Do nedavno je kraljevstvo Saudijske Arabije uglavnom poznato kao jedan od vođa u proizvodnji nafte. U isto vrijeme, vijesti o razvoju turističke destinacije u zemlji redovito se pojavljuju u medijima. Jedan od najvećih projekata je odmaralište projekta Crvenog mora, koji ima područje usporedivo s Armenijem ili Albanijom. Crvena tvrtka za razvoj mora (TRSDC) je ispričana o novom putovanju projekta Kraljevstva. John Pagano u ekskluzivnom intervjuu za ulaganju.
- Ivan, molim vas recite nam zašto takva bogata zemlja kao Saudijska Arabija, koja zarađuje dovoljno novca na svojim energetskim resursima, počeo razvijati turističku destinaciju?
- Rješenje je diktirano Strateškim planom vizije 2030, u kojem je glavna važnost pridaje diversifikaciji gospodarstva zemlje. Turizam se nalazi u središtu ovog programa, a novi razvojni razvoji slični projektu Crvenog mora igraju važnu ulogu u poticanju gospodarskog rasta i stvaranju radnih mjesta u Kraljevini. Prema prognozama, doprinos turizma u BDP-u Saudijskoj Arabiji, koji je 3,4% danas, do 2030. će se približiti prosječnom operatoru u 10%.
Naš projekt, usredotočen isključivo na turizam, predstavlja ogromne mogućnosti za rast lokalnog gospodarstva. Projekt Crvenog mora stvoren je kako bi usmjerio 5,8 milijardi dolara u BDP-u Kraljevine od 2030. godine, kao i osiguranje oko 70 tisuća ljudi kako bi osigurao rad.
Više od 500 ugovora već je zaključeno za ukupno 4 milijarde dolara, 70% od ukupne vrijednosti potpisanih od strane Saudijskih poduzeća.
- Što je točno vaš projekt? Što je njezin trošak i odakle dolazi financiranje?
- Projekt Crvenog mora jedan je od najambicioznijih smjerova regenerativnog turizma u svijetu, ujedinjujući luksuzni odmor s netaknutom prirodom. Temelji se na filozofiji regeneracije okoliša: namjeravamo napustiti prirodnu okolinu u najboljem stanju nego prije početka rada. Naš opći plan predviđa 30% neto naknade u smislu uštede energije izvedenih iz očuvanja okoliša. Uključuje širenje arala mangrova, algi, koralja i uzemljenja.
Veliki odmaralište se širi na arhipelagu, koji se sastoji od više od 90 nenaseljenih otoka, koje okvire bijele pješčane plaže. Zapanjujuće tirkizne vode, široke dine, spavanje vulkana, planinskih lanaca i kulturne baštine bit će dostupni našim gostima. Turisti će moći roniti na četvrtom najvećem sustavu prepreka grebena na svijetu, sudjelovati u brojnim uzbudljivim događajima i opustiti se na prekrasnim pješčanim plažama, uživajući u suncu i toplom moru.
Što se tiče financiranja, nema problema s njim. TRSDC - zatvorena dioničko društvo, u potpunosti u vlasništvu državnog investicijskog fonda Saudijske Arabije. Prva faza projekta Crvenog mora u potpunosti se financira, završimo rad na izvršenju kreditne linije u vrijednosti od oko 14 milijardi trula (3,7 milijardi dolara) i uskoro će proglasiti popis ključnih banaka uključenih u projektno financiranje.
U isto vrijeme, zadovoljni smo privatnim investitorima u različitim područjima projekta. Dakle, u studenom 2020. godine prenijeli smo upravljanje životnim sustavima s konzorcija na čelu s ACWA-om. Partnerstvo će pružiti prvu fazu projekta o odmaralištu za dobivanje 100% obnovljivih izvora energije pomoću najveće svjetske pohrane ugledu. Potpisivanje sporazuma svjedoči o povjerenju investitora na projekt i konzorcij koji financira Saudijsku Arabiju i Međunarodne financijere, uključujući standardnu banku i kineski fond za ceste za svile.
- Mjesto odmarališta je 28 tisuća četvornih kilometara. Zašto je takav veliki teritorij izabran za projekt? Hoće li se područje potpuno ovladati ili samo djelomično?
- Skala projekta je stvarno impresivna, ali to je raznolik krajolik i netaknuta priroda koja nas privlači. Bio sam stvarno šokiran prirodnim ljepotama. Ideja projekta je stvoriti jedan smjer koji pokriva arhipelag, koji uključuje više od 90 nenaseljenih otoka i ima raznovrstan krajolik tako da turisti dobiju najviše dojmova za jedno putovanje. Prethodno nepoznati kutak svijeta će ponuditi širok raspon dojmova ljubitelja prirode, avanturističke tražitelje na svježem zraku i ljubiteljima zdravstvene rekreacije.
Ukupno razvijamo manje od 1% teritorija ukupnog volumena od 28 tisuća četvornih kilometara. U pripremi našeg sveobuhvatnog plana razvoja koristili smo znanstvene i ekološke preporuke. To nam je omogućilo da pažljivo odaberete najprikladnije građevinske zone i označavaju lokacije koje zahtijevaju dodatnu zaštitu. Ostavit ćemo 75% otočnog arhipelaga netaknut i učiniti ekološke zone na devet otoka.
- Prva faza projekta bit će dovršena 2022. godine. Da li buka zgrade neće ometati udobnost turista?
- Da bismo izbjegli moguće neugodnosti za turiste, gradimo hotele i odmarališta u Phatepnu. Na primjer, naša dva odmarališta, pustinjska stijena i južne dine, bit će dovršeni do kraja 2022., a veličina teritorija omogućit će gostima da tiho istražuju te dijelove na kojima konstrukcija još nije počela. Udaljenost između otoka i odmarališta uglavnom se mjeri desetina kilometara.
Mi ograničavamo buku i lagano zagađenje ne samo za udobnost naših gostiju, već i za zaštitu divljih životinja i morskih stanovnika koji su se odlučili ovdje dugo prije nas. Radovi noću su minimizirani i, ako je moguće, suspendirati da ne krši ritam života koralja, gnijezdeći ptica, kao i dvije vrste morskih kornjača pod prijetnjom nestanka. Mjere će omogućiti održavanje prirodne noćne aktivnosti lokalne faune i osigurat će udobnost naših prvih gostiju, dajući im dodatni užitak od našeg boravka.
- Tko si može priuštiti odmor s tobom? Je li mjesto orijentirano na orijentirano na milijunaš ili će se moći opustiti i građani srednje klase? Koliko će to koštati tjedno boraviti u hotelu?
- Osim turista koji se žele sigurno opustiti na elitnom odmaralištu, očekujemo da će privući ljubitelje putovanja proračuna. Uz Elite Hotel, turisti će također pristupiti 4-zvjezdicama. Razumijemo da su se posljednjih godina promijenili rekreacijski uvjeti: mnogi turisti, osim vrhunskih usluga, žele dobiti zanimljive dojmove i upoznati se s kulturom zemlje, istražiti koraljne grebene ili proučavati jedinstvenu kulturnu baštinu Crvenog mora Coast Saudijska Arabija , Za ljubitelje golfa, imamo i opremljeno polje s 18 rupa.
- Kako će ekološki i inovativna zračna luka? Koje su njezine tehničke značajke i prednosti? Kako će se prenijeti s zračne luke?
- Dizajn Međunarodne zračne luke Crvenog mora, koju je razvio Foster + partneri Arhitektonski ured, usredotočen je na okoliš na okoliš i inspiriran je prekrasnim dinama u regiji. Njegov dizajn podržava napredne tehnologije dizajnirane da turisti ostavljaju nezaboravno iskustvo putovanja na početku putovanja. Dakle, nakon dolaska gosti neće morati očekivati prtljagu: inteligentni sustav kontrole će ga poslati izravno u sobu. Također će biti poslana na zračnu luku do obrnutog leta.
Zračna luka će u potpunosti funkcionirati na obnovljivim izvorima energije, a inovativni sustav kontrole klime će koristiti prirodne metode uštede energije. Na primjer, zračna luka će biti podijeljena na pet mini-terminala, to će vam omogućiti da privremeno zatvorite njegove zone izvan radnog vremena kako ne bi potrošili energiju na klimatizaciju cijelog volumena. Osim toga, uključivanje na teritoriju zračne luke vodnih tijela i vegetacije pružit će prirodno hlađenje.
- Što će biti inovativno u izgradnji hotela, uz rad na obnovljivim izvorima energije?
- Naš dizajn i građevinski partneri, kao i hotelski subjekti za usluge podijeliti naše vrijednosti i, ako je moguće, koristiti napredne tehnologije. Planovi izgradnje osmišljeni su tako da ne ometaju ekosustav mangrova i drugih ekosustava. Proizvodimo građevinske materijale izvan odmarališta, koji minimizira utjecaj na okoliš. Planirano je da će se rublje i ugostiteljska poduzeća biti centralizirana, čime se smanjuje područje hotela na otocima i noseći glavnu djelatnost na kopnu. Nakon završetka izgradnje, odmarališta će koristiti tehnologije za pažljivu kontrolu utjecaja ljudske prisutnosti na lokalno okruženje za okoliš. Planiramo uvesti potpunu zabranu korištenja jednokratnih jela i reciklirane plastike i slijediti nultih strategija otpada.
- Čini se da je naselje ekološki prihvatljiv, stvoren za sva pravila zelene gradnje. Kako će problem s izvozom smeća? Gdje će se reciklirati?
- U 2020. godini otkrili smo inovativni ekološki prihvatljiv kompleks za obradu svih oblika otpada koji se generira u prvoj fazi gradnje. Tone ruševina, kamena i betona koji ostaju u izgradnji temelja, zgrada i infrastrukturnih objekata su razvrstani i slomljeni posebnom opremom. Tada se ponovno koriste u druge svrhe, na primjer, za izgradnju cesta.
Što se tiče kućnog smeća, koji napušta graditelje, na području kompleksa je razvrstano odvojeno za recikliranje takav otpad kao staklo, plastične, limenke, papir i karton. Tada je otpad ponovno provjeren, pakiran i poslan na kopno za obradu. Hrana i organski otpad pretvaraju se u kompost, osiguravajući bogat materijalom hranjivim tvarima za uređenog vrtića s površinom od 1 milijun četvornih metara, nastalih u 2020. posebno za naš projekt. Ukupno će osigurati hranu više od 15 milijuna biljaka potrebnih za vrtlarstvo.
Nakon samo malog dijela otpada, ne podliježe recikliranju i kompostiranju, ostaje. Kako bi se izbjegla stvaranje odlagališta, preostali otpad je spaljen na posebnim ekološki prihvatljivim predmetima, a rezultirajuće čestice i ugljik uhvaćeni su iz atmosfere. Rezultirajući pepeo koristi se za proizvodnju cigle.
- U Saudijskoj Arabiji postoji strog kodeks etičkih normi. Hoće li biti pravila za ponašanje turista u naselju razlikuju se od zakonodavnih normi Saudijske Arabije? Ako je tako, kako točno?
- Teritorij naselja uključeno je u posebnu ekonomsku zonu, što omogućuje ublažavanje društvenog ponašanja za strane turiste. Osim toga, kraljevstvo sada dolazi u razdoblju promjene, a turizam je strateški važan smjer razvoja. Vidimo rastući interes i potražnju od turista koji žele posjetiti Saudijsku Arabiju. Nakon dugo očekivanog lansiranja sustava elektroničkog viznog dizajna u rujnu 2019. godine, Ministarstvo turizma izdalo je samo više od 350 tisuća turističkih viza i omogućilo je pristup Kraljevini građana od gotovo 50 zemalja.
- Hoće, po vašem mišljenju, naselje je značajno turističko odredište za ruske turiste?
- TRSDC čeka uzbudljivu godinu. Kako je svijet uključen u postponiznu eru, nastavljamo graditi nova partnerstva, otvoriti nove građevinske horizonte i nastojati implementirati naše planove za primanje prvih gostiju na kraju 2022. godine i nadamo se da će među rusiji među njima , Odmaralište je zgodno od točke gledišta logistike: nalazi se 500 km sjeverno od Jeddaha, na sjecištu granica Europe, Afrike, Azije i Bliskog istoka. To znači da je 250 milijuna ljudi unutar trosatnog leta, a 80% svjetske populacije - u osmosatnom letu do odmarališta.
Proveo konstantin frumkin
Fotografije koje pruža TRSDC
Referenca: Projekt projekta Crvenog mora bit će izgrađen na teritoriju od više od 28 tisuća KM2 duž obale Saudijske Arabije i trebat će opsežan arhipelag s više od 90 otoka. Postoje planinski kanjoni, umirujući vulkani i drevni predmeti kulturne baštine. Odmaralište će sadržavati hotele, stambene nekretnine, komercijalne i socijalne infrastrukture, kulturno-rekreacijskog aranžmana, kao i pomoćnu infrastrukturu s naglaskom na obnovljivu energiju, održavanje i ponovnu uporabu vodnih resursa. Po završetku izgradnje, u 2030. godini, Crveno more projekt će imati 50 naselja kompleksa koji nude do 8 tisuća hotelskih soba, a oko 1,3 tisuće objekata za stanovanje nekretninama na 22 otoka i šest kontinentalnih mjesta. Područje naseljavanja uključivat će luksuzne marine, golf igrališta, rekreativne i kulturne i zabavne sadržaje. Opći plan za izgradnju predviđa razvoj 25% teritorija, ostavljajući preostali preostalih 75%.