Vlasništvo nad stanovanjem podrazumijeva niz prava vlasništva, korištenja i odlaganja ovom objektu. Prilikom prijenosa stambenog prostora imamo pravo vlasnika da raspolaže stan, ostatak IT izvješćuje stanaru. Detalji ovog "premijera" izjavili su zamjenici ravnatelja Odjela za apartmane za apartmane "Inkom-nekretnine" Oksana Polyakova.
Stručnjak je primijetio da je privatnost ustavno pravo svakog građanina Ruske Federacije, tako da stanodavac nema pravo prisustvovati stanu bez pristanka za ovaj stanar.
Kako bi se izbjegle povremene situacije, učestalost posjeta mora biti naznačena u sporazumu o najmu. Tamo možete registrirati određene datume i sate posjeta. U drugom trenutku, stanodavac ne bi trebao doći u stan, pogotovo ako u ovom trenutku nema stanara.
"Ako stanari će nestati, oni to mogu proglasiti policiji, a vlasnik stana će postati prvi osumnjičeni", upozorio je Polyakova.Osoba koja je uklonila stanovanje trebala bi ga podržati u dobrom stanju, uključujući popravak kvarova, ako se dogodi zbog njegove krivnje. O svim nedostacima, stanar je dužan obavijestiti stanodavca.
Međutim, vlasnik stambenih nema pravo provjeriti čistoću prostora i napraviti komentare (riječ je o čišćenju elementarnog). U isto vrijeme, moguće je čišćenje prije iseljenja i registrirati ovu stavku u ugovoru o radu.
Osim toga, vlasnik nema pravo preurediti imovinu stanara, međutim, kada je napustio stan, Zhiilts je dužan sve vratiti na svoje mjesto.
Vlasnik je zabranjeno promijeniti brave vrata, ako to nije dogovoreno s stanarom.
Ako je vlasnik iznenada potreban njegovo stanovanje prije razdoblja navedenog u ugovoru, ne može iseliti stanar. Iznimka - ako je stanar prekršio radni uvjeti stana, ali još uvijek treba dokazati.
"Najvažnije je izraditi pravi ugovor o zapošljavanju, gdje možete odrediti razne nijanse, na primjer, da će jedna soba u stanu ostati zatvorena. To će izbjeći mnoge probleme ", zaključio je Polyakova.