विशेषज्ञों का कहना है कि आवास बाजार एक्स्ट्रामोनियम स्तर तक ठीक नहीं हो सकता है। अधिमानी बंधक 2021 के बाद विस्तार करना चाहता है, लेकिन कुछ स्थितियों के साथ। 23 मार्च के पाचन में इसके बारे में और अन्य समाचार पढ़ें।
जैसा कि यह पहले नहीं होगा। सेंट्रल बैंक एल्विरा नबीलीना के अध्यक्ष ने कहा कि रूसी अर्थव्यवस्था इस साल के अंत तक अतिरिक्त विकास स्तर पर वापस आ जाएगी। हालांकि, विशेषज्ञों का कहना है कि अर्थव्यवस्था की संभावना के बाद आवास बाजार बहाल कर दिया जाएगा।
"यदि आबादी की आय गिरना जारी रखती है, तो इससे न केवल मांग में कमी, बल्कि बंधक बबल के लिए भी नेतृत्व किया जाएगा। आखिरकार, लोग बाद में बंधक का भुगतान नहीं कर सकते हैं, और बैंक अपरिवर्तनीय कॉललेटर के द्रव्यमान के साथ रहेगा। यह मत भूलना कि अचल संपत्ति की कीमतों में वृद्धि न केवल बढ़ती मांग के कारण है, बल्कि निर्माण की कीमत में भी वृद्धि हुई है। बाजार में कीमत में कमी पूर्व नहीं है। आदर्श रूप से, 201 9 को प्राप्त करने के लिए कीमतों में धीरे-धीरे वृद्धि की आवश्यकता है, लगभग मुद्रास्फीति स्तर पर। इससे राज्य के महत्वपूर्ण हस्तक्षेप के बिना धीरे-धीरे आवास की उपलब्धता में वृद्धि करना संभव हो जाएगा। बढ़ती मांग के परिणामस्वरूप, अपार्टमेंट और अपार्टमेंट से बाहर एक उल्लेखनीय फ्लशिंग था। परामर्श विभाग और एनडीवी सुपरमार्केट रियल एस्टेट विश्लेषकों के प्रमुख सर्गेई कोवरोव कहते हैं, "डेवलपर्स से नई परियोजनाओं की मांग में कमी और घोषणा में कमी के रूप में स्थिति की उम्मीद है।"
धातु की शक्ति में। वर्ष के अंत तक निर्माण सामग्री के मूल्य में सुधार के कारण आवास की कीमतें बढ़ सकती हैं, निर्माण और आवास और आवास और आवास और आवास और आवास और आवास और आवास और सार्वजनिक उपयोगिता मंत्री। जैसा कि मंत्री का कहना है, निर्माण सामग्री के लिए कीमतें पहले ही बढ़ी हैं और आगे बढ़ेगी। 2020 वीं में धातु की कीमत में वृद्धि ने पहले ही एलसीडी में बहुत सी लागतों को प्रभावित कर दिया है, जो अब किले के चरण में है।
क्या एक विस्तार होगा? Irek Faizullin विभाग के विभाग के प्रमुख ने बताया कि Minstroy 2021 के बाद अधिमानी बंधक के कार्यक्रम के विस्तार का समर्थन करता है। हालांकि, समायोजित रूप में: क्षेत्र के हिस्सों और आबादी की अधिमान्य श्रेणियों के लिए। इसे निर्माण मात्रा के वेक्टर को राजधानियों से रूसी संघ के अधिक अवसादग्रस्त विषयों में स्थानांतरित करना चाहिए।
सस्ते किराये। राजधानी में एक अपार्टमेंट किराए पर लेने के लिए, आपको प्रति माह केवल 23-26 हजार रूबल का भुगतान करना होगा, विश्लेषकों "इंकॉम रियल एस्टेट" कहते हैं। यह इस तरह की एक श्रृंखला में था कि मार्च में "पुराने" मॉस्को की सीमाओं के भीतर सबसे किफायती अपार्टमेंट किराए पर लेने की कीमतें। सबसे सस्ता मेट्रो स्टेशन "Vykhino" में आवास किराए पर लिया जा सकता है - प्रति माह 23 हजार rubles। 26 हजार रूबल तक आप मेट्रो स्टेशन "दक्षिणपूर्व", "प्रीब्राज़ेनस्काया स्क्वायर", "होवरिनो" और "रियाज़न प्रोस्पेक्ट" में एक अपार्टमेंट पा सकते हैं।
शीर्ष में "ख्रुश्चेव्की"। "ख्रुश्चेव" में अपार्टमेंट की मांग साल के लिए 26.7% की वृद्धि हुई। यदि हम अलग-अलग ईंट "पांच मंजिला इमारतों" पर विचार करते हैं, तो इस प्रस्ताव की मांग 18% बढ़ी है, और पैनल "पांच मंजिला इमारतों" में - 55.8%, विश्लेषकों "इंकॉम-रियल एस्टेट"। साल के लिए, पैनल हाउसों में उजागर माध्यमिक अपार्टमेंट के एक वर्ग मीटर की औसत कीमत में 1 9 .7% की वृद्धि हुई, ईंट हाउसों में प्रस्ताव भी कीमत में गुलाब: प्लस 15.7% प्रति वर्ग मीटर। कीमतों में वृद्धि के बावजूद, सेगमेंट में प्रस्ताव तेजी से घट रहा है, यदि तीन साल पहले फरवरी 2017 में, "पुराने" मास्को पैनल हाउस में उजागर वस्तुओं का हिस्सा 47% था। आज तक, यह 39% की कमी आई है।
"पूरी तरह से" पैनलों "की आपूर्ति में कमी को प्राथमिक बाजार से एक स्थायी संक्रमण द्वारा मोनोलिथिक घरों में उजागर द्वितीयक बाजार में समझाया जा सकता है, जिसके परिणामस्वरूप" पैनल "का हिस्सा धुंधला होता है। आम तौर पर, मोनोलिथिक निर्माण 2008 के संकट के बाद बहुत सस्ता था - निर्माण सामग्री और कार्य की लागत में काफी कमी आई है, जिसके कारण "मोनोलिथ" ने पैनल इमारतों के साथ वास्तव में प्रतिस्पर्धा करना शुरू किया, "दिमित्री टैगानोव कहते हैं।
