Pandemija je uvelike utjecala na gospodarstvo i tržište nekretnina, pa je prošle godine vlada primijenila niz mjera državne potpore. Razumijemo koje neće biti valjane u 2021 i koje inovacije vrijede od 1. siječnja.
Porezne olakšice za prodaju nekretnina
NDFL za prodavače nekretnina koji ga posjeduju od tri do pet godina, ostao je isti - 13%. Ali sada se ovaj porez može smanjiti. Osim standardnog poreznog odbitka, moguće je ponovno smanjiti oporezivu količinu ako dodavanje odbitaka koji se ne koriste za godinu.
Ako se odlučite za prodaju nekretnina, koju posjedujemo manje od tri godine, također imate mogućnost smanjenja iznosa poreza. Da biste to učinili, morate koristiti porezne olakšice za plaćanje studija ili dio pogođenog socijalnog odbitka za liječenje.
Porez na nekretnine - za katastarsku vrijednost
Od Nove godine, porezi na nekretnine bit će izračunati samo u katastarskoj vrijednosti. To se odnosi na sve regije Ruske Federacije, osim Sevastopolja.Novi nalog će se provoditi u dvije faze: od 2021. do 2023. godine postoji preferencijalni izračun s smanjenim koeficijentima, nakon - u punoj katastarskoj vrijednosti, ako povećanje ne više od 10% godišnje.
Udaljeni način rada za transakcije nekretninama
Pandemija nije prošao pored nas: Dakle, od 1. siječnja 2021. možemo napraviti transakcije nekretninama u daljinskom načinu rada.
Sada prodati, dati nekretnine ili zaključiti sporazum na daljinu. Glavna stvar je da barem dva bilježnika treba sudjelovati u postupku - jedan od svakog sudionika u transakciji.
Nova pravila za borbu protiv požara
U vatrootpornoj pravilima se mijenjaju:- Ne možete instalirati vanjske blokove klima uređaja na stubište i koridore;
- Zabranjeno je zadržati osobne stvari ne samo u tavanima, već i na podovima stambenih zgrada;
- Ne može ostati na balkonu bez nadzora svijeća i ne proširenih cigareta;
- Možete koristiti opremu za plin samo ako je donijela održavanje.
Promjene u primitku naknade za stanovanje i komunalne usluge
Nabavite naknadu za stanovanje i komunalne usluge će biti lakše. Glavna stvar je da podnositelj zahtjeva ne otvara sudsku akciju o oporavku duga, koji je već stupio na snagu.
Za usporedbu: Prije naknade, bilo je potrebno podnijeti dokaze o mjesečno plaćanju LCA i nema duga.
Odmrzavanje oporavka u dugu za stanovanje
Od 1. siječnja 2021. počet će oporabiti kaznu s fizičkim u nazočnosti dugova za stambene i komunalne usluge. Mnogi rizik dužnika - mogu isključiti električnu energiju i vodu.Smanjenje vremena državne registracije DDU-a
Rokovi za državnu registraciju ugovora o dionicama bit će smanjena na pet radnih dana, te u slučaju elektroničkog obrasca - do tri.
Zakon o "Dacha amnestiji" produžio se još 5 godina
Još jednom, zakon o "zemlji amnestiji" proširio - do 1. ožujka 2026. godine.Prema njegovim riječima, ljetni stanovnici moći će pojednostaviti prava na stambene ili vrtne kuće, koje su izgrađene na zemljištu namijenjenoj za vođenje građana hortikulture, za individualnu stambenu izgradnju ili provođenje osobnih pomoćnih gospodarstava.
Dachnici više nisu obvezni pozvati na opće sastanke
Od Nove godine, dan i vrijeme na godišnjoj skupštini i njegovom dnevnom redu mogu se jednostavno izraditi Povelje, a članovi SNT-a nisu obvezni obavijestiti sve članove partnerstva.
Iznimka je akutna pitanja koja su se pojavila u nepredviđenom i ne registriranom u Povelji.
Otkazivanje zaposlenja
Tijekom pandemije, Vlada je dopustila programerima koji su zamrznuli izgradnju nekoliko tjedana, ne plaćaju kaznu za kašnjenje u isporuci objekata.Od siječnja 2021. sva plaćanja nadgrobnih spomenika vratila se u prethodni režim.
Kazne po neuspjehu vremena društvenih objekata
Od 2021. godine, Vlada planira financirati developere koji prekidaju rokove za isporuku društvenih objekata (škole, vrtići, klinička i inženjerska infrastruktura) planirane u izgradnji stambenih kompleksa.
Zemljopisno, to će se i dalje odnositi samo u Moskvu.
Članak koristi materijale iz web stranice cijan.ru