कभी-कभी मुझे खेद होता है कि जब मैं पहले से ही तीस था तब मुझे एक निष्क्रिय आय की तलाश शुरू कर दी थी। मुझे उन लोगों पर अफसोस है जो आम तौर पर केवल 30 वर्षों में और बाद में काम करना शुरू कर देते थे। कई सालों से पूरी तरह से बर्बाद हो गया था। केवल आज, लंबे समय के बाद, मुझे एहसास हुआ कि 14 साल की उम्र में शुरू करना आवश्यक था। अगर आज आपको पासपोर्ट मिला, तो आपका घंटा भी मारा गया - जाओ और काम करना शुरू करें।
यह किसी प्रकार की शास्त्रीय शिक्षा पर समय बिताने लायक नहीं है। भविष्य में यह मुद्रीकरण करना बेहद मुश्किल होगा। मैंने सुनिश्चित किया कि युवा नाखूनों के साथ खाइयों को खोदना 50 साल तक एक अच्छी जगह की प्रतीक्षा करने से कहीं अधिक लाभदायक और अधिक कुशल है। और आप इंतजार नहीं करेंगे। असोल भी इंतजार कर रहा था, आप जानते हैं कि क्या इंतजार करना है।
हमने कहा कि आप युवा हैं, आप 30 साल से अधिक नहीं हैं, लेकिन आप पहले से ही काम कर रहे हैं। सिर्फ महान! उस पल में, प्रलोभन मामूली रूप से रहने के लिए बहुत अच्छा है, और आराम और मनोरंजन जलाने के लिए अधिशेष। मुझे पता है, वह खुद युवा और गर्म था। अब यह स्पष्ट है कि यह एक और जीवन जाल है, जिसे बाईपास होना चाहिए।
इस तरह के बचपन को 14 से 20 साल तक अनुमति दी जा सकती है, लेकिन आगे नहीं। 20 वर्षों के बाद, आपको दिमाग लेने और संचय करना शुरू करने की आवश्यकता है। बैंक में खाता होने का कोई मामला नहीं है (हालांकि विकल्प भी है) और इसके अलावा, तकिया के नीचे संचय नहीं (या सॉक में)। अपनी आय पर कमाई का निष्क्रिय स्रोत बनाना आवश्यक है। और बस इसके बारे में, मैं आपसे बात करना चाहता हूं।
कुछ समय बाद, आप यह सूचित करेंगे कि कमाई के निष्क्रिय स्रोत से कमाई आपके वेतन से अधिक है जो आपको काम पर ले जाती है। कभी-कभी यह काफी जल्दी होता है (कुछ वर्षों के लिए)। फिर आप स्वयं तय कर सकते हैं कि आपको एक करियर बनाना जारी रखना चाहिए या आप छोड़ सकते हैं और जी सकते हैं - यात्रा, विदेशों में स्थायी अनुमतियों पर जाएं, यहां आप तय करते हैं।
निष्क्रिय आय के लिए तीन विचार
और अब मैं आपको तीन विचारों के बारे में बताऊंगा कि मैं एक साल से अधिक समय तक मुझे एक निष्क्रिय आय लाता हूं। आम तौर पर "निष्क्रिय आय" क्या है। इस वाक्यांश के तहत इस तरह की आय के रूप में समझा जाता है, जिसकी प्राप्ति आपकी ताकत के वोल्टेज पर निर्भर नहीं करती है, न ही शारीरिक या भावनात्मक। मान लीजिए कि आप दर्जी हैं। जब आप कपड़े पहनते हैं, तो आप पैसे कमाते हैं। एक बार सिलाई मशीन बंद हो जाने के बाद, आपकी कमाई बंद हो गई। निष्क्रिय आय के साथ, सबकुछ अलग होता है - जब आप सोते हैं, तो भी पैसा आपके पास जाएगा, समुद्र में जाएं या रेस्तरां में खाएं।
इस समय, मेरे अतीत को फिर से याद किया गया। मुझे कैसे खेद है कि मैंने पहले निष्क्रिय आय नहीं की थी। अब समय वापस नहीं करना है।
आइडिया नंबर 1 - रियल एस्टेट फंड में निवेशशायद आप में से केवल कुछ ही इस तरह के निवेश के माध्यम से निष्क्रिय आय के लिए अपना रास्ता शुरू करने में सक्षम होंगे। लेकिन मेरे व्यक्तिगत अनुभव पर मेरा विश्वास करो, इस प्रकार की देनदारियों में प्रवेश करने से आप कल्पना कर सकते हैं उससे कहीं अधिक उदार है। अचल संपत्ति कोष में लाखों लोगों को घोंसले की आवश्यकता नहीं है। यह एक सौ हजार रूबल्स के लिए पर्याप्त है - और आप शुरू कर सकते हैं।
पैसे से रियल एस्टेट फंड, जो उन्होंने निवेशकों से आकर्षित किया, बाद के आत्मसमर्पण के साथ रिडेम्प्शन के लिए दिलचस्प विकल्प की तलाश में है। यही है, सभी परिचालन गतिविधियां और सिर फंड ले जाएगा। लेकिन आप अपने लाभांश प्राप्त करेंगे, और वे बहुत अच्छे हैं। अचल संपत्ति निधि में संलग्नक (या जैसा कि उन्हें "रियिट्स" भी कहा जाता है (अंग्रेजी रीड से) पूरी तरह से सुरक्षित हैं और रूसी दलालों के माध्यम से किए गए हैं, उदाहरण के लिए, टिंकॉफ या वीटीबी)।
यदि आज आपके पास एक अपार्टमेंट को बाद की किराये की डिलीवरी के साथ खरीदने की योजना है, तो सोचें, क्या आपको इसकी आवश्यकता है? रियल एस्टेट फंड आपके लिए सभी कड़ी मेहनत करेगा और हर तिमाही आपकी आय का भुगतान करेगी। मैं किराए के लिए अपार्टमेंट समर्पण करता था। फंड की तुलना में इस प्रकार की देयता सिर्फ स्वर्ग और पृथ्वी है। मुझे कोई समस्या नहीं है, मैं बस जाता हूं और हर 3 महीने में बैंक को अपना पैसा प्राप्त करता हूं।
आइडिया नंबर 2 - इंटरनेट पर एक वेबसाइट बनाएंशानदार देयता संस्करण आपकी अपनी वेबसाइट है। इंटरनेट पर अपना संसाधन बनाएं और बस इसे अपने जीवन से मूल्यवान जानकारी के साथ भरना शुरू करें। उदाहरण के लिए, आप एक रेडियो शौकिया हैं। अति उत्कृष्ट! इंटरनेट को बताएं कि आप की मरम्मत या डिज़ाइन की गई हैं, और फिर दिलचस्प योजनाएं साझा करें, अपने उपकरण दिखाएं। यह सब दर्शकों को आपकी साइट पर आकर्षित करेगा, और इंटरनेट पर किसी भी यातायात को मुद्रीकृत किया जा सकता है।
या एक और उदाहरण। आप एक नौसिखिया प्रोग्रामर हो सकते हैं। लोगों के साथ अपना ज्ञान साझा करें, मुझे बताएं कि आपने क्या प्रोग्राम लिखे और जिन परियोजनाओं में भाग लिया। समय के साथ, वफादार दर्शक आपके चारों ओर बढ़ेगा और आप विज्ञापन पर कमा सकते हैं।
हाल ही में, यांडेक्स-जेन ने बहुत लोकप्रिय लोकप्रियता हासिल की। यह एक सलाहकार मंच है कि खुद को आपके लिए एक इच्छुक दर्शक मिलेगा और आपके लेखों पर विज्ञापन प्रदान करेगा। मैं व्यक्तिगत रूप से यांडेक्स-जेन में साइट्स और चैनल रखता हूं। सामान्य रूप से डीजेन पर कमाएं एक खुशी है। मैं आपको उसके साथ शुरू करने की सलाह देता हूं। और यह कैसे करें, मैंने इस लेख में लिखा: "यांडेक्स जेन पर एक पारंपरिक व्यक्ति, चरण-दर-चरण निर्देश के लिए पैसे कैसे कमाएं।"
यह भी न भूलें कि आप फ्रीलांसरों से लेख ऑर्डर कर सकते हैं। बहुत सारे अच्छे लेखक स्टॉक एक्सचेंजों पर इंतजार कर रहे हैं। एक निष्क्रिय आय को अधिकतम करने के लिए निष्क्रिय करें।
आइडिया नंबर 3 - स्टॉक निवेश और अन्य स्टॉक टूल्समैं पहले से ही काफी समय से समझ चुका हूं कि इस तरह के जटिल प्रतिशत और 500 रूबल को 500 रूबल्स को काफी समय के दौरान कैसे बदलना है। और इस पदोन्नति में मेरी मदद करें। बेशक, आप एक नौसिखिया निवेशक के रूप में, जोखिम के लिए बेहतर नहीं है, बल्कि नीले चिप्स (स्थिर और अधिकतर स्टॉक) में निवेश करने के लिए बेहतर है। अपनी आय का मासिक 10% और उन पर शेयर खरीदना, आप जल्दी ही देखेंगे कि आपकी बचत में वृद्धि हुई है। नवर के साथ शेयर बेचना, आपको निष्क्रिय आय प्राप्त होगी।
आप बांड या मुद्रा जैसे कम जोखिम भरा उपकरण भी निवेश कर सकते हैं। मैं सिर्फ मुद्रा के साथ एक उदाहरण दूंगा। कोरोनैरेसिस से पहले, डॉलर 60 रूबल की लागत। 2021 की शुरुआत तक, उन्होंने 80 रूबल की लागत शुरू कर दी। मेरे सभी डॉलर के संचय तुरंत 40% से उड़ गए। क्या मैं इस बारे में खुश हूं? बेशक! और मैं उन लोगों की कीमत पर उठता हूं जो अभी भी निष्क्रिय आय नहीं चाहते हैं। सोच।