Ane pase a, Ris mache a byen imobilye anrejistre volim nan minimòm de espas Vann an Detay nan 10 dènye ane yo, konpayi an konsiltasyon Knight Rapò Frank. Ekspè yo te di ke sant magazen nan lavni an tann.
Nan rejyon an Moskou, se sèlman yon tyè nan sant sa yo fè makèt te deklare pou dekouvèt la nan 2020 te komisyone. An koneksyon avèk pandemi-a Coronavirus, 70% nan te anonse objè te deplase. Nan rejyon yo, sitiyasyon an se pa pi bon: ane pase a 10 enstalasyon fè makèt yo te komisyone ak yon zòn total de 228 mil mèt kare. M, ki se 81% pi ba pase volim nan deklare ak prèske de fwa tankou pi piti pase 2019.
Jan yo note sa pa Direktè a Komèsyal nan Glincom Devlope Konpayi an Ivan Tatarinov, Coronavirus te jwe yon enpòtans kle nan transfere dat limit yo pou komisyonin nan sant magazen, depi li pa t 'klè konbyen tan kondisyon sa yo nouvo ta aji. Anpil détaillants abandone plan devlopman ak ekspansyon nan rezo. Epitou sou devlopman nan offline Yo Vann an Detay gen yon enpak byen mèb nan komès entènèt.
"Pandemi a te akselere transfòmasyon nan nan mache a komèsyal byen imobilye - an koneksyon avèk sitiyasyon an enstab epidemyoloji, sou entènèt Yo Vann an Detay ak sèvis la nan fini livrezon manje ak pwodwi yo te kòmanse jwi menm plis popilè," Kòmantè Timur Zaitsev, ki an tèt nan byen imobilye komèsyal reyèl, ki an tèt Nan avito byen imobilye.
An menm tan an, selon ekspè nan JLL nan Natalia Kireva, endikatè yo nan anpil sant komèsyal pi mal lontan anvan pandemi an. Nan Moskou ak rejyon an bezwen yon revizyon nan sou 2.2 milyon mèt kare. M moralman pwojè demode soti nan 7 milyon dola nan pwopozisyon an ki deja egziste. Nan Saint Petersburg - omwen 30% nan sant magazen.
"Pandemi ak restriksyon sou travay la nan sant magazen tou de nan Moskou ak nan Saint Petersburg te ranfòse sa yo tandans ki te parèt pi bonè. Depi 2021, nou espere nan konmansman an nan yon rdemare masiv nan sant magazen yo nan lòd yo transfòme bezwen an pou reyalite a chanje. Mache a pwoche bò etap la lè pi fò nan sant sa yo fè makèt bezwen yon repenser, "di Natalia Kireeva.
Dapre li, pandemi an te montre enpòtans ki genyen nan koneksyon an nan offline ak sou entènèt an detay. Pi gwo entèraksyon ak sou entènèt, devlopman nan Postmates, douch se youn nan direksyon yo nan devlopman nan lavni nan sant magazen.
Ekspè yo tou konfyans ke nan tan kap vini an sant sa yo fè makèt ap devlope pwojè ki yo se swa trè difisil, oswa ou pa kapab transfere nan fòma a sou entènèt (Restoration, amizman, ak operatè lwazi).
"Piti piti ale nan sot pase yo priz etwat oswa sant magazen monomomeal, tankou hypermarché oswa sèlman galri mòd. Multifonksyonèl vini pou ranplase yo. Sa a ogmante valè a nan Restoration a, segman nan sal manje ap devlope, "di Natalia Kieva.
