Kompleks, nestabilan, ali zanimljiva profesija Realtor manita mnogo. Netko dolazi tjedan dana, a netko zauvijek ostaje u profesiji.
U Krasnodaru, profesija Realtor je vrlo popularna, jer je promet nekretnina odavno pretekao sve gradove Rusije, osim Moskve. Razumljivo je - topla klima, blizina mora čini njihov posao i mnogi san o životu u južnom kapitalu.
Prvo što trebate znati neiskusnog čitatelja je da je cijena za nekretnine vrlo visoka u Krasnodaru. Cijene su usporedive s Petersburg, ali je samo od činjenice da su vlasnici pohlepni.
Stoga ne biste trebali dati novac za prvi omiljeni objekt. Kada vlasnici razumiju da njihova cijena nije opravdana po svemu, onda postupno početi smanjivati. Smanjenje od 100, ili čak 200 tisuća od početno navedene cijene, nitko ne smije nikoga iznenaditi.
Postoje slučajevi kada je vlasnik prodao objekt za 5 milijuna rubalja, a na kraju pristao je prodati za 3. to jest, količina transakcije smanjena je gotovo dva puta. To je ozbiljan razlog za razmišljanje.
Nije potrebno ići daleko za primjer. Ja sam kupio zemljište na kojem sada gradim kuću za 1.700.000 rubalja, iako je bivši vlasnik u početku zatražio 3,3 milijuna.
S druge strane, svaka nekretnina prije ili kasnije pronalazi svog kupca. Ako uzmete kao primjer, okrug ulica inteligencija heroja, a zatim prije Olimpijske igre stana u njemu košta ne više od 2 milijuna rubalja. Sada ništa nije jeftinije od 3 milijuna nije pronađeno, a nešto s normalnim završetkom košta od 4 milijuna i više.
Moja djevojka iz Kemerovo u to vrijeme uložila je novac u izgradnju dvaju apartmana. Za svaku ona je dala 2 milijuna rubalja. Sada je prodala jedan apartman za 4 milijuna rubalja, a sama živi u drugoj. Lako je shvatiti da je danas primljena stambena za činjenicu da je u vremenu gladan.
Često pitanje koje ljudi koji traže stanovanje se postavljaju:
Mogu li kupiti stan u Krasnodaru za milijun rubalja?Ako otvorite web-lokacije cijan ili avito, takve ponude će biti ribnjak. Ali ne smijemo im vjerovati. Ovo su krivotvorine koje nemaju nikakve veze sa stvarnošću.
Ali to ne znači da nema apartmana za ovu cijenu u Krasnodaru. Oni su, ali to će biti sobe u hostelu, udio (ili se nazivaju i "čestice") u staroj sredini ili samosisolu glazbenog mikrodistrikta.
Mislim da mi ne bi trebao još jednom reći da postoje stalni problemi s vodom, grijanjem i svjetlom u takvim apartmanima.
U zaključku, htio bih dati savjet: u Krasnodar, kao u bilo kojem drugom gradu Rusije sve vrijedi njegov novac. Nitko ne želi biti dio s dobrim za snu.
Želim da pronađete takav stan koji će vas oduševiti, a ne onaj koji će biti komercijalno profitabilan za vas. Uostalom, trošak nije samo od mjesta, nego i iz moralnog stava prema vašoj imovini.