अधिकारियों ने पहले से ही कई प्रस्तावों को नामित किया है, क्योंकि आने वाले वर्षों में एक अधिमानी बंधक कार्यक्रम विकसित होगा। ऋण कथित रूप से केवल "लाभार्थियों" को प्रदान करेंगे: बड़े परिवार, चिकित्सा श्रमिक चिकित्सा और विज्ञान, कम आय वाले लोग। बाकी को 6.5% से ऊपर की दर से बंधक लेना होगा, विशेषज्ञों का तर्क है कि अधिकारी खुद के लिए राज्यों के आधार पर बजट खर्च को कम करने की कोशिश कर रहे हैं।
"सामयिक समस्याओं के अभिनव समाधान की मांग में वृद्धि के साथ, वैज्ञानिक कर्मियों का मूल्य बढ़ता है, उदाहरण के लिए। उसी समय, "मस्तिष्क रिसाव" की प्रवृत्ति रूस से जारी है। अधिमानी बंधक देश के लिए शोधकर्ताओं को समर्थन और मनोवैज्ञानिक रूप से "बंधे" का एक तरीका है। नवाचार बंधक लेनदेन की कुल संख्या को बहुत प्रभावित नहीं करेगा। लेकिन यदि सब्सिडी वाले बंधक सभी अधिमान्य श्रेणियों को वितरित करते हैं, तो आवास की लागत में हमारे पास एक और विस्फोटक वृद्धि होगी, "मिखाइल चेर्नोव, बंधक रिफाइनिंग के लिए सेवा के सह-संस्थापक और प्रबंध भागीदार।
"अधिमान्य शर्त का सार ग्राहकों की कुछ श्रेणियों का समर्थन करना है, इसलिए, सभी नागरिकों में प्रसार करने के लिए एक ही लाभ यह तर्कहीन है और पता सहायता के सार को प्रतिबिंबित नहीं करता है। बैंक "ओपनिंग" बैंक की उत्तर-पश्चिम शाखा के बंधक में भागीदारों के साथ काम करने के लिए एक क्षेत्रीय प्रबंधक तात्याना खोबोथोवा कहते हैं, "नागरिकों की कुछ श्रेणियों की कुछ श्रेणियों की कुछ श्रेणियों की एक विशिष्ट और लक्षित, सुलझाने की समस्याएं होनी चाहिए।"
"सरकार और केंद्रीय बैंक के पास एक असाधारण तर्क है - वे सहायता के रूप में ऋण वितरित करते हैं। उनकी प्रस्तुति में, यदि समूह कमाते हैं (वैज्ञानिक, बड़े परिवार) अधिक "नरम" स्थितियों पर ऋण ले जाएंगे - तो यह आबादी का "लक्षित समर्थन" है। असल में, विभिन्न राज्यों में एक अलग शैली है। बेलारूस में, राष्ट्रपति लुकाशेन्को सीधे दंगों के लिए अधिमानी ऋण जारी करता है, यह समस्या को हल करने का एक तरीका भी है। और केंद्रीय बैंक के पास बंधक लेनदेन की संख्या बढ़ाने के लिए कोई कार्य नहीं है। इसका लक्ष्य वित्तीय प्रणाली की स्थिरता सुनिश्चित करना है। और बैंक, अधिकांश उद्योगों के विपरीत, बहुत अच्छी तरह से कमाते हैं। सब्सिडी दरों के लिए राज्य कर्तव्यों बजट का उपभोग्य भाग है। और - हाँ, यह जोखिम है। लेकिन अपेक्षाकृत छोटे और कई सालों से। लेकिन ये जोखिम अतिरिक्त कर राजस्व (बिल्डरों से, एक ही बैंकों से) के साथ ओवरलैप होते हैं। इसके अलावा, अधिकारी आदी नहीं हैं और यह नहीं जानते कि लंबी अवधि की संभावनाएं और जोखिम कैसे हैं। उनके पास एक योजना क्षितिज है - एक वर्ष या दो अधिकतम, "बाजार विशेषज्ञ दिमित्री सिंकिन टिप्पणियां टिप्पणियां टिप्पणियां।
