Tavaly, az orosz ingatlanpiac rögzített minimális mennyiségű üzlethelyiség az elmúlt 10 évben, a tanácsadó cég Knight Frank jelentéseket. A szakértők azt mondták, hogy a bevásárlóközpontok a jövőben várják.
A moszkvai régióban a 2020-as felfedezésre kijelölt bevásárlóközpontok csak egyharmadát megbízták. A Coronavirus pandémiával kapcsolatban a bejelentett tárgyak 70% -a mozgott. A régiókban a helyzet nem jobb: tavaly 10 vásárlási létesítmény megbízást kapott a teljes terület 228 ezer négyzetméter. M, amely 81% -kal alacsonyabb, mint a megadott térfogat, majdnem kétszer kisebb, mint 2019.
Amint azt a Glincom, fejlődő vállalat kereskedelmi igazgatója is megjegyezte, Ivan Tatarinov, a Coronavirus kulcsfontosságú szerepet játszott a bevásárlóközpontok üzembe helyezésének határidejének átadásában, mivel ez nem volt világos, mennyi ideig járna az új feltételek. Sok kiskereskedő elhagyta a fejlesztési terveket és a hálózatok bővítését. Az offline kiskereskedelem fejlesztése is kézzelfogható hatással van az internetes kereskedelemre.
"A pandémia felgyorsította az átalakulást a kereskedelmi ingatlanpiacon - az instabil epidemiológiai helyzet, az online kiskereskedelem és a szolgáltatás kész élelmiszer-szállítás és a termékek kezdtek élvezni még népszerűbb," Hozzászólások Timur Zaitsev, vezető kereskedelmi ingatlan Avito ingatlanban.
Ugyanakkor, a JLL szakértője szerint Natalia Kireva, a mutatók sok bevásárlóközpont romlottak sokáig a pandémia előtt. Moszkvában és a régiónak körülbelül 2,2 millió négyzetméteres felülvizsgálatra van szükség. M erkölcsileg elavult projektek a meglévő javaslat 7 millióból. Szentpéterváron - a bevásárlóközpontok legalább 30% -a.
"Pandémiás és korlátozások a bevásárlóközpontok munkájáról mind Moszkvában, mind Szentpéterváron megerősítették azokat a trendeket, amelyek korábban jöttek létre. 2021 óta elvárjuk a bevásárlóközpontok tömeges újraindításának kezdetét annak érdekében, hogy átalakítsa a megváltozott valóság szükségességét. A piac megközelítette a színpadot, amikor a bevásárlóközpontok nagy része átgondolást igényel "- mondja Natalia Kireeva.
Elmondása szerint a pandémia megmutatta az offline és az online kiskereskedelem kapcsolódásának fontosságát. Nagyobb kölcsönhatás az interneten, a posztok fejlesztése, a Showerums az egyik iránya a bevásárlóközpontok jövőbeli fejlődésének.
A szakértők abban is, hogy a jövőben a bevásárlóközpontok projekteket dolgoz ki, amelyek vagy nagyon nehéz, vagy nem vihető át az online formátumban (vendéglátó, szórakoztató és szabadidős szolgáltatók).
„Fokozatosan megy a múltban szűk aljzat vagy monomeal bevásárló központok, mint például a hipermarket, vagy csak Fashion Gallery. A multifunkcionalitás helyébe lép. Ez növeli a vendéglátás értékét, az élelmiszercsarnok szegmense fejlődik "- mondja Natalia Kireeva.
