पिछले साल, एचएसई और मॉस्को स्टेट यूनिवर्सिटी के वैज्ञानिकों ने एक अध्ययन प्रकाशित किया है कि 2010 के क्षेत्रों ने 2010 से 2017 तक पैसा कैसे खर्च किया। स्कर्ट 2020, आत्म-इन्सुलेशन के शासन, कूरियर सेवाओं के विकास, वितरण और सामान्य वैश्वीकरण में क्षेत्रों में खपत प्रभावित हुई और निवेशकों और वितरकों के लिए अस्थिर क्षेत्रों का वजन कैसे बदल गया, बैंकरोस.आरयू ने विपणन निदेशक से बात की Aktivo निवेश विपणन विपणन के।
मेट्रोपॉलिटन और प्रांतीय खर्च
यह कोई रहस्य नहीं है कि उपरोक्त पूंजी राजस्व में, अधिक अवसर अधिक हैं - इसलिए, जनसंख्या का खर्च क्षेत्रीय से अलग है। Safronov और Zubarevich का अध्ययन सिर्फ नोट करता है कि मेट्रोपॉलिटन शहरों में अचल संपत्ति के अधिग्रहण के लिए अधिक बैंक जमा और लेनदेन हैं।
उदाहरण के लिए, 2017 के लिए, अचल संपत्ति की खरीद खर्च की गई थी:
- Tyumen क्षेत्र में 7%;
- मास्को में 8%;
- सेंट पीटर्सबर्ग में 5% से अधिक;
- देश भर में औसतन 3% से थोड़ा अधिक।
अचल संपत्ति के बारे में आबादी की आय में गिरावट के साथ, कम और कम विचार, हालांकि निवेशक इसे धन और आने वाली आय को बचाने के तरीके के रूप में मानते हैं। हम वाणिज्यिक अचल संपत्ति के बारे में बात कर रहे हैं जो मुख्य रूप से किराने की खुदरा-किरायेदार के साथ दिल में और एक बंद पारस्परिक निवेश कोष के माध्यम से अधिग्रहण का एक रूप है। इस तरह के एक प्रारूप में एक संस्थागत प्रकृति की "शोषण" वस्तु की खरीद शामिल है, जो लीज समझौते को इंडेक्स करने की अनुमति देता है।
विशेषता क्या है: 2020 क्षेत्रों में ध्यान का ध्यान केंद्रित किया गया - वे निवेशकों में रुचि रखते थे, जो जनता से संतुष्ट नहीं थे, जो शॉपिंग केंद्रों को मनोरंजक और अवकाश जोन के रूप में मानते हैं, साथ ही उच्च यातायात पर काफी कम किराये के रूप में भी। लेकिन एक महत्वपूर्ण मानदंड एक उत्पाद क्षेत्र की उपस्थिति बनी हुई है और यही कारण है कि: किसी भी संकट के साथ, निवासियों को भोजन खरीदेंगे। और जैसा कि महामारी ने दिखाया, केवल ऐसे बिंदु कुल लॉक पर खुले रहते हैं। रूसियों को खर्च करने के मामले में उत्पादों की भूमिका में वृद्धि पर और पता लगाया गया - स्थिति को और भी बदतर, जितना अधिक हम उत्पादों पर खर्च करते हैं।
रूसी टेबल के सिर पर - भोजन
सभी रूसियों के लिए पारंपरिक और प्रचलित खर्च - भोजन। 201 9 की दूसरी तिमाही में, यह आय का 38.9% है। व्यय का वितरण क्षेत्र पर निर्भर करता है, और देश में कटौती को सजातीय न तो भौगोलिक दृष्टि से और न ही ऐतिहासिक रूप से नहीं कहा जा सकता है: 2004, 2018 से, खाद्य लागत 10% गिर गई। 2020 के अनुसार, रूसी संघ के 14 क्षेत्रों में, व्यय 40% से अधिक है। उनमें से:
- 59% - इंगुशेटिया;
- 55% - डगेस्टन;
- 48% - चुकोटका स्वायत्त जिला;
- 48% - स्मोलेंस्क क्षेत्र;
- 45% - कबार्डिनो-बाल्करिया;
- 44% - रियाज़ान क्षेत्र;
- 43% - मॉर्डोविया;
- 42% - Tyumen क्षेत्र;
- 40% - Saratov क्षेत्र;
- 40% - तुला क्षेत्र।
साथ ही, 11 क्षेत्रों में, लागत 30% से अधिक नहीं है, उदाहरण के लिए:
- 24% - खांति-मानसी स्वायत्त जिला;
- 25% - मास्को और मास्को क्षेत्र;
- 26% - तातारस्तान और मुर्मांस्क क्षेत्र।
शोधकर्ताओं का एक हिस्सा प्रत्यक्ष सहसंबंध देखता है: यदि व्यय का प्रतिशत उच्च है (उदाहरण के लिए, 2018 तक मध्यम वर्ग 30% गिर गया), तो आय में गिरावट आई है, मुद्रास्फीति होती है, मध्य वर्ग कम हो जाता है, और जनसंख्या घटना होती है संकट का - इतना सहजता से घर पर अधिक समय बिताता है और वह भोजन के रूप में एक नर्स पर पैसे खर्च करता है।
ऐसा लगता है कि यह 2020 था कि भोजन की लागत को अधिकतम करना आवश्यक था: हम लगातार घर पर बैठे थे। लेकिन अप्रैल-मई 2020 ने रूस में अन्य परिणाम दिखाए। 2019 तक श्रेणियों में "सहेजे गए" में वृद्धि हुई:
- + 26.2% - "घरेलू उपकरण और इलेक्ट्रॉनिक्स";
- + 71.2% - "सार्वभौमिक दुकानें"।
ये डेटा देश में आम हैं, लेकिन वर्तमान में सभी क्षेत्रों के लिए प्रासंगिक आंकड़ों को प्रतिबिंबित करते हैं। एक बार चार दीवारों में घर पर, रूसियों ने देखा कि तकनीक पुरानी थी, वॉलपेपर शफल हो गया था और बर्तन उन सभी की तरह नहीं हैं जिनसे हम व्यवसाय लंच या शाम की साइटों के दौरान कैफे और बार में दोस्तों के साथ खाने के आदी हैं। सामान्य इकाई को संरक्षित करने के प्रयास में, कई ने अपडेट के लिए उठाया है। श्रेणियों में लागत में कमी "कैफे" और "अवकाश" ने "घर के लिए घर", "घरेलू उपकरण" और "मरम्मत" श्रेणियों में खर्च करने में वृद्धि की।
यह दो श्रेणियां "सार्वभौमिक दुकानें" और "घरेलू उपकरण" क्षेत्रीय निवेशक को प्रतिबिंबित करने के लिए एक दिलचस्प वेक्टर देते हैं। हम मास्को में बड़े शॉपिंग सेंटर में निवेश करने के आदी हैं, यह महसूस करते हुए कि ये वस्तुएं यातायात और शेयरधारक की हिस्सेदारी की गारंटी देती हैं। रूस में उपभोक्ता मांग में परिवर्तन, क्षेत्रीय शॉपिंग सेंटर के विकास, सार्वभौमिक दुकानों और घरेलू उपकरणों में रुचि में वृद्धि, इस योजना का उपयोग करने के लिए "दुकान और गोदाम" एक ही समय में (एम-वीडियो, सीटिलिंक, एल्डोरैडो, आरबीटी , रिबन, औचान दोनों अन्य) ने इस तथ्य को जन्म दिया कि क्षेत्रों के निवेशक वाणिज्यिक अचल संपत्ति की स्थानीय वस्तुओं में सफलतापूर्वक निवेश कर सकते हैं, मॉस्को के निवेशकों के साथ सह-मालिक बन सकते हैं और रूसी संघ के अन्य क्षेत्रों में रुचि रखने वाले अन्य प्रमुख शहरों में सह-मालिक बन सकते हैं ।
2021 की शुरुआत - समय सक्रिय है। राजनीतिक एजेंडा के अलावा, हम सभी टीकाकरण का पालन करते हैं, जो हर दिन अधिक से अधिक आबादी को कवर करता है, और इसलिए हम सामान्य चैनल में लौटने के करीब आ रहे हैं, विशेषज्ञ पर जोर देते हैं। यह सफल निवेश की ट्रेन को कुल्ला करने का समय है जब तक कि वे अभी तक एक प्रसिद्ध प्रवृत्ति में बदल गए हैं, और उनकी लागत अकादमिक स्तर पर लौट आई है।