Novostroy.su के अनुसार, दिन की खबर, यह तथ्य था कि सेंट पीटर्सबर्ग में माध्यमिक आवास मॉस्को की तुलना में अधिक लाभदायक साबित हुआ। जैसा कि विशेषज्ञ मानते हैं, शहर में तैयार आवास के लिए बढ़ती कीमतों की संभावना अभी भी वहां है। दिलचस्प यह तथ्य था कि लेखा कक्ष बंधक ऋण और आवास निर्माण के लिए राज्य समर्थन की प्रभावशीलता में रूचि बन गया। हम 4 फरवरी के पाचन में इन और अन्य महत्वपूर्ण अचल संपत्ति समाचार बाजारों को पढ़ते हैं।
कोई पैसा नहीं, लेकिन आप पकड़ते हैं। 25% रूसियों ने अपनी बुनियादी जरूरतों को कवर करने के लिए वेतन की कमी की घोषणा की, भर्ती सेवा एचएचआर और फिनटेक-सेवा "मनी फॉरवर्ड" के संयुक्त सर्वेक्षण से निम्नलिखित। साथ ही, 3 9% उत्तरदाताओं ने नोट किया कि मजदूरी बुनियादी जरूरतों के लिए पर्याप्त है, लेकिन कठिनाई के साथ। 36% उत्तरदाताओं को मूलभूत आवश्यकताओं को पूरी तरह से कवर कर सकते हैं।
अस्पष्ट संदेह। रूसी संघ के लेखा चैंबर ने 2021 में 2019-2020 में बंधक ऋण और आवास निर्माण के लिए समर्थन की प्रभावशीलता की जांच करने की योजना बनाई है।
"आवास निर्माण का समर्थन करने के उद्देश्य से, सरकार ने बंधक (6.5% के तहत अधिमान्य बंधक) और डेवलपर्स के ऋण पर ब्याज दरों को सब्सिडी देने के लिए अतिरिक्त राज्य कार्यक्रम शुरू किए। राज्य कार्यक्रम जारी किए गए 2020 से 48% बंधक ऋण की तीसरी तिमाही में जारी किए गए राज्य कार्यक्रम, लेकिन उन्होंने आवास के निर्माण की लागत में वृद्धि शुरू की। नियोजित कार्यक्रम लेखा चैंबर के लेखा परीक्षक, अलेक्सई सवातुगिन ने कहा, "बंधक ऋण बाजार, आवास निर्माण और बजट के लिए राज्य समर्थन के परिणाम, प्रभाव और परिणामों के परिणामों को निर्धारित करने की अनुमति देगा।"
वह अभी भी दौड़। सेंट पीटर्सबर्ग में, द्वितीयक बाजार में आवास की लागत में 2.3% की वृद्धि हुई। इस प्रकार, वृद्धि की वसूली के मामले में उत्तरी राजधानी मास्को (प्लस 1.2% प्रति माह) और मास्को क्षेत्र (प्लस 2%), एनएसपी विशेषज्ञों की रिपोर्ट से आगे थी।
विश्लेषकों के मुताबिक, पीटर्सबर्ग "माध्यमिक" प्रति वर्ष 18.3%, एक वर्ग मीटर की वर्तमान लागत - 150.2 हजार रूबल। "स्क्वायर" पीटर्सबर्ग की कीमत राजधानी के बाद तीसरे स्थान पर है - 254.8 हजार रूबल, और सोची - 171 हजार रूबल।
कुछ छोटा है? यदि 2020 में निर्माणाधीन आवास के वर्ग मीटर, औसत 25% की वृद्धि हुई, औसत खरीद जांच, यानी, अपार्टमेंट की लागत ही, केवल 18.1% की वृद्धि हुई, "बिजनेस पीटर्सबर्ग" की रिपोर्ट। कारण - खरीदारों ने बजट और बंधक सीमा को पूरा करने के लिए क्षेत्र में सबसे सस्ता और कम आवास चुना है।
जैसा कि सेंट पीटर्सबर्ग रियल एस्टेट कंसल्टिंग सेंटर में गणना की गई है, सेंट पीटर्सबर्ग में अपार्टमेंट 2020 में आर्थिक और आराम की नई इमारतों को 5.43 मिलियन रूबल के लिए औसत पर खरीदा गया था (वर्ष के लिए विकास 860 हजार रूबल या 18.9% था)। उपनगरों में एक ही कक्षा की अचल संपत्ति की लागत 3.7 मिलियन रूबल (प्लस 630 हजार रूबल या 20.6%) की लागत है। उसी समय, खरीदे गए आवास और शहर में, और इस क्षेत्र में 2 वर्ग मीटर की कमी आई। मीटर - 40 से 42 वर्ग मीटर का औसत। मीटर।
नयी जगह। सेंट पीटर्सबर्ग में, सबसे बड़ा रचनात्मक क्लस्टर "वाविलोव लॉफ्ट" खुलता है - 2 हेक्टेयर फुडक्टर्स, वर्कशॉप और शोरूम। Vasilyevsky द्वीप के कैडेट की गहराई में Vavilov के नाम पर ऑप्टिक्स संस्थान के निर्माण में इसका विकास बीएस कला विकास समूह में लगी हुई है। 5 फरवरी को, "तकनीकी उद्घाटन" आयोजित किया जाएगा, और फरवरी के मध्य तक, पहले निवासी आगंतुकों को लेना शुरू कर देंगे। परियोजना के निर्माता उम्मीद करते हैं कि यह शहर के "सांस्कृतिक और गैस्ट्रोनोमिक लाइफ सेंटर" में से एक बन जाएगा।
