Pandemijske i smanjene cijene nafte doveli su do oštar smanjenja prihoda regionalnih proračuna zbog smanjenja poreznih prihoda. Prema trezoru, u 58 od 85 regija Rusije u 2020. godini zabilježen je proračunski deficit. Stručnjak je rekao ako bi to utjecalo na stope izgradnje infrastrukture i stambenih zgrada u zemlji.
"U okviru trenutne prakse, regionalni proračuni, u pravilu, uključeni su u financiranje izgradnje infrastrukturnih objekata za teritorije stambene zgrade, ili uopće ne sudjeluju. Donedavno su programeri izgradili predmete na vlastiti trošak i uključivali su njihove troškove po kvadratnom metru. U posljednjih nekoliko godina, Vlada Rusije je provela mehanizme izravnog financiranja izgradnje ili naknadnog otkupa objekta nakon puštanja u pogon. Novac za izgradnju objekata društveno-kulturne infrastrukture "dolazi" u regije kao dio raspodjele federalnih proračunskih sredstava za provedbu aktivnosti nacionalnih i saveznih projekata ", kaže Anton Frost, potpredsjednik Nostroy.
Osim toga, stručnjak kaže da su infrastrukturni objekti na području stambene zgrade podignuti na sredstlu programa "poticaj", čiji je operator "house.rf". Ali vrijedi napomenuti da ova praksa nije uobičajena u cijeloj zemlji. Prema Norstroyu, mehanizmi financiranja ili otkupa uvedeni su u manje od polovice subjekata Ruske Federacije.
"Paralelno, vlada je usvojila još jedan način potpore - subvencioniranje stopa na kredite programerima za stvaranje infrastrukturnih objekata do 3% godišnje. Mjera je osmišljena kako bi se smanjio financijski teret na programerima i spriječio troškove stanovanja u ruskim gradovima. Stoga se može zaključiti da smanjenje regionalnih proračuna ne bi trebalo dotaknuti volumene trenutne i buduće gradnje. Za stambenu izgradnju, poboljšanje tržišnih (bankarskih) financiranje mehanizmi je važnije ", kaže Anton Frost.
Pročitajte druge prognoze primarnog, sekundarnog i najma na tržištu u Rusiji u našem Instagram računu Instaspoy.
