Prihodi investitora od ulaganja u promicanje vršnih programera i LSR grupe nalazi se na području od 15% -25% godišnje, uzimajući u obzir procijenjenu godišnju profitabilnost dividende na ovim radu, stručnjaci Banke "oslobođeni financija" su zabilježeni. Prinos obveznica najvećih ruskih programera, koji su uključeni u top 5 ocjena Forbesa, sada je oko 9% -10% godišnje.
"S obzirom na relativno visoku likvidnost tih pitanja dionica i vrednovanje trenutne situacije na BDP-u, državna ulaganja u izgradnju (na štetu drugih industrija i socijalnih usluga), očekujemo da će značajno ubrzati rast prihoda developera u tekuća godina ", komentira Gennady Salych, predsjednik uprave Banke" Freeta Finance ".
Međutim, analitičar ne preporučujemo "dugo igrati" s promocijama programera.
"Za" vrhunac ", na primjer, s procijenjenim potencijalom godišnjeg rasta kapitalizacije, isključujući dividende, jednake 20%, povećanje vrijednosti dionica Društva od početka 2020. godine je 48%, au prosjeku za 2009. godinu 2019 Ova je brojka bila 20%. No, te procjene predlažu dohodak, koji u ovom trenutku značajno premašuje prognoze procjena gubitaka inflacije, "stručne bilješke.
U dugoročnim modelima na 2022-2025, financijeri su položili cijene stanova na prosječnoj razini od 10% godišnje, s povećanjem obujma stvarne prodaje stanovanja, na primjer, na "vrhunac" na 13% godišnje.
"Prediktivno dugoročno povećanje cijena stanova, kao dio naših procjena, odgovara dinamici BDP-a i usko povezana s dinamikom stvarnih plaća. S druge strane, postoji dvosmislen utjecaj na tržište nekretnina promatranog ublažavanja monetarnih uvjeta u Ruskoj Federaciji i svijetu ", kaže stručnjak.
Kao što je analitičar objašnjava, udio hipotekarnih transakcija za poslovanje developera Ruske Federacije za 2020. godinu iznosio je oko 80% ukupne prodaje, odražavajući visoku ovisnost poslovanja developera od dinamike inflacije i tržišnih kamatnih stopa.
"Kao rezultat učinka globalnih poticajnih mjera i izloženosti i prijedlozima, moguće je znatno ubrzati rast indeksa potrošačkih cijena u narednim godinama u 8% -15% godišnje, što odgovara pokazateljima monetizacije rusko gospodarstvo. Takvo ubrzanje, kao što prakticiraju, imat će negativan utjecaj na cijene tržišta nekretnina. U kontekstu aktiviranja industrijske državne potpore, konačno omekšavanje tržišnih uvjeta može uzrokovati rast sektorskog tržišnog natjecanja, koji će, kao rezultat toga, imati učinak zaglavljivanja na stopu rasta prodaje tržišnih vođa. Naše procjene u prosjeku ne podrazumijevaju rast značajnog dohotka od ulaganja u promocije programera u vezi s već većom većom razinom ili prosječnim razinama ovog pokazatelja na dugoročno ", sažeti analitičar.
