Kada govor stjecanja stanova proizlazi mnoga pitanja i poželjno je odmah dobiti odgovore na njih. Saznajte više o korist kupnje u određeno doba godine, o cijenama na primarnim i sekundarnim tržištima, saznajte regiju i područje naselja, na kojem ovisi trošak stanovanja.
Sezona
Zima.
Na pitanje u kojem trenutku stjecanje stana je profitabilnija, odgovor je jedan - u hladnoći, bolji za nekoliko dana prije Nove godine ili Božić. Ako kupite stan u razdoblju prije praznika, značajni popusti od prodavača koji žele hitno riješiti nekretnine.
Proljeće.
Već u veljači, cijene nekretnina počinju rasti, a u kakvom proljetnom mjesecu niste riješili posao, trošak stanovanja će biti veći. Ali bolje je provjeriti prostorije na gornjim katovima zimi ili u proljeće ako krov teče, kupujući takav apartman koji vjerojatno nećete odlučiti.
Ljeto
- Sezona odmora, bez obzira na agenciju koju izgledate, vjerojatno neće biti ponuđena u ovo doba godine veliki izbor stanova, ali i kupaca u tom razdoblju manje. To vam omogućuje da bolje razmotrite sve opcije i prije kupnje stana, borimo se očajnički. Tržište se aktivira samo do kolovoza.
Regionalno mjesto
U bilo kojem gradu niste odlučili o dogovoru, bolje je to ostvariti kroz posredovanje Realtors koji će savjetovati gdje kupiti stan u ovoj regiji i što se razlikuje od drugih ponuda. Za promatranje procesa kupnje i prodaje dopušteno je osoba koje djeluju u interesu klijenta.Razmislite o rezopacijskim zonama nekih regija. Budući da je područje odlučeno za stanovanje, cijena će ovisiti. Bolje je i profitabilnije kupiti stan u odmaralištu u izvansezoni, budući da je od svibnja trošak čak i dilapidacije oštro skakanje.
Nove zgrade
U prvoj fazi odlučite kako razvojni programer ima pozitivnije povratne informacije i da mu je moguće vjerovati. Prije kupnje stana, saznajte opće stanje primarnog tržišta nekretnina i tekućih cijena.
Važno je uzeti u obzir zgradu iz koje se gradi zgrada. Bolje je potrošiti veliki iznos do kuće izgrađen energetski učinkovitim tehnologijom nego kupiti stan u tipičnoj ploči visokoj zgradi.
Nakon odabira para objekata u izgradnji, navedite maksimalni stupanj spremnosti, bilo da odgovara navedenom, jesu li infrastruktura i krajolik površine visoko u novim zgradama. Bolje je ako je prodajni odjel objavljen na gradilištu, a ugled developera je pouzdan. Kupnja stana je koristan u pozornici Pita, ali postoji opasnost od zamrzavanja izgradnje, pojavu kontroverznih pitanja s dozvolom za izgradnju zgrade, pritezanje puštanje u rad.
Obratite pozornost na kat objekt se prodaje. Vjeruje se da je bolje živjeti na srednjim slovima visokih zgrada, iako je kupnja stana na donjim ili nedavnim podovima profitabilniji i jeftiniji.
Novi stambeni kompleksi izgrađeni su na dvije tehnologije: panel i monolitno kućanstvo. U kojoj je bolje napraviti stjecanje? U monolitnoj kući živjeti ugodnije, njegov izgled je privlačniji, ali i za kupnju područja u njoj nije jeftino. Stoga, moderni programeri masivno nude apartmane u zgradama od blokova panela, ali uz očuvanje kvalitativnih obilježja monolita.
Izrada izbora u korist nove zgrade stana, vi odabirete vlastite, koji će ga prozori i vrata ukrasiti, gdje će toaleti biti instalirani i koliko je bolje napraviti zidove u sobi, dok je sekundarni prisiljen kupiti stan u nepromijenjenom dizajnu.
Redemption nekretnine u fazi kopanja, omogućuje vam da odaberete koju sučer Windows i korisnici commerce da je bolje kupiti stan koji gleda na sjeveru ili istoku.
Sekundarno stanovanje
Ako se odluči kupiti stan u sekundarnoj stambenoj zakladi, razmislite o godinama kuća zgrade. Ponekad je pre-revolucionarna kuća sačuvana bolja od nove zgrade, ali ne i svi se kupuju da ih kupuju. Važno je ispravno cijeniti stanje netkanog područja, ali cijela struktura. Budući da se stari rezidencijalni fond često održava u centru, on igra ulogu u određivanju cijena.
Još jedno pitanje je oronuto kućište. Što se ne smije steći, tako da su to apartmani u rušenju kuće, računajući u budućnosti kako bi dobili nešto bolje. Ne savjetujemo vam da kupite oronuli predmeti koji čekaju rušenje, jer je ovo očekivanje odgođeno godinama.