महामारी ने अर्थव्यवस्था और अचल संपत्ति बाजार को बहुत प्रभावित किया है, इसलिए पिछले साल सरकार ने कई राज्य समर्थन उपायों को लागू किया था। हम समझते हैं कि कौन से लोग 2021 में मान्य नहीं होंगे और 1 जनवरी से कौन से नवाचार मान्य हैं।
रियल एस्टेट की बिक्री के लिए कर कटौती
रियल एस्टेट विक्रेताओं के लिए एनडीएफएल जो इसे तीन से पांच साल में रखते हैं, वही बने रहे - 13%। लेकिन अब यह कर कम किया जा सकता है। मानक कर कटौती के अलावा, वर्ष के लिए उपयोग किए जाने वाले कटौती को जोड़ने पर एक बार फिर कर योग्य राशि को कम करना संभव था।
यदि आप अचल संपत्ति बेचने का फैसला करते हैं, जिसे हम तीन साल से भी कम समय में रखते हैं, तो आपके पास कर की राशि को कम करने का विकल्प भी है। ऐसा करने के लिए, आपको उपचार के लिए प्रभावित सामाजिक कटौती के अध्ययन या भाग के लिए कर कटौती का उपयोग करने की आवश्यकता है।
अचल संपत्ति कर - कैडस्ट्रल मूल्य के लिए
नए साल के बाद से, रियल एस्टेट करों की गणना केवल कैडस्ट्रल मूल्य में की जाएगी। यह सेवस्तोपोल को छोड़कर रूसी संघ के सभी क्षेत्रों पर लागू होता है।नया आदेश दो चरणों में लागू किया जाएगा: 2021 से 2023 तक कम गुणांक के साथ एक अधिमान्य गणना है, पूर्ण कैडस्ट्रल मूल्य के बाद, यदि प्रति वर्ष 10% से अधिक नहीं है।
रियल एस्टेट लेनदेन के लिए रिमोट मोड
महामारी ने हमारे द्वारा पास नहीं किया: इसलिए, 1 जनवरी, 2021 से, हम रिमोट मोड में रियल एस्टेट लेनदेन कर सकते हैं।
अब बेचें, अचल संपत्ति दें या एक दूरी पर एक समझौते को समाप्त करें। मुख्य बात यह है कि कम से कम दो नोटरी को प्रक्रिया में भाग लेना चाहिए - लेनदेन में प्रत्येक प्रतिभागी से।
नई अग्निशमन नियम
फायरप्रूफ नियमों में परिवर्तन:- आप सीढ़ियों और गलियारे पर एयर कंडीशनर के बाहरी ब्लॉक स्थापित नहीं कर सकते हैं;
- यह व्यक्तिगत सामान न केवल अटारी में, बल्कि आवासीय भवनों के जमीन के फर्श पर रखने के लिए मना किया गया है;
- बालकनी को अप्रत्याशित मोमबत्तियों पर नहीं छोड़ा जा सकता है और सिगरेट नहीं बढ़ाया जा सकता है;
- यदि आप रखरखाव पारित कर चुके हैं तो आप केवल गैस उपकरण का उपयोग कर सकते हैं।
आवास और सांप्रदायिक सेवाओं के लिए मुआवजे प्राप्त करने में परिवर्तन
आवास और सांप्रदायिक सेवाओं के लिए मुआवजे प्राप्त करना आसान होगा। मुख्य बात यह है कि आवेदक ऋण की वसूली पर न्यायिक कार्य नहीं खोलता है, जो पहले से ही लागू हो चुका है।
तुलना के लिए: मुआवजे से पहले, एलसीए के मासिक भुगतान के साक्ष्य जमा करना आवश्यक था और कोई ऋण नहीं है।
आवास के लिए ऋण में वसूली का डिफ्रॉस्टिंग
1 जनवरी, 2021 से, यह आवास और उपयोगिता सेवाओं के लिए ऋण की उपस्थिति में शारीरिक रूप से जुर्माना वसूल करना शुरू कर देगा। कई देनदार जोखिम - वे बिजली और पानी बंद कर सकते हैं।DDU के राज्य पंजीकरण के समय को कम करना
शेयर समझौतों के राज्य पंजीकरण के लिए समय सीमा पांच कार्य दिवसों तक कम हो जाएगी, और इलेक्ट्रॉनिक रूप के मामले में - तीन तक।
"दचा एमनेस्टी" पर कानून एक और 5 वर्षों तक बढ़ाया गया
एक बार फिर, "देश एमनेस्टी" पर कानून बढ़ाया गया है - 1 मार्च, 2026 तक।उनके अनुसार, ग्रीष्मकालीन निवासी आवासीय या बगीचे के घरों के अधिकारों को सरल बनाने में सक्षम होंगे, जो व्यक्तिगत आवास निर्माण के लिए या व्यक्तिगत सहायक फार्मों के संचालन के लिए बागवानी के नागरिकों को संचालित करने के लिए डिज़ाइन किए गए भूमिगत साजिश पर बनाए गए हैं।
दाकनिक अब सामान्य बैठकों के लिए कॉल करने के लिए बाध्य नहीं हैं
नए साल से, वार्षिक आम बैठक का दिन और समय और उसके एजेंडा को चार्टर में बनाया जा सकता है, और एसएनटी बोर्ड के सदस्य साझेदारी के सभी सदस्यों को सूचित करने के लिए बाध्य नहीं हैं।
अपवाद एक गंभीर प्रश्न है जो अप्रत्याशित में उत्पन्न होता है और चार्टर में पंजीकृत नहीं होता है।
रोजगार रद्द करना
एक महामारी के दौरान, सरकार ने डेवलपर्स को कई हफ्तों तक निर्माण को जमने की अनुमति दी, वस्तुओं की डिलीवरी में देरी के लिए जुर्माना का भुगतान न करें।जनवरी 2021 से, टॉम्बस्टोन के सभी भुगतान पिछले शासन में लौट आए।
सामाजिक वस्तुओं के समय की विफलता दंड
2021 वें स्थान से, सरकार परिधान डेवलपर्स की योजना बना रही है जो आवासीय परिसरों के निर्माण में योजनाबद्ध सामाजिक सुविधाओं (स्कूलों, किंडरगार्टन, क्लिनिक और इंजीनियरिंग बुनियादी ढांचे) की डिलीवरी के लिए समय सीमा को तोड़ते हैं।
भौगोलिक दृष्टि से, यह अभी भी केवल मास्को की चिंता करेगा।
लेख साइट सायन.रू से सामग्री का उपयोग करता है