Mi kažemo, u čijoj zoni odgovornosti uključuje čišćenje lokalnog područja.
- Svi kažu da društvo za upravljanje mora očistiti dvorište iz snijega. A ako naša kuća nema tvrtku za upravljanje? Tko bi onda trebao ukloniti ruševine?
Prema stavku 3. umjetnosti. 161 Stambeni kodeks Ruske Federacije, način upravljanja stambenoj zgradi izabran je na Glavnoj skupštini stanovnika stambene zgrade i može se odabrati i mijenjati u bilo kojem trenutku. Odluka Opće skupštine o izboru načina upravljanja obvezna je za sve vlasnike prostora u stambenoj zgradi. To ovisi o tome tko će biti odgovoran za održavanje stambene zgrade i lokalnog područja.
Kao što je objasnio stručnjak za javnu komoru Kirov regije, šef ano "stambeni materijal stručnjak" Andrei Vorobiev, u Kirovu području postoji nekoliko vrsta upravljanja:
Društvo za upravljanje (pod njihovom kontrolom postoji velika većina stambenih zgrada u Kirovu);
HOA (rangira drugi u gradu);
Izravna kontrola koja je moguće u kućama do 30 stanova (takva metoda upravljanja distribuira se u stambenim zgradama u područjima Kirovog područja).
Stručnjak je pojasnio da je u slučaju društva za upravljanje za čišćenje snijega na tereni za primanje, kazneni zakon je odgovoran, au slučaju HOA-e i izravnog upravljanja, aktivisti kuće samostalno zapošljavaju izvođača koji će čistiti teritorij zimi.
- Stambeni kodeks Ruske Federacije napisano je da stambena zgrada može biti ili ne pod kontrolom. Situacija u kojoj kuća uopće ne može kontrolirati, u teoriji je moguće, ali u praksi je iznimno rijetka. Najvjerojatnije se to događa tijekom razdoblja kada se ugovor s društvom za upravljanje završi u kući, a stanari ne samostalno ne biraju stanare. U tom slučaju, u roku od šest mjeseci, općina imenuje novu upravnu tvrtku uz pomoć dražbe. U tom razdoblju kuća može ostati bez kontrole, "objašnjava Andrei Vorobyov
Međutim, prema šefu Centra za javnu kontrolu u stambenim i komunalnim uslugama javne komore javne komore Komore Kirovu, Sergej Ulitina, čak iu slučaju prestanka ugovora s postojećim kodom, obvezan je baviti se uslugom kuće prije imenovanja nove tvrtke za upravljanje. I to znači da je odgovoran za čišćenje teritorija snijeg još uvijek ne nestaje nigdje.
Kao što je objašnjeno u gradskoj upravi, ako stanari ne mogu samostalno izabrati način upravljanja kućom, općina najavljuje natjecanje o održavanju kuće između postojećeg CC-a. U slučaju da nitko nije proglasio natjecanje, administracija može izabrati bilo koju od postojećih poduzeća za upravljanje.
Ukratko o glavnoj stvari:
1. Način upravljanja kućom određuje stanovnici kuće na Glavnoj skupštini vlasnika.
2. Metoda upravljanja Kućom ovisi o tome tko će biti odgovoran za čišćenje snijega iz željezničkog područja.
3. U nedostatku društva za upravljanje, kuća čišćenja zajedničkog teritorija odgovorna je za čišćenje dolaznog teritorija ili samih stanara s izravnim upravljanjem kućom.
Ako imate pitanja koja ne možete pronaći odgovor, pitajte ih, i pokušat ćemo im odgovoriti.
FOTO: Alexander Pipin, Nadezhda Torkhova