Strast oko trga na Decais u Akademgorodoku nije se smanjila nekoliko tjedana zaredom. Nakon vijesti o prodaji gradskog sustava kroz svoj JSC "Nair" zemljišne parcele LLC "grad" za 154 milijuna rubalja. Lokalni zastupnici i aktivisti donje zone zanemaruju prosvjede sa zahtjevom organizacije trga u Maksimalne granice, odnosno 4,8 hektara. Međutim, u ovom trenutku to je nemoguće, jer se pola ovog područja preselila u privatne ruke. Sada transakcija provjerava tužiteljstvo. Postoji suđenje. Kako biti spirka na Decamu?
Ovo pitanje je rastavljeno na sastanku triju komisija Gradskog vijeća - na urbanističkom planiranju, općinske imovine i na kontrolu nad lokalnim vlastima. Inicijatori sastanka bili su aktivisti mikrođistak, kao i zamjenici gradskog vijeća Natalia Pinus i Viktor Strelnikov.
Oni zagovaraju ukidanje transakcije s LLC "grad" da prodaju parcelu od 2,3 hektara na raskrižju ulica Arbuzov, ruskog i ruskog i polja. Oni nude kombiniranje ovog područja s drugim komadom zemlje unutar granica istih ulica gdje gradonačelnički ured sugerira Split Trg. I napraviti zelenu zonu od 4,8 hektara umjesto 2,5 hektara, jer vlasti nude. Također se predlaže da nazovite prodanu parcelu na rekreacijsku zonu. I donijeti odgovornost onih koji su proveli u nepovoljnom položaju proračuna, jer zamjenici i aktivisti razmatraju, transakciju.
Priča o jednom kvadratu
Zapravo, sam kvadrat na Demekovi kao takav nije sada. Tu je pustoš s malim uređenjem (isti 2,5 hektara, gdje gradonačelnički grad želi prekinuti trg) i tu je i teritorij koji uključuje asfaltne platforme i povrće (ista 2,3 hektara koje su dane u privatnim rukama). Tako su, pojedinačno, ta mjesta prenesena iz saveznog vlasništva na općinu.
Tada je zemlja postavljena za trgovanje, htjeli su ga kupiti. Ali ponuda je na kraju otkazala. U studenom 2018. godine imovina je uključena u plan privatizacije. Prodaja riješeno ulaganjem u odobreni kapital Agencije za novosibirsk inovativnog razvoja JSC (NAIR). Jedini vlasnik Nair sada je Odjel za zemljište i imovinske odnose gradske vijećnice Novosibirsk.
Prema načelniku ovog odjela i istodobno predsjednik Upravnog odbora Nair Georgea Zhigulsky, iznenađen je da je takva metoda privatizacije izazvala takvu nasilnu reakciju. On je uvjerio da se na saveznoj razini najčešće se sve događa. I bez trgovanja, zemlja je dala tvrtka "grad" također zato što se povrće nalazi na 2/3 pripada ovoj tvrtki. Koji će nakon uređenja trga u susjedstvu izgraditi ovdje "kao dio zgrade" dječji centar za slobodno vrijeme (najmanje 300 m² m) i sportski objekt (najmanje 1500 m² m). To je, prema Zhigulskom, registriran u ugovoru s ugovorom o prodaji.
Međutim, zakon ne ograničava novog vlasnika u izgradnji stambenog prostora, ili, na primjer, trgovački centar, koji se specijalizirao za grad "grad", istaknuo je zamjenik Natalia Pinus kao odgovor.
Sama parcela na raskrižju ulica Arbuzova, ruskog i polja. Njegov gornji dio se trenutno prodaje i nalazi se u građevinskom području, donjim ostacima općinskim iu rekreacijskoj zoni.
Vice-gradonačelnik Anna Tereshkova podsjetila je da je Trg za Delov uključen u izabrano glasovanje na dan predsjedničkog popisa izbora-2018 od 10 urbanih područja koja bi trebala biti uređena prva. A onda smo govorili o parceli od 2,5 hektara, koji je razvio projekt, a sada dobiven od prodaje susjednih 2,3 hektara od 154 milijuna rubalja treba ići na raspored trga.
Skupo ili jeftino?
Protivnici prodaje parcele i navijača velikog kvadrata alarmira iznos Nair transakcije - "grad". Prema Natalia Pinus, 154 milijuna rubalja je vrlo malo, jer čak i katastarska vrijednost prelazi 170 milijuna rubalja. A postoje procjene i viša je.Još jedan zamjenik od Akademgorodok Viktor Strelnikov u usporedbi ove priče s prodajom automobila od općine 200 tisuća rubalja. Kada je procjena troškova automobila ispitivana i uvedena aukcije, Mayra Camry počela se prodavati dvostruko skupi.
"Nisam mi vjerovao kolege u stranci (komunistička partija Komunističke stranke), rekli su da će zaplet na Demekovu biti jasno osmišljen drugačije. Ovdje nije. Točno ista situacija. Na početku ispitivanja napisano je da se katastarska vrijednost parcele od 170 milijuna, zatim 128 oglasa, od kojih samo tri sovjeta, jedan pristupnik, dva obbiti. I dalje pretvara 160 milijuna rubalja, a stručnjak odlučuje primijeniti metodu komparativnog pristupa. I uzima četiri oglasa (na internetu). A ovo je jedna parcela na Obgse, Primorskaya ulica, dva od Zaletskog okruga i jedan listopad - također negdje u garažama. To je ove četiri najave koje su odredile troškove transakcije - 154 milijuna rubalja ", rekao je, razjasnio to u iznosu od 8 milijuna rubalja za asfalt na sudovima.
Činjenica je da je formalno ovaj asfalt registrirano imovine. U ovom dijelu transakcija spora tužiteljstvo, zahtijeva odbijanje asfalta u znakovima nekretnina. Tužiteljstvo je podnijelo tužbu, sud je prihvatio zahtjev. Nadalje, kako je tužitelj Novosibirsk objasnio Rimsko Sivak, Odjel za nadzor će djelovati u ovoj priči, ovisno o sudskoj odluci.
Georgy Zhigulsky kao odgovor na zahtjeve zastupnika izjavio je da je katastarska vrijednost "razvedena iz života" i nije tržište. "Nismo uzalud naredio ispitivanje izvješća o ocjenjivanju, shvaćajući da će se činiti malom za nekoga. Kao ili ne, postoji ispitivanje ruskog društva procjenitelja. A ako je procjena prošla kao pregled, to je legitimno. Point ", rekao je.
Što je Naire
I zašto je to zahtijevalo dioničko društvo, iako u potpunosti u vlasništvu grada, kako bi se prodalo općinsko zemljište? Što je ovaj Naire? Ta se pitanja daju kao stanovnici Akademgorodoka i zamjenika. I, što je simptomatsko, mnogi od njih dešifriraju kraticu kao "agencija za razvoj ulaganja", iako je JSC registriran kao "agencija inovativnog razvoja".
Gradska vijećnica kaže da je to takav analog regionalnog zraka (agencija za razvoj ulaganja). Sam zrak, koji je zamjenik Nikolai Mocaline nekako nazvao "tvrtku koja sjedi za proračun i čeka jurlso s novcem u prozoru." I drugi zamjenici vidjeli u izvješću agencije "namjerni bankrotićni bankrot". Takav je primjer za imitaciju.
Što se tiče povijesti trga za Decamu, Georgy Zhigulsky je objasnio izbor kroz Nair kako slijedi:
"Cilj aktivnosti JSC" Nair "je pretraživanje i promicanje inovativnih projekata, uvodeći ih u industrijsku proizvodnju, privlačenje ulaganja u provedbu inovativnih projekata u području urbanog gospodarstva, socio-kulturne sfere i općinskih objekata. Dakle, ovaj ao je najprikladnija organizacija (...) Cilj povećanja odobrenog kapitala Nair JSC (...) Izgradnja trga na zemljištu od 2,5 hektara smještenih u R-2 zoni odlaganjem imovine napravljene za dionički kapital. "
Ali gdje je inovacija, i gdje je kvadrat ... u riječi, jasno je iz ovog objašnjenja samo da Naire također igra ulogu privatizacijske brtve radi dobivanja sredstava na trgu. Zašto je ta brtva bila potrebna, nije jasno, i da li je to većina Naire učiniti nešto drugo za transakciju, također je nerazumljiv, uključujući i sam Zhigulijan.
"Ja sam predsjednik Upravnog odbora ovog JSC-a. U jednom trenutku, nastao je na Odsjeku za industriju, inovacije i poduzetništvo (...) tijekom njega (JSC "NAIR") postojanje na projektima koje su mi nepoznate ", rekao je Zhigulsky, razjasnio da sada JSC" ponovno pokreće " njegov odjel, koji je izvukao Nair iz stanja prebankota.
Zanimljivo je da generalni direktor Naira, koji je prema "konturu. Fokus "je IPECHNIK iz Berdsk Ruslana Jambinova, nije došao na sastanak. "Cowhead", uskoro je objasnio Zigulsky. Ali nijedan od zamjenika pacijenta nije došao. I samo u Nairu, prema FTS-u, tri zaposlenika i neto gubitak od 3,8 milijuna rubalja za 2019. godinu.
Zatim su zastupnici proslijedili pitanje Novosta voditelj Odjela za industriju Vitaly Vyukhina, koji je od 2015. godine vodio ured potrošačkog tržišta kao dio odjela. Onaj nije odgovorio, obećavajući da će se spustiti u rad JSC-a. "Ako je još uvijek u mom znanju, ali za prošle godine nisam ga gledao u području industrije u području industrije (...) Bez obzira na to koliko se osnivač nije promijenio ... ne znam Znam ... Trebat će mi ... "," Vyutukhin je komentirao zbrku.
Za tog redaka, zamjenik Sergeyja Bondarenko primijetio je da je Nair već dugo bio na Odjelu za industriju, uključujući Odjel za tržište potrošača.
"Takvi veliki projekti trebali bi biti u jednoj rukama. Moramo razumjeti sve od početka do kraja. Jasno je da danas Naire nema iskustva s okolišem velikih prostora. I stvorili smo sudar s jednom izjavom ", rekao je Sergey Bondarenko.
Svatko želi kvadrat
U suhom ostatku, ispostavilo se da svatko želi. No, samo gradonačelništvo vidi i već je osmislio i pronašao novac na njoj na području od 2,5 hektara. I spreman za početak rada 1. lipnja ove godine. A aktivisti i zamjenici od Akademgorodoka Vidi kvadrat od 4,8 hektara, kažu da je gradonačelnikov ured uvelike proširio prodajom druge parcele, a sporazum mora biti otkazan odjednom u još dva razloga. A zamjenici su spremni prikupiti barem iz svijeta na niti - od sebe, od sponzora, kroz zbirku donacija, ciljajući na prodaju drugih općina, sudjelovanje u bespovratnim sredstvima i saveznim programima.
Mnogo će sada ovisiti o položaju Tužiteljstva, koje predškolije u transakciji nisu vidjeli. No, kao zamjenik Pinus primijetio, "preliminarno mišljenje tužiteljstva je nula" s pravnog stajališta. I također od sudske odluke, koji može otkazati transakciju u smislu prodaje asfaltiranih mjesta. I onda se može promijeniti položaj Tužiteljstva. I ovaj tužitelj grada ne isključuje.
- Radimo se s. Tu će biti kazneni postupak - dobro, otkazao je dogovor - lijep ", formuliran zamjenik Rostislav Antonov.
Povijest trga na Decamov nastavlja.
Pročitajte druge zanimljive materijale na ndn.info