रूस में संपत्ति की कीमत धीमी हो जाएगी - 2021 में उनकी वृद्धि 4% की मुद्रास्फीति दर से अधिक नहीं होगी। वीटीबी के वीटीबी समूह के अनुसार, कंपनी स्क्वारेनया, यह बंधक दरों के स्तर के स्थिरीकरण को प्रभावित करेगा, अचल संपत्ति के लिए निवेश की मांग को कम करता है और नए आवास की मात्रा में वृद्धि करेगा।
2020 में, डेवलपर्स को केवल 201 9 - 80.6 मिलियन वर्ग मीटर के लिए 1.8% कम आवास शुरू किया गया था। मीटर। वॉल्यूम्स पर कोरोनवायरस महामारी के कारण निर्माण स्थलों पर श्रम की कमी को प्रभावित किया। लेकिन जनसंख्या के आगे टीकाकरण के साथ, वीटीबी में उल्लेखनीय स्थिति में सुधार किया जाएगा।
"2021 में, हम उम्मीद करते हैं कि प्राथमिक से द्वितीयक बाजार की मांग के एक हिस्से के पुनर्वितरण, 2020 में कीमतों में वृद्धि में काफी कमी आई है। कई क्षेत्रों में, माध्यमिक प्राथमिक अचल संपत्ति की तुलना में प्रति वर्ग मीटर की कीमत के मामले में माध्यमिक रूप से अधिक फायदेमंद हो गया है। यह संभव है कि 2021 में कई खरीदारों ऐसी वस्तुओं पर स्विच करेंगे, जो प्राथमिक बाजार पर दबाव दबाव को और कम कर देंगे, "वाइचस्लाव डूसलीव ने कंपनी" मीटर स्क्वायर "के सामान्य निदेशक कहा।
अचल संपत्ति की निवेश मांग जमा दरों को कम करने में सक्षम है, जो 2020 में प्रमुख दर के बाद अस्वीकार कर दी गई है। इस समय के दौरान, 1 साल से अधिक के लिए व्यक्तियों की जमा पर अवशेषों की मात्रा, रूसी बैंकों में पोस्ट की गई, 0.6 ट्रिलियन रूबल द्वारा 5% की कमी आई। (वृद्धि के खिलाफ 10% - 1.1 ट्रिलियन रूबल द्वारा। 2019 के लिए)। इन जमाओं का हिस्सा बढ़ते अचल संपत्ति बाजार में निवेश किया गया था।
अचल संपत्ति में निवेश करने की इच्छा पर उस पर कर को प्रभावित करेगा, जो 2021 से सूची में गणना नहीं की जाएगी, बल्कि कैडस्ट्रल मूल्य के अनुसार, साथ ही उपयोगिता दरों में वृद्धि हुई है। "भुगतान में अंतिम वृद्धि महत्वपूर्ण होगी। इसके अलावा, व्यक्तियों पर आयकर पर प्रगतिशील कर की शुरूआत को ध्यान में रखते हुए, नागरिकों को स्वामित्व के प्रासंगिक न्यूनतम कार्यकाल के अंत तक एक अपार्टमेंट बेचते हुए, 15 की दर से 5 मिलियन रूबल से अधिक आयकर का भुगतान करना होगा Dusaleev ने कहा, "2020 में, और 13% नहीं," 2020 में।
अधिमान्य ऋण बनाए रखते हुए बंधक दरों का स्तर स्थिर हो गया है। 2020 में, रूस के बैंक के अनुसार, दरें लगभग एक तिहाई कम हो गईं। आबादी के लिए ऋण अधिक सुलभ हो गए हैं, जो आवास की मांग में वृद्धि हुई है, वीटीबी में मनाया जाता है। अधिमानी बंधक का कार्यक्रम 1 जुलाई तक मान्य है, लेकिन अब इसके आगे विस्तार की संभावना पर चर्चा की जा रही है। इसके अलावा, व्लादिमीर पुतिन ने 2021-2024 में अधिमानी बंधक कार्यक्रमों के प्रस्ताव प्रदान करने के निर्देशों को मंजूरी दे दी। सुझावों की संख्या में - दो या अधिक बच्चों वाले परिवारों के लिए अधिमानी बंधक कार्यक्रम के तहत ब्याज दरों को कम करने की क्षमता।