծում է, որ հարցը կարող է լուծվել այսօր `լիազոր մարմնի կողմից համապատասխան հողամասերի համապատասխան հողամասերի համար ծառայողականություն հաստատելու մասին, կազմակերպեք քաղաքացիական գործարք կամ դատարանի որոշում կայացնել: Այնուամենայնիվ, դրանք բարդ եղանակներ են, որոնք իրականացնելու համար շատ ժամանակ են պահանջում: Ավելի ճիշտ լուծում է այն դեպքերը համախմբել, երբ հնարավոր է խախտել հողամասի մասնավոր սյուժեի սահմանը `օրենսդրական մակարդակում: Բայց կարեւոր է հստակ որոշել. Երբ արդարացված է: Հավանաբար դա կլինի միայն ծայրահեղ անհրաժեշտության դեպքերի մասին:
Խորհրդարանի ստորին պալատի տեղակալները նաեւ հավաստիացնում են, որ իրենք կզբաղվեն հարեւանների միջեւ բախումների հետ: Մասնավորապես, մենք խոսում ենք հարակից երկրի կայքերի սեփականատերերի, Izhs- ի տակ գտնվող հողերը, LPH- ն: Օրինակ, հաճախ այն սեփականատերը է, որը իր տարածքում կառուցում է բարձր կառույցներ, որոնք ստվերում են հարեւանի վայրէջքը, որը կոտրել է պարտեզը եւ կորցրել է բերքը `արեւի լույսի պակասի պատճառով: Հակամարտությունները տեղի են ունենում ծխի, աղմուկի, մեծի պատճառով: Բայց նրանց բանաձեւի մասին օրենքում հստակ ցուցումներ չկան, «Նման իրավիճակների» սցենարները չեն ուղղվում: Երբ խորհրդարանականներն այս թեման են աշխատում, մարդիկ, ըստ Կրաշենիննիկովի, կկարողանան պաշտպանել իրենց եւ իրենց ունեցվածքը:
Պավել Կրաշենիննիկով, Պետական շինարարության եւ օրենսդրության պետական դումայի հանձնաժողովի ղեկավար
«Իհարկե, սա հարեւան իրավունքների խախտում է: Եթե սեպտիկը չորացվի, ակնհայտ է: Եթե դուք վնասում եք, այնպես որ անհնար է շնչել, ապա, իհարկե, կարող եք նաեւ դիմել դատարան, պաշտպանել ձեր իրավունքները »
Այս հարցերից բացի, կայքի եւ հարեւանության հակամարտություններ մուտք գործելը, GC- ի փոփոխությունների փաթեթում, կներառի մեկ այլ, ոչ պակաս նշանակալի նորամուծության տերերի համար `շինարարության տակ գտնվող տունը եւ հողը օբյեկտ