हम 31 जनवरी, 1 99 8 तक खरीदे गए रियल एस्टेट सुविधाओं के बारे में बात कर रहे हैं, जब कानून संख्या 122-एफजेड "अचल संपत्ति के अधिकारों के अधिकार पंजीकरण और उनके साथ लेनदेन" लागू हुआ।
कानून के बल में प्रवेश से पहले उत्पन्न होने वाली रियल एस्टेट के अधिकार कानूनी रूप से उनके राज्य पंजीकरण की अनुपस्थिति में मान्य मानते हैं।
मालिक एकीकृत राज्य रियल एस्टेट रजिस्टर (ईजीआरएन) में अपने अधिकार पंजीकृत कर सकते हैं, और ऐसा नहीं कर सकते हैं। यह उनकी इच्छा और अधिकार है। यह बताता है कि अनुच्छेद 62-фз का आइटम 1। अधिक सटीक, उसने कहा। 2020 से, वैसे, एक नया राज्य पंजीकरण कानून 13 जुलाई, 2015 नंबर 218-एफजेड को मान्य है, यह अनुच्छेद .69 का अनुच्छेद 1 है।
बाद में ईजीआरएन के अधिकार का पंजीकरण बस पहले उभरा हुआ सही पुष्टि करता है।
☑️ पहले उभरा हुआ पंजीकरण शुल्क अब भुगतान नहीं किया गया है (01/01/2021 से, रूसी संघ के कर संहिता के अनुच्छेद 333.35 के अनुच्छेद 3 के उप-अनुच्छेद 8)। पहले, यह संभव था कि केवल तभी भुगतान न करें जब अधिकार एक साथ दूसरे व्यक्ति (बिक्री, दान और टीपी) तक पार हो गया था।
☑️ कर उद्देश्यों के लिए, ऐसी वस्तु को बेचते समय खरीद की प्रारंभिक तिथि पर कर लगाया जाता है, न कि ईजीआरएन के अधिकार के पंजीकरण की तारीख।
☑️ यदि आवास नवीनीकरण कार्यक्रम के तहत प्राप्त किया जाता है, तो स्वामित्व की गिनती "पुराने", अपार्टमेंट के वितरित शहर के स्वामित्व की शुरुआत से आता है।
? मास्को में, 31 जनवरी, 1 99 8 तक पंजीकृत अपार्टमेंट के अधिकारों पर दस्तावेजों को ऑर्डर करें, ऑनलाइन हो सकता है।
यह एक उपयोगी सेवा है, उदाहरण के लिए, एक अपार्टमेंट पर दाएं अंत दस्तावेज़ के नुकसान पर।
आवेदक इस सेवा के ढांचे के भीतर प्राप्त कर सकता है:§ हाउसिंग फंड के ऑब्जेक्ट के 31 जनवरी, 1 99 8 के अधिकारों के अधिकारों का प्रमाण पत्र;
☑️ आवास निधि के उद्देश्य के लिए 31 जनवरी, 1 99 8 के अधिकारों के अधिकारों का विस्तारित प्रमाणपत्र (विशेषाधिकार प्राप्त दस्तावेजों के विवरण का संकेत);
§ 31 जनवरी, 1 99 8 तक हाउसिंग फंड की वस्तुओं पर किसी विशेष व्यक्ति के अधिकारों का प्रमाण पत्र;
☑️ 31 जनवरी, 1 99 8 तक हाउसिंग स्टॉक के ऑब्जेक्ट के अधिकारों के संक्रमण पर सहायता करें;
☑️ आवास सुविधा के निजीकरण में 31 जनवरी, 1 99 8 तक भागीदारी का प्रमाण पत्र;
☑️ आवास निधि के उद्देश्य के लिए दाएं पॉइंटिंग दस्तावेजों की एक अभिलेखीय प्रति, जिसके संबंध में आवेदक के पास 31 जनवरी, 1 99 8 तक अधिकार थे;
☑️ डेटा में एक अर्थपूर्ण त्रुटि के मामले में सूचना परिवर्तन की अधिसूचना।
जिन लोगों को आवास निधि की वस्तुओं का अधिकार था, साथ ही साथ व्यक्तिगतकरण में इस अवधि के दौरान भाग लेने वाले व्यक्ति और भाग लेने वाले व्यक्ति सेवा का लाभ उठा सकते हैं। लेकिन आपको mos.ru पर एक पुष्टि पूर्ण खाता होना चाहिए।
यदि आवेदक, इलेक्ट्रॉनिक संस्करण के अलावा, किसी एप्लिकेशन के लिए आवेदन करते समय, पेपर दस्तावेज़ों की भी आवश्यकता होती है, तो चयनित एमएफसी में उन्हें प्राप्त करने पर एक निशान डालें।
अवधि - 14 दास दिवस, राज्य शुल्क शुल्क नहीं लिया जाता है।
और धोखाधड़ी के बारे में और पहले उठे हुए
Rosreestr ने बताया, रिया नोवोस्ती लिखते हैं कि उनकी ओर से अज्ञात व्यक्ति रूसियों को एकीकृत राज्य रियल एस्टेट रजिस्टर (ईजीआरएन) में अपने अपार्टमेंट को डिजाइन करने की आवश्यकता पर रूसियों को भेजते हैं।
रोज्रेस्ट्र ने कहा कि ऐसे पत्रों का कार्यालय नहीं भेजता है और कि अचल संपत्ति के लिए पहले उत्पन्न अधिकारों का पंजीकरण केवल मालिक के अनुरोध पर किया जाता है।
सतर्क रहें और स्कैमर की चाल पर न जाएं।
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