Coronavirus नहीं रोका: 2020 में, कम बंधक दरों ने रियल एस्टेट खरीदने के लिए रूसियों को उत्तेजित किया।
मेट्रम के विश्लेषकों के मुताबिक, पिछले साल, रूसी बैंकों ने 4.3 ट्रिलियन रूबल की राशि में 1.7 मिलियन बंधक ऋण जारी किए। 201 9 की तुलना में, ऋण की संख्या 35% की वृद्धि हुई, और उनकी धन मात्रा 51% है।
2020 की पहली छमाही में, बंधक की मांग लगभग बढ़ी नहीं, लेकिन वर्ष के दूसरे छमाही में सबकुछ बदल गया। यह इस तथ्य के कारण है कि अधिकारियों ने अधिकांश कोरोनवायरस प्रतिबंधों को हटा दिया, और कई संभावित उधारकर्ताओं को दरों को कम करने के लाभों का एहसास हुआ। रिकॉर्ड का महीना दिसंबर हो गया, जब रूसियों को 560 अरब रूबल के लिए 212 हजार ऋण प्राप्त हुए। नई इमारतों के लिए ऋण दर साल में 8.28% से 5.82% तक घट गई।
साथ ही, कई लोगों के लिए, मूल्य वृद्धि और राजस्व में कमी ने बंधक अधिक बोझिल किया। दिसंबर 2020 में दिसंबर 2019 में दिसंबर 2019 में नई इमारतों के लिए औसत ऋण 2.9 मिलियन से बढ़कर 3.4 मिलियन रूबल हो गया। चूंकि उधारकर्ताओं का मासिक भुगतान बढ़ाना नहीं चाहता था, औसत ऋण अवधि 1 9 .1 साल तक बढ़ी है, उदाहरण के लिए, मई में, वह 17.8 साल का था।
मौसम के अनुसार, वर्ष के अंत तक, निर्माण के तहत घरों में अपार्टमेंट खरीदने के लिए प्राप्त बंधक ऋण का हिस्सा काफी कम हो गया है। हालांकि, सामान्य रूप से, लेनदेन की संख्या में 44% और 64% की मात्रा में नई इमारतों की मांग में वृद्धि हुई है, उधारकर्ताओं ने "माध्यमिक" या तैयार आवास में अपार्टमेंट हासिल करना शुरू कर दिया।
मेट्रियम मैनेजिंग पार्टनर के मुताबिक, मारिया लिथिनेत्स्काया, 2021 में न केवल सब्सिडीकरण कार्यक्रम जारी रखने के लिए आवश्यक है, बल्कि बंधक दरों को भी कम करना आवश्यक है। यह आबादी को आवास हासिल करने के लिए उत्तेजित करता है और देश की अर्थव्यवस्था को तेजी से ठीक करने में मदद करेगा।
हम याद दिलाएंगे, इससे पहले केंद्रीय बैंक ने 6.5% की दर के साथ अधिमानी बंधक ऋण के एक कार्यक्रम को बंद कर दिया था। आय में गिरावट के चलते नियामक एलिजाबेथ डेनिलोवा की वित्तीय स्थिरता के प्रमुख के मुताबिक, कम उधारकर्ता ऋण का भुगतान कर सकते हैं। विशेषज्ञों की भविष्यवाणी की गई, 2020 में बंधक के लिए अतिदेय भुगतान की मात्रा 11.3% की वृद्धि हुई।
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