Vlasti su već imenovale nekoliko prijedloga, kao preferencijalni hipoteka program će se razviti u nadolazećim godinama. Krediti će navodno pružiti samo "korisnicima": velike obitelji, medicinske radnike medicine i znanosti, ljudi s niskim primanjima. Ostatak će morati uzeti hipoteku po stopi iznad 6,5%, stručnjaci tvrde da vlasti pokušavaju smanjiti proračunsku potrošnju na državnom proračunu za sebe.
"Uz povećanje potražnje za inovativnim rješenjima za tematske probleme, na primjer se vrijednost znanstvenog osoblja povećava vrijednost znanstvenog osoblja. U isto vrijeme, tendencija "curenja mozga" nastavlja se iz Rusije. Preferencijalna hipoteka je način da podrže i psihološki "vezani" istraživači u zemlji. Inovacija neće uvelike utjecati na ukupan broj hipotekarnih transakcija. Ali ako subvencionirana hipoteka distribuira svim povlaštenim kategorijama, imat ćemo još jedan eksplozivan rast u troškovima stanovanja, "komentari Mihail Chernov, suosnivač i upravljanje partnerom usluge za refinanciranje hipoteka Refin.Online.
"Suština preferencijalne oklade je podržati određene kategorije kupaca, dakle, ista koristi za širenje u svim građanima je iracionalna i ne odražava suštinu pomoći adrese. Podrška mora biti specifičan i ciljani, rješavajući probleme određenih kategorija građana ili određene industrije ", kaže Tatyana Khobotha, teritorijalni menadžer za rad s partnerima u hipoteci sjeverozapadne grane banke" otvaranje ".
"Vlada i središnja banka imaju neobičnu logiku - distribuiraju dugove u obliku pomoći. U njihovoj prezentaciji, ako grupe koje manje zarađuju (znanstvenici, velike obitelji) će uzeti zajmove na više "mekih" uvjeta - onda je to "ciljana podrška" stanovništva. Zapravo, u različitim državama drugačiji stil. U Bjelorusiji, predsjednik Lukašenko izdaje povlaštene zajmove izravno na nerede, to je također način rješavanja problema. A središnja banka nema zadatak povećati broj hipotekarnih transakcija. Njegov cilj je osigurati stabilnost financijskog sustava. I banke, za razliku od većine industrija, zarađuju vrlo dobro. Državne dužnosti za subvencioniranje su potrošni dio proračuna. I - da, to je rizik. Ali relativno mala i dugi niz godina. Ali ti se rizici preklapaju s dodatnim poreznim prihodima (od graditelja, iz istih banaka). Osim toga, dužnosnici nisu navikli i ne znaju koliko dugoročne izglede i rizici. Oni imaju horizont planiranja - godinu ili dva maksimum ", komentira tržišnu stručnjaku Dmitrijunckin.
