Vijest o danu, prema Novostroy.Su, bila je činjenica da se sekundarno stanovanje u St. Petersburgu pokazalo da je profitabilnija od Moskve. Kao što stručnjaci vjeruju, potencijal za rastuće cijene za završeno stanovanje u gradu još uvijek postoji. Zanimljiva je činjenica da je komora za račune postalo zainteresirano za učinkovitost državne potpore za hipotekarnih kredita i stambene izgradnje. Pročitali smo te i druge važne nekretnine news tržišta u digest 4. veljače.
Nema novca, ali se držiš. 25% Rusa najavio je nedostatak plaće za pokrivanje svojih osnovnih potreba, slijedi iz zajedničkog istraživanja usluge zapošljavanja HH.RU i Fintench-Service "Novac naprijed". U isto vrijeme, 39% ispitanika primijetilo je da su plaće dovoljne za osnovne potrebe, ali s poteškoćama. 36% ispitanika može u potpunosti pokriti osnovne potrebe.
Nejasne sumnje. Računska komora Ruske Federacije planira provjeriti 2021. godine učinkovitost potpore za hipotekarnih kredita i stambene izgradnje u razdoblju od 2019. do 2020. godine.
"U svrhu podupiranja stambene izgradnje, Vlada je pokrenula dodatne državne programe za subvencioniranje kamatnih stopa na hipoteku (povlaštena hipoteka ispod 6,5%, ruralna hipoteka) i na kredite programere. Državni programi osigurali su u trećem tromjesečju 2020. do 48% hipotekarnih kredita od ukupnog broja izdanih, ali su pokrenuli porast troškova izgradnje stanovanja. Planirani događaj omogućit će određivanje rezultata, učinaka i posljedica državne potpore za tržište za kreditiranje hipotekarnih kredita, stambene izgradnje i proračuna ", rekao je Alexey Savatyugin, revizor vijeća računa.
Koji se još uvijek utrku. U St. Petersburgu trošak stanovanja na sekundarnom tržištu porastao je za 2,3%. Dakle, sjeverni kapital u smislu oporavka porasta bio je ispred Moskve (plus 1,2% mjesečno) i grad Moskve (plus 2%), NSP stručnjaci izvješćuju.
Prema analitičarima, Petersburg "sekundarni" godišnje dodao je 18,3%, tekući trošak kvadratnog metra - 150,2 tisuća rubalja. Na cijeni "trg" Petersburg zauzima treće mjesto nakon glavnog grada - 254,8 tisuća rubalja, i Sochi - 171 tisuća rubalja.
Imati nešto manje? Ako je četvornog metra kućišta u izgradnji u 2020. godini, prosjek je porastao za 25%, prosječna provjera kupnje, odnosno trošak samog stana, povećao se samo za 18,1%, izvještava "poslovni Petersburg". Uzrok - Kupci su odabrali najjeftiniji i manje smještaj u području kako bi zadovoljili proračun i ograničenje hipoteke.
Kao što je izračunato u konzultantskom centru za nekretnine St. Petersburga, stan u novim zgradama sv. Petersburga u 2020. godini kupio je u prosjeku 5,43 milijuna rubalja (rast za godinu iznosio je 860 tisuća rubalja ili 18,9%). Nekretnine istog razreda u predgrađu koštaju prosječno 3,7 milijuna rubalja (plus 630 tisuća rubalja ili 20,6%). U isto vrijeme, područje kupljenog stanovanja iu gradu, au regiji se smanjio za 2 četvorna metra. Mjerač - prosječno do 40 i 42 četvornih metara. metara.
Novo mjesto. U St. Petersburgu, otvara se najveći kreativni klaster "Vavilov potkrovlje" - 2 hektara faductora, radionica i salona. Njezin razvoj u zgradi Instituta za optiku nazvan po Vavilovskom u dubinama kadeta Vasiljeevskog otoka se bavi BS umjetničkom razvojnom skupinom. 5. veljače održat će se "tehnički otvaranje", a do sredine veljače, prvi stanovnici će početi posjetiteljima. Kreatori projekta nadaju da će postati jedan od "kulturnih i gastronomskih životnih centara" grada.
