"Prikupiti stvari i otići": Usvojio je zakon o rušenju stambenih zgrada i vikendica bez suglasnosti vlasnika

U prosincu je usvojen zakon koji zahvaljuju privatnu imovinu građana. Govorimo o takozvanoj obnovi, što podrazumijeva rušenje neupotrebljivih domova i preseljenje stanovnika u nove domove. Može li građanin koji živi već dugi niz godina u svom udobnom stanu, izgubiti stanovanje? Što vlasti mogu ponuditi građanima u zamjenu za uklanjanje nekretnina? Na ovom bankaros.ru je rekao izvanredni profesor Odjela za pravnu regulaciju gospodarske aktivnosti Financijskog sveučilišta pod vladom Ruske Federacije Oksana Vasiileva.

Prema stručnjaku, "gubitak stanovanja" je previše hiperbolizirani koncept.

"Umjesto nekretnina, vlasti su dužne pružiti povrat utemeljenu od strane stambenog zakona. Osim toga, vlasnik može podnijeti zahtjev za različite stambene prostore, uz svjedoka za njegovu vrijednost pri izračunavanju naknade, tako da nitko neće ostati bez stanova ", rekao je stručnjak. Tko može tražiti da prikupi stvari i kreće?

Vasilyeva se odnosi na članak 65. Zakona o planiranju grada. Dakle, proces integriranog razvoja teritorija može početi ako:

• Apartmanske kuće se prepoznaju kao hitne;
• Apartmanske zgrade nisu prepoznate kao hitne, ali su pogodne za kriterije navedene u istom članku. To znači da je sljedeće: fizičko trošenje je prevelika, cijena remonta je prevelika i lakše izgraditi novi dom, a ne vratiti stari. Ili je kuća sagrađena prema tipičnim projektnim kućama, hlače i Hruščov.

"Važno stanje je suglasnost stanovnika u uključivanje u program integriranog razvoja teritorija (CRT), a za to zahtijeva najmanje dvije trećine glasova vlasnika", naglasio je Vasilyeva. Mogu li biti nekako braniti vaše stanovanje?

Odvjetnik je pojasnio, možete pokušati osporiti odluku Glavne skupštine vlasnika, koji su odlučili uključiti u CRT program. Također možete pokušati osporiti odluku državnih tijela o stanju kuće na sudu - ova se prilika daje Kodeksu administrativnog suđenja Ruske Federacije.

"Istina, s obzirom na provedbu zakona, izazivajući takve odluke mogu se pretvoriti u rat s vjetrenjačem", upozorio je partsovci Bankiros.ru.

Je li zakon o renoviranju prava građana?

Formalno - ne, prema Vasilyevi. Činjenica je da se tada formalno stanari samostalno odlučuju o uključivanju u CRT program, a praksa hitnog stambenog preseljenja uzima svoj početak s dvije tisućinke, objasnio je stručnjak.

"Osim toga, mogućnost uklanjanja nekretnina i naknadne naknade predviđena je ne samo od strane stambenog kodeksa, već i članak 239.2. Građanskog zakonika Ruske Federacije i članka 35. Ustava", zaključio je Vasilyeva.