पीक डेवलपर्स और एलएसआर समूह के प्रचार में निवेशक की आय प्रति वर्ष 15% -25% के क्षेत्र में है, इन पत्रों पर अनुमानित वार्षिक लाभांश लाभप्रदता को ध्यान में रखते हुए, बैंक के विशेषज्ञ "मुक्त वित्त" नोट किया जाता है। फोर्ब्स की शीर्ष 5 रेटिंग में शामिल होने वाले सबसे बड़े रूसी डेवलपर्स के बॉन्ड की उपज, अब प्रति वर्ष 9% -10% है।
"शेयरों के इन मुद्दों की अपेक्षाकृत उच्च तरलता को देखते हुए, और जीडीपी पर वर्तमान स्थिति का मूल्यांकन, निर्माण में राज्य निवेश (अन्य उद्योगों और सामाजिक सेवाओं के खर्च पर), हम डेवलपर्स के राजस्व के विकास में काफी तेजी लाने की उम्मीद करते हैं।" चालू वर्ष, "बैंक" फॉरवा फाइनेंस "बोर्ड के अध्यक्ष गेनेडी सैलिच टिप्पणियां।
हालांकि, विश्लेषक डेवलपर्स के प्रचार के साथ "लंबे समय तक खेलने के लिए" की सिफारिश नहीं करता है।
"" पीक "के लिए, उदाहरण के लिए, वार्षिक पूंजीकरण वृद्धि की अनुमानित क्षमता के साथ, लाभांश को छोड़कर, 20% के बराबर, 2020 की शुरुआत से कंपनी के शेयरों के मूल्य में वृद्धि 48% है, और 200 9 के लिए औसत पर- 2019 यह आंकड़ा 20% था। लेकिन ये अनुमान आय का सुझाव देते हैं, जो इस समय मुद्रास्फीति हानि के पूर्वानुमान अनुमानों से काफी अधिक है। "
2022-2025 को दीर्घकालिक मॉडल में, फाइनेंसरों ने वास्तविक आवास बिक्री की मात्रा में वृद्धि के साथ, प्रति वर्ष 13% पर "पीक" पर, वास्तविक आवास बिक्री की मात्रा में वृद्धि के साथ आवास की कीमतों में 10% की औसत स्तर पर रखी गई।
"हमारे अनुमानों के हिस्से के रूप में आवास की कीमतों में पूर्वानुमानित दीर्घकालिक वृद्धि, जीडीपी की गतिशीलता और वास्तविक वेतन की गतिशीलता से जुड़ी हुई है। दूसरी तरफ, रूसी संघ और दुनिया में मौद्रिक स्थितियों के मनाए गए शमन के अचल संपत्ति बाजार पर एक संदिग्ध प्रभाव है, "विशेषज्ञ कहते हैं।
जैसा कि एक विश्लेषक बताते हैं, 2020 के लिए रूसी संघ के डेवलपर्स के कारोबार के लिए बंधक लेनदेन का हिस्सा कुल बिक्री का लगभग 80% था, जो मुद्रास्फीति की गतिशीलता और बाजार ब्याज दरों से डेवलपर्स के व्यापार की उच्च निर्भरता को दर्शाता है।
"वैश्विक उत्तेजक उपायों और जोखिम और सुझावों के प्रभाव के परिणामस्वरूप, आने वाले वर्षों में प्रति वर्ष 8% -15% में उपभोक्ता मूल्य सूचकांक के विकास में काफी वृद्धि करना संभव है, जो मुद्रीकरण के संकेतकों से मेल खाता है रूसी अर्थव्यवस्था। अभ्यास के रूप में इस तरह के त्वरण, अचल संपत्ति बाजार की कीमतों पर नकारात्मक प्रभाव होगा। उद्योग के राज्य के समर्थन के सक्रियण के संदर्भ में, बाजार की स्थिति की अंतिम नरम होने से क्षेत्रीय प्रतिस्पर्धा के विकास का कारण हो सकता है, जिसके परिणामस्वरूप, बाजार के नेताओं की बिक्री की विकास दर पर एक चिकनाई प्रभाव होगा। विश्लेषक ने सारांशित किया, "विश्लेषक ने संक्षेप में" वर्तमान में हमारे अनुमानों में वर्तमान में पहले से ही हासिल किए गए स्तर या इस सूचक के औसत स्तर के संबंध में डेवलपर्स के प्रचार में निवेश से महत्वपूर्ण आय के विकास का अर्थ नहीं है। "
