विशेषज्ञों का कहना है कि फ्रीलांसर का एक तिहाई बंधक की व्यवस्था नहीं कर सकता है। मुख्य कारण: आधिकारिक रोजगार और कम आय की अनुपस्थिति। विशेषज्ञों ने बताया कि कैसे स्वतंत्र विशेषज्ञ आवास ऋण प्राप्त कर सकते हैं।
"एक नियम के रूप में फ्रीलांसर, रोजगार के तत्काल अनुबंध के तहत काम करते हैं या स्व-नियोजित के रूप में बने होते हैं। पहले मामले में, फ्रीलांसर स्थिर आय और रोजगार दस्तावेज की पुष्टि नहीं कर सकता है - यानी, 2-एनडीएफएल सहायता और रोजगार रिकॉर्ड में एक रिकॉर्ड है। तदनुसार, बंधक पर अनुमोदन प्राप्त करने के लिए यह अधिक जटिल है, और यहां तक कि सकारात्मक समाधान के मामले में, बैंक गुणांक में वृद्धि का उपयोग करते हैं। इस समय स्व-नियोजित केवल चार बैंकों को मानता है। उनके लिए दोनों उद्यमियों के लिए शर्तें हैं, "मिखाइल चेर्नोव, बंधक रिफाइन्स पुनर्वित्त के लिए सेवा के सह-संस्थापक और प्रबंध भागीदार टिप्पणियां।
"फ्रीलांसर के लिए एकमात्र समाधान जो ऋण प्राप्त करने में सक्षम होना चाहता है वह आईपी जारी करना या स्व-नियोजित हो जाना है। साथ ही, ऋण के लिए आवेदन करने से पहले, आईपी कम से कम एक वर्ष मौजूद होना चाहिए, और कुछ बैंकों की आवश्यकताओं के अनुसार - दो साल। एनएपी के करदाता (पेशेवर आय पर कर) के रूप में किसी व्यक्ति के पंजीकरण (डेरेगिस्ट्रेशन) का प्रमाण पत्र प्रदान करना आवश्यक है और झपकी पर बस्तियों (आय) की स्थिति का प्रमाण पत्र, जबकि वह कम से कम 6 महीने होना चाहिए "रियल एस्टेट एजेंसी" बॉन टन "के विश्लेषकों का कहना है।
परामर्श कंपनी पीडब्ल्यूसी के शोधकर्ताओं के मुताबिक, 64% रूसी फ्रीलांसर प्रति माह 30 हजार रूबल से कम, 17% - 60 हजार रूबल तक प्राप्त करते हैं। विश्लेषकों की भविष्यवाणी के रूप में, 2025 तक, फ्रीलांसरों की संख्या 2 गुना बढ़ जाएगी।
"कुछ बैंक दो दस्तावेजों में फ्रीलांसरों को बंधक प्रदान करते हैं। आय की पुष्टि के बिना। लेकिन इस मामले में, कम से कम एक छोटी मजदूरी के लिए आधिकारिक रोजगार पर एक दस्तावेज की आवश्यकता है। यही है, एक कानूनी इकाई निर्दिष्ट करने के लिए एक नियोक्ता को अभी भी होगा। प्रारंभिक योगदान कम से कम 30% है। एक और विकल्प है, फ्रीलांसर एक ऐसे व्यक्ति के साथ ऋण जारी कर सकता है जिसकी स्थिर आय और रोजगार रिकॉर्ड में वर्तमान प्रविष्टि है, "एजेंसी" एनडीवी-सुपरमार्केट रियल एस्टेट "के विशेषज्ञ कहते हैं।
हालांकि, विशेषज्ञों ने नोट किया, 1-2% से ऊपर के कई बैंकों में दो दस्तावेजों पर बंधक कार्यक्रम दर। एक ही समय में कुछ बैंकों में कोई राज्य समर्थन नहीं है।
