Unatoč općem odljeva kupaca i smanjenju broja ponuda gotovih poduzeća, potražnja za kupnjom građevinskih tvrtki porasla je za 19%, prema analitičarima Avito. Stručnjaci su rekli koliko je to profitabilno građevinsko poslovanje i ima smisla u takvim ulaganjima.
"Građevinski poslovanje je vrlo različit. I uspješne građevinske ili ugovorne tvrtke obično se ne nude prodaju, "komentare Sergej Mokhnara, direktor Odjela za razvoj PSK GK. - Male tvrtke koje imaju poteškoća s financiranjem projekta, mogu biti predmet interesa za velika gospodarstva. Izgradnja u segmentima, gdje je državna kontrola minimalna, kao što je zgrada u zemlji, često postaje subjekt neiskusne u velikoj zgradi investitora. "
Sada tržište nekretnina doživljava hipotekarnu bum, rast prodaje, povećanje cijena. To jest, kao stručnjaka, to je u uvjetima vrlo velike potražnje, a s takvim uvodnim uvjetnim širokim investitorom, proširiti svoje poslovanje u smjeru izgradnje može biti vrlo zanimljivo.
"Novo poznati programeri moći će raditi ako su prvenstveno u mogućnosti pružiti financijsku potporu projektima. No, tržište je vrlo teško za ovo tržište zbog novog zakonodavstva i regulacije urbanog planiranja. Nisu svi nadležnosti za rad u takvim uvjetima, "stručne bilješke.
"Novo namotane tvrtke dobivaju projektno financiranje je mnogo složenije. Stoga je sve veći interes za kupnju gotovog građevinskog poslovanja je sasvim objašnjeno. - Vjeruje se nadezhda Kalashnikova, direktor razvoja L1, - ali ne vrijedi se bojati novih developera: ponekad bankrotirane tvrtke koje su dugo bili na tržištu, a mladi - "pucati" i zauzimaju čvrstu poziciju. Ali sada će im biti vrlo teško za njih. Pouzdanost programera, izražena na mnogo načina u svom iskustvu, jedan je od glavnih čimbenika koji utječu na izbor nekretnina od kupaca. "
Potražnja za građevinskim poslovanjem je manifestacija refleksa "grabbing", ali on više neće biti visoko tekući, vjeruje da Dmitrijski tonnin vjeruje, glavni urednik NSP.
"Ako pogledate situaciju sa strane, onda sve krize - graditelji imaju povećanje prihoda za 20% godišnje! - Moramo uzeti. Ali situacija kao na deviznom tržištu: ako su svi narez na izmjenjivače, onda je prekasno za kupnju dolara. Ciklus izgradnje traje nekoliko godina, a vrh potražnje je već iza njih ", komentirao je stručnjak.
Pročitajte najnovije vijesti o tržištu nekretnina u našem Instagram računu Instastry.
