जब आवास के अधिग्रहण का भाषण कई प्रश्न उठता है और तुरंत उन पर उत्तर प्राप्त करना वांछनीय है। वर्ष के एक निश्चित समय पर खरीद के लाभ के बारे में जानें, प्राथमिक और माध्यमिक बाजारों में कीमतों के बारे में, क्षेत्र और निपटारे के क्षेत्र को ढूंढें, जिस पर आवास की लागत निर्भर करती है।
मौसम
सर्दी।
इस सवाल के लिए कि किस समय आवास का अधिग्रहण अधिक लाभदायक है, जवाब एक - ठंड में, नए साल या क्रिसमस से पहले दिन के मामले में बेहतर है। यदि आप प्री-हॉलिडे अवधि में एक अपार्टमेंट खरीदते हैं, तो विक्रेताओं से पर्याप्त छूट अचल संपत्ति से छुटकारा पाने के लिए तत्काल छुटकारा पाने के लिए।
वसंत।
फरवरी में पहले से ही, अचल संपत्ति की कीमतें बढ़ने लगती हैं, और किस तरह के वसंत महीने में आपने सौदे को हल नहीं किया, आवास की लागत अधिक होगी। लेकिन सर्दी में या वसंत में ऊपरी मंजिलों पर परिसर की जांच करना बेहतर है यदि छत बह रही है, तो इस तरह के एक अपार्टमेंट को खरीदने की संभावना नहीं है।
गर्मी
- छुट्टियों का मौसम, जो भी एजेंसी आप दिखते हैं, वर्ष के इस समय आवास का एक बड़ा चयन, लेकिन इस अवधि के दौरान ग्राहकों को भी कम करने की संभावना नहीं है। यह आपको सभी विकल्पों पर विचार करने और एक अपार्टमेंट खरीदने से पहले विचार करने की अनुमति देता है, हम सख्त लड़ते हैं। बाजार केवल अगस्त तक सक्रिय है।
क्षेत्रीय स्थान
जो भी शहर आप इस सौदे पर फैसला नहीं करते थे, उसमें रीयलटर्स के मध्यस्थता के माध्यम से इसका प्रयोग करना बेहतर होता है जो सलाह देंगे कि इस क्षेत्र में एक अपार्टमेंट कहां खरीदें और यह अन्य प्रस्तावों से अलग है। खरीद और बिक्री प्रक्रिया के अवलोकन के लिए, ग्राहक के हितों में अभिनय करने वाले व्यक्तियों की अनुमति है।कुछ क्षेत्रों के रिसॉर्ट जोन पर विचार करें। चूंकि क्षेत्र को आवास पाने का फैसला किया जाता है, इसलिए कीमत निर्भर करेगी। ऑफ-सीजन में रिज़ॉर्ट में एक अपार्टमेंट खरीदने के लिए बेहतर और अधिक लाभदायक है, क्योंकि तब से भी जलीय की लागत तेजी से कूद रही है।
नई इमारत
पहले चरण में, तय करें कि डेवलपर के पास अधिक सकारात्मक प्रतिक्रिया है और क्या यह उस पर भरोसा करना संभव है। एक अपार्टमेंट खरीदने से पहले, प्राथमिक अचल संपत्ति बाजार और वर्तमान कीमतों की सामान्य स्थिति का पता लगाएं।
इमारत को ध्यान में रखना महत्वपूर्ण है कि किस इमारत का निर्माण किया जा रहा है। एक सामान्य पैनल उच्च वृद्धि इमारत में एक अपार्टमेंट खरीदने के बजाय ऊर्जा कुशल प्रौद्योगिकी द्वारा निर्मित घर को बड़ी राशि खर्च करना बेहतर है।
निर्माण के तहत वस्तुओं की एक जोड़ी चुनने के बाद, तत्परता की अधिकतम डिग्री निर्दिष्ट करें, चाहे वह बताए गए हों, चाहे वह आधारभूत संरचना और क्षेत्र की भूमि अधिग्रहण नई इमारतों में अधिक हो। यह बेहतर है कि बिक्री विभाग को निर्माण स्थल पर पोस्ट किया गया है, और डेवलपर की प्रतिष्ठा विश्वसनीय है। एक अपार्टमेंट ख़रीदना पिटा के चरण में फायदेमंद है, लेकिन निर्माण को ठंडा करने का जोखिम है, इमारत के निर्माण के लिए परमिट के साथ विवादास्पद मुद्दों का उदय, कमीशनिंग को मजबूत करना।
इस पर ध्यान दें कि वस्तु किस फर्श को बेची जाती है। माना जाता है कि उच्च वृद्धि इमारतों के मध्यम स्तर पर रहने के लिए बेहतर माना जाता है, हालांकि निचले या हाल के फर्श पर एक अपार्टमेंट खरीदना अधिक लाभदायक और सस्ता है।
नए आवासीय परिसरों को दो प्रौद्योगिकियों पर बनाया गया है: पैनल और मोनोलिथिक हाउसकीपिंग। अधिग्रहण करने के लिए कौन सा बेहतर है? एक मोनोलिथिक घर में अधिक आरामदायक रहने के लिए, इसकी उपस्थिति अधिक आकर्षक है, लेकिन इसमें एक क्षेत्र भी खरीदने के लिए सस्ता नहीं है। इसलिए, आधुनिक डेवलपर्स पैनल ब्लॉक से इमारतों में अपार्टमेंट पेश करते हैं, लेकिन मोनोलिथ की गुणात्मक विशेषताओं के संरक्षण के साथ।
नई इमारत के निवास के पक्ष में एक विकल्प बनाना, आप अपना खुद का चयन करते हैं, जो खिड़कियां और दरवाजे इसे सजाने देंगे, जहां शौचालय स्थापित किए जाएंगे और कमरे में दीवारों को बनाने के लिए कितना बेहतर होगा, जबकि माध्यमिक को खरीदने के लिए मजबूर किया जाता है एक अपरिवर्तित डिजाइन में एक अपार्टमेंट।
खुदाई के चरण में रियल एस्टेट रिडेम्प्शन, यह आपको चुनने की अनुमति देता है कि विंडोज़ और उपयोगकर्ता किस पक्ष को वाणिज्य करते हैं कि उत्तर या पूर्व को देखकर एक अपार्टमेंट खरीदना बेहतर है।
माध्यमिक आवास
यदि द्वितीयक आवासीय नींव में एक अपार्टमेंट खरीदने का निर्णय लिया गया है, तो सदन की इमारतों को किस वर्ष पर विचार करें। कभी-कभी पूर्व-क्रांतिकारी घर को नई इमारत से बेहतर संरक्षित किया जाता है, लेकिन उन्हें खरीदने के लिए हर किसी को खरीदा नहीं जा रहा है। गैर-अधिग्रहित क्षेत्र की स्थिति की सही सराहना करना महत्वपूर्ण है, लेकिन पूरी संरचना। चूंकि पुराने आवासीय निधि को अक्सर केंद्र में बनाए रखा जाता है, इसलिए यह मूल्य निर्धारण में एक भूमिका निभाता है।
एक और सवाल बढ़ाया आवास है। क्या हासिल नहीं किया जाना चाहिए, इसलिए ये विध्वंस घरों में अपार्टमेंट हैं, भविष्य में कुछ बेहतर पाने के लिए भविष्य में गिनती हैं। हम आपको विध्वंस के लिए इंतजार कर रहे घुमावदार वस्तुओं को खरीदने की सलाह नहीं देते हैं, क्योंकि इस उम्मीद में वर्षों से देरी हो रही है।