2020 में मस्कोवाइट्स के सक्रिय हित के बाद, जनवरी 2021 में स्थिति नाटकीय रूप से बदल गई: पिछले साल जनवरी के संबंध में मांग 35% की कमी हुई, और दिसंबर तक - दो बार - विश्लेषकों ने बताया।
"अब हम माध्यमिक आवास के खरीदारों की गतिविधि के मंदी को देख रहे हैं - गर्मियों में और गिरावट में वह बहुत अधिक थी। साथ ही, पुराने मास्को के माध्यमिक आवास बाजार में, वार्षिक और मासिक अभिव्यक्ति में कीमतों में वृद्धि हुई है। 2020 जनवरी की तुलना में, तिमाही की सीमा की औसत कीमत। मीटर 16.8% (214.7 हजार रूबल से 250.7 हजार रूबल तक) बढ़ गया, वस्तुओं का औसत मूल्य - 15.5% (12.9 मिलियन रूबल से 14.9 मिलियन रूबल तक) बढ़ गया। इन दिसंबर के संबंध में, इन संकेतकों ने क्रमशः 3.2% और 3.9% की वृद्धि की है, "इनक्चर-रीयल एस्टेट मार्केट डिपार्टमेंट के निदेशक सर्गेई श्लोमा कहते हैं।
उसी समय, विशेषज्ञ नोट्स, पिछले महीने में, राजधानी में माध्यमिक अपार्टमेंट के प्रदर्शनी में गिरावट 10.1% थी, और वर्ष के लिए, आवास के बड़े पैमाने पर खंड में, आपूर्ति की मात्रा 30% की कमी आई थी।
"जब हम कीमतों में इस तरह की महत्वपूर्ण वृद्धि के लिए पूर्वापेक्षाएँ नहीं देखते हैं, जो पिछले साल" माध्यमिक "पर मनाया गया था, यह प्रक्रिया पहले से ही समाप्त हो गई थी। सबसे अधिक संभावना है कि कीमतें लगभग उसी स्तर पर रहेगी। प्रस्ताव की राशि पिछले संकेतकों से एक महीने पहले सटीक रूप से बहाल नहीं की जाएगी। एक्सपोजर बहाली (यानी, नई लॉट के साथ इसकी भर्ती) आमतौर पर बेहद धीमी होती है। मांग के लिए, हम पिछले साल खरीदार की गतिविधि में कूदने के बाद 2021 में कोई उत्तेजना नहीं देख पाएंगे, इसके विपरीत, प्रगति और लेनदेन की संख्या धीरे-धीरे घट जाती है, "श्लोमा से संबंधित है।
"अब हम द्वितीयक बाजार में मांग में कुछ गिरावट देखते हैं। मुझे लगता है कि गर्मियों के मध्य से पहले, पिछले साल रुझान संरक्षित किए जाएंगे। डेवलपर्स उच्च कीमतों पर वस्तुओं को प्रदर्शित करना जारी रखेंगे, और माध्यमिक वस्तुओं के मालिक प्राथमिक बाजार में ऋण के साथ मूल्य टैग बदल देंगे। हमारी उम्मीदों के मुताबिक, द्वितीयक बाजार पूंजी में कीमतों में वृद्धि साल के मध्य से पहले प्रति माह 0.5-0.9% होगी। "
