Coronavirus nije spriječio: Godine 2020. niske stope hipoteke stimuliraju Ruse za kupnju nekretnina.
Prema analitičarima metreuma, prošle godine ruske banke izdale su 1,7 milijuna hipotekarnih kredita u iznosu od 4,3 trilijuna rubalja. U odnosu na 2019. broj kredita povećao se za 35%, a njihov volumen novca je 51%.
U prvoj polovici 2020. potražnja za hipotekom gotovo nije rasti, ali se u drugoj polovici godine sve promijenilo. To je zbog činjenice da su vlasti uklonile većinu ograničenja koronavirusa, a mnogi potencijalni zajmoprimci ostvarili su prednosti smanjenja stope. Mjesec evidencije postao je prosinac, kada su Rusi dobili 212 tisuće kredita za 560 milijardi rubalja. Stopa kredita za nove zgrade smanjila se tijekom godine od 8,28% na 5,82%.
U isto vrijeme, za mnoge ljude, povećanje cijena i smanjenje prihoda učinio je hipoteka više opterećenja. Prosječni zajam za nove zgrade povećao se s 2,9 milijuna u prosincu 2019. na 3,4 milijuna rubalja u prosincu 2020. godine. Budući da je mjesečno plaćanje zajmoprimaca nije htjela povećati, prosječni rok kredita povećao se na 19,1 godine, iako je, na primjer, u svibnju bio 17,8 godina.
Prema metriju, do kraja godine, udio hipotekarnih kredita primljenih za kupnju stanova u kućama u izgradnji značajno se smanjio. Iako je, općenito, potražnja za novim zgradama na kredit povećan za broj transakcija za 44% i 64% po volumenu, zajmoprimci su počeli stjecati stanove u "sekundarnom" ili spreman smještaj.
Prema Metrium Upravnom partneru, Maria Lithinetskaya, u 2021. godini potrebno je ne samo nastaviti program subvencioniranja, već i smanjiti hipotekarne stope. Stimulira populaciju za stjecanje stanovanja i pomoći će gospodarstvu zemlje da se brže oporavi.
Podsjetit ćemo, ranije središnja banka završila je program preferencijalne hipotekarnog kreditiranja s stopom od 6,5%. Prema voditelju financijske stabilnosti regulatora Elizabeth Danilova, zbog pada prihoda, manje zajmoprimci mogu platiti zajam. Stručnjaci predviđaju zadane postavke, u 2020. godini volumen dospjelih plaćanja za hipoteke porasla je za 11,3%.
Možete odmah naučiti vijesti o tržištu nekretnina u Instastroy Instagram računu.
