माध्यमिक आवास बाजार में बिक्री प्रत्येक तीसरे अपार्टमेंट को बैंक द्वारा प्रतिज्ञा की गई है। विशेषज्ञ ने बताया कि क्यों रूसी अपार्टमेंट को ऋण चुकौती के लिए बेचते हैं। इसके अलावा, विशेषज्ञों ने आज देश में "बंधक बबल" शिक्षा के जोखिम की घोषणा की। 11 फरवरी से पचाने में इसके बारे में और अन्य समाचार पढ़ें।
ऋण से छुटकारा पाएं। मास्को में अपार्टमेंट की माध्यमिक पेशकश का 30% एक अचल संपत्ति है जिसके लिए बंधक अभी तक भुगतान नहीं किया गया है।
"बैंकों के बोझ के साथ बेचे गए अपार्टमेंट की संख्या काफी महत्वपूर्ण हो गई है। इस स्थिति ने कई कारकों का नेतृत्व किया। आय के पतन के संबंध में, नागरिक बंधक ऋण की सेवा नहीं कर सकते हैं। इसलिए, यह अक्सर अपार्टमेंट बेच रहा है जो क्षेत्र में या किसी अन्य क्षेत्र में अधिक बजट में अधिक बजट में सुविधाओं की खरीदारी करने के लिए encumbrance में हैं। बंधक दरों में एक निश्चित प्रभाव में भी कमी आई थी। कभी-कभी लोग अपने अपार्टमेंट में एक खरीदार ढूंढना चाहते हैं और भविष्य में ऋण के साथ आवास खरीदने के लिए बंधक ऋण चुकाने की कोशिश करते हैं, लेकिन कम दर पर। अंतिम कारक: अचल संपत्ति की मांग में वृद्धि और अपार्टमेंट बढ़ी। आवास जो कुछ साल पहले बंधक के आकर्षण के साथ अधिग्रहित किया गया था, अब मूल्य में काफी वृद्धि हुई है। और कीमतों की चोटी पर अब एक अपार्टमेंट बेचना, इसके लिए आप एक राशि प्राप्त कर सकते हैं जो कवर की लागत और खरीद की लागत, और भुगतान की लागत, "ब्याज की लागत होगी," इरिना वीटिना ने कहा। "
फुलाया "बुलबुला"। रूस में, "बंधक बुलबुला" गठन के जोखिमों को एक अधिमानी कार्यक्रम की पृष्ठभूमि के खिलाफ संरक्षित किया जाता है, सुरक्षा विभाग "वीटीबी राजधानी", आंद्रेईशु, आंद्रेईशु के प्रमुख ने कहा। विशेषज्ञ के मुताबिक, इस तथ्य के कारण कि 2020 वें स्थान पर ऋण ने एक जोखिम जारी किया है कि कई उधारकर्ता ऋण दायित्वों का सामना नहीं करेंगे। "बंधक बुलबुला" से बचने का मुख्य तरीका - बंधक को बढ़ाने के लिए सभी क्षेत्रों में नहीं है, लेकिन केवल वे लोग जहां पिछले वर्ष में ऋण की संख्या नहीं बढ़ी है।
कोई उम्मीदवार नहीं हैं। 2020 में मॉस्को में निर्माण क्षेत्र में रिक्तियों की संख्या 3.5 गुना से अधिक बढ़ी - 59 हजार तक। यह मॉस्को, वैलेरी पोटीपुन की शहर नियोजन नीति विभाग के सिविल सेवा और कर्मियों के विभाग के प्रमुख द्वारा कहा गया था। उनके अनुसार, एक साल पहले खुली रिक्तियों केवल 16 हजार थीं। देश में प्रवासियों की कमी के कारण श्रमिक पर्याप्त नहीं हैं: विदेशियों ने क्षेत्र में अधिकांश कर्मचारियों का गठन किया। साथ ही, पोटापुन कहते हैं, रूस के अन्य क्षेत्रों से मास्को के आगंतुक निर्माण में नहीं जाना चाहते हैं। अब राजधानी में, निर्माण स्थल पर औसत वेतन गैर-स्थिर क्षेत्रों में 71 हजार रूबल है - 58 हजार रूबल।
आपको साझा करना होगा। मास्को में, अर्थव्यवस्था के बहुस्तरीय आवास के मालिक सामूहिक भर्ती में अपार्टमेंट लेना शुरू कर दिया। इंकॉम रियल एस्टेट एजेंसी के विश्लेषकों ने कहा कि बहुत से किराए पर लेने की संख्या, जहां विभिन्न किरायेदारों को कमरे आत्मसमर्पण कर रहे हैं, 21% की वृद्धि हुई। यह 2020 के दशक में किराये के आवास की मांग के कारण विशेषज्ञों के मुताबिक हुआ। मालिकों ने एक छोटे से मूल्य के लिए पूरे अपार्टमेंट के बजाय एक कमरे किराए पर लेने की पेशकश शुरू की। अब सामूहिक भर्ती में किराए के लिए 44% अपार्टमेंट के बाजार में।
स्वास्थ्य के लिए खतरनाक। विशेषज्ञों ने बताया कि नई इमारतों के साथ मास्को के किस क्षेत्र में पारिस्थितिकी की असंतोषजनक स्थिति है।
"पारिस्थितिकीय रेटिंग" इकोस्टैंडार्ट "के अनुसार, पारिस्थितिकी के दृष्टिकोण से प्रतिकूल कपोट्न्या, बिर्युलीवो पश्चिम, अल्तुफेव्स्की, लिफोर्टोवो, डैनिलोव्स्की के जिलों हैं। मुख्य प्रतिकूल कारक एक बड़े राजमार्ग भार, हरी रोपण का एक छोटा सा क्षेत्र हैं। आवास खरीदने का सबसे अच्छा विकल्प भी उन क्षेत्रों में होगा जहां आवासीय परिसरों को पूर्व प्रोमॉन की साइट पर बनाया गया है। एक अपार्टमेंट खरीदने से पहले, डेवलपर दस्तावेजों की सावधानीपूर्वक जांच की जानी चाहिए, विशेष रूप से, परियोजना दस्तावेज की विशेषज्ञता, जिसमें एक पर्यावरण विशेषज्ञता है, मिट्टी की स्थिति के बारे में जानकारी, भूजल "," बोन्स "बोन टन "।
