आवास का स्वामित्व इस वस्तु द्वारा स्वामित्व, उपयोग और निपटान के अधिकारों का एक सेट है। रहने की जगह को स्थानांतरित करते समय, हमारे पास अपार्टमेंट का निपटान करने के मालिक का अधिकार है, बाकी आईटी किरायेदार को रिपोर्ट करता है। इस "प्राइम" के विवरण ने अपार्टमेंट के डिपार्टमेंट के डिप्टी डायरेक्टर ऑफ अपार्टमेंट "इंकॉम-रियल एस्टेट" ओक्साना पॉलीकोवा को बताया।
विशेषज्ञ ने नोट किया कि गोपनीयता रूसी संघ के हर नागरिक का संवैधानिक अधिकार है, इसलिए मकान मालिक को इस किरायेदार को सहमति के बिना एक अपार्टमेंट में भाग लेने का अधिकार नहीं है।
आकस्मिक परिस्थितियों से बचने के लिए, लीज समझौते में यात्राओं की आवृत्ति का संकेत दिया जाना चाहिए। वहां आप विशिष्ट तिथियों और यात्राओं के घंटे पंजीकृत कर सकते हैं। एक और समय में, मकान मालिक को अपार्टमेंट में नहीं आना चाहिए, खासकर अगर इस समय घर पर कोई किरायेदार नहीं हैं।
"यदि किरायेदार गायब हो जाएंगे, तो वे इसे पुलिस को घोषित कर सकते हैं, और अपार्टमेंट के मालिक पहला संदिग्ध बन जाएंगे," पॉलीकोवा ने चेतावनी दी।एक व्यक्ति जिसने आवास को हटा दिया उसे अच्छी स्थिति में उनका समर्थन करना चाहिए, जिसमें ब्रेकडाउन की मरम्मत सहित, अगर वे अपनी गलती से हुआ। सभी दोषों के बारे में, किरायेदार मकान मालिक को सूचित करने के लिए बाध्य है।
हालांकि, आवास के मालिक परिसर की सफाई की जांच करने और टिप्पणियां करने के हकदार नहीं हैं (यह प्राथमिक सफाई के बारे में है)। साथ ही, बेदखल से पहले सफाई करना और रोजगार अनुबंध में इस आइटम को पंजीकृत करना संभव है।
इसके अलावा, मालिक को किरायेदार की संपत्ति को पुनर्व्यवस्थित करने का कोई अधिकार नहीं है, हालांकि, अपार्टमेंट छोड़ने पर, झिल्त्स को सबकुछ वापस करने के लिए बाध्य किया जाता है।
यदि यह किरायेदार के साथ सहमत नहीं था, तो मालिक को दरवाजे के ताले बदलने के लिए मना किया गया है।
अगर मालिक को अचानक अनुबंध में निर्दिष्ट अवधि से पहले अपने आवास की आवश्यकता थी, तो वह किरायेदार को बेदखल नहीं कर सकता। अपवाद - यदि किरायेदार ने अपार्टमेंट की परिचालन स्थितियों का उल्लंघन किया, लेकिन इसे अभी भी साबित करने की आवश्यकता है।
"सबसे महत्वपूर्ण बात यह है कि किराए पर लेने का सही अनुबंध तैयार करना, जहां आप विभिन्न प्रकार की बारीकियों को निर्दिष्ट कर सकते हैं, उदाहरण के लिए, अपार्टमेंट में एक कमरा बंद रहेगा। यह कई समस्याओं से बच जाएगा, "Polyakova निष्कर्ष निकाला।