U stambenim kompleksima comfort klase većina se apartmana prodaju s završnom obradom - 60,3%, izvješće stručnjaka. Prije godinu dana, ta brojka bila je 46,7%. To čini 11,1% puno, djelić završne obrade s namještajem i kuhinjom - 3,3%. 25,3% stanova prodaje se bez završetka.
Prosječna cijena četvornog metra od developera u comfort klase sada je od 15 do 25 tisuća rubalja, u poslovnom razredu - od 40 do 45 tisuća rubalja, u premium segmentu - od 50 do 75 tisuća rubalja.
Prema stručnom Miel, neki apartmani na drugom katu ili s lošim pogledom na prozore prodaju se s popravkom ključ u ruke kako bi povećali svoju atraktivnost za kupca. Osim toga, konačni dekoracijski programeri često nude samo u studijima tako da možete brzo pozvati i živjeti. Takve su mnoge zainteresirane samo u investitorima ili mladim kupcima.
Kao što je navedeno u nekretninama u Bon tonu, kupnja stanova s ciljem vam omogućuje da dobijete hipoteku za cijeli trošak stana, bez potrebe da se odvojeni zajam za popravke. Također nedavno, neki programeri se pokreću na prodajnim apartmanima s kuhinjom i namještajem, koji su već uključeni u cijenu.
U isto vrijeme, stručnjaci podsjećaju da je završna obrada u novim zgradama obično vrlo slična i skromna na funkcionalnosti. Na primjer, zidovi se mogu spremiti s najjeftinijim pozadinom, pločica u kupaonici u godini počinje se raspasti, au velikoj kuhinji - samo dva mjesta.
"Naravno, cijena završne obrade od developera je profitabilnija, budući da već imaju popravak brigade koji obavljaju završetak javnih područja, što znači trošak materijala imaju veleprodaju. Ali minus je da kupac ne kontrolira takvu brigadu, a rezultat se može razlikovati od vizualizacije i rasporeda koje je osoba vidjela u vrijeme kupnje ", kaže Marina Tolstik, predsjednik Upravnog odbora Miel mreže.
Slijedite najnovije vijesti o izgradnji stanova u Moskvi i moskovskoj regiji mogu koristiti telegram-bot novostroy.ru.
