הביקוש לדירות ירד על ידי יותר מ 50% לחודש, מומחים ניבא איך זה ישפיע על המחירים. גם כיום, רשויות מוסקבה ציינו כי הם יאיץ את בניית בתים תחת תוכנית שיפוץ. קרא על זה חדשות אחרות ב Digests מ 2 במרץ.
חמש שנים בשלוש שנים. זמן הבנייה של בתים תחת תוכנית השיפוץ יופחת. כראש המחלקה לבניית הבירה רפיק זאגונטינוב, רשויות מוסקבה מתכוונות לייצר פרטים מוגדלים לבניית מבנים חדשים, היא תגדיל את שיעור הרכבה של מבנים. כמו Rafik Zagotdinov אמר, יש מספיק ארגונים במוסקבה אשר מסוגלים להשיק ייצור כזה, ואת היזמים של דיור יהיה במהירות לעבור טכנולוגיה לחסום. עם זאת, אינו משפיע על איכות הבנייה הזאת - השאלה פתוחה.
מתי זה יהיה זול יותר? בתחילת השנה ירד הביקוש לדיור ראשוני ב -52%. מומחים אמרו אם מחירי הנדל"ן יורדים לאחר הביקוש.
"כרגע, היזמים נסוגים מספר רב של מבנים חדשים. ירידה קטנה במחירים נצפתה בשל תחילת המכירות על אובייקטים חדשים. עם זאת, לא צריך להיות שום נפילה חזקה במחירים: עלייה במחיר הבנייה, המעבר למימון אסקרו, מגיפה, יצוא כוח העבודה פגע מאוד בכיס הפועלים ומזעור מכה זו הם יעשו על חשבון קונים. סביר להניח, אנו מחכים לתיקון מחיר קטן באזור של 3-5%. בסוף 2021 צפוי עליית המחירים, האינפלציה העליונה מעט, "אומר סרגיי קוברוב, ראש מחלקת הייעוץ והניתוח של נדל"ן סופרמרקט NDV.
עיר של כסף גדול. המשכורת המינימלית של עובדים באתר הבנייה של מוסקווה היא 60 אלף רובל בחודש, ראש מחלקת הבנייה של בירת רפיק זגוטינוב. עובדים מוסמכים מקבלים 80-90,000 רובל. שים לב כי באופן כללי, על בירת הרווחים לעיל. לדברי Mosgorostat, השכר החודשי הממוצע במוסקבה בשנת 2019 הסתכם 89,000 רובל. על פי קרן הביטוח הלאומי, השכר הממוצע ברוסיה בשנת 2020-2021 שווה ל -36 אלף רובל.
מי בונה מוסקווה. "שיא", "אינגרד" ו "A101" בראשות הדירוג של מפתחים מוסקבה במונחים של נפח של בניית דיור הנוכחי. מחברי הדירוג - האגודה הלאומית למפתחי דיור. כיום, "שיא" בונה 3.4 מיליון מטרים רבועים של דיור בבירה "אינגרד" - 782.8 אלף "ריבועים", "A101" - 749.8,000 "ריבועים". למעלה חמישה מפתחים מנהיגים כללו גם דומסטרו, מר קבוצה, מיקרופון.
Ornate יקר. מוסקבה נכנסה לחמשת המנהיגים העולמיים עליות המחירים לדיור יוקרתי בשנת 2020, דיווחו באביר פרנק. בירת רוסיה במשך השנה עלתה ל -11 שורות בדירוג, נטילת המקום החמישי מתוך 100 עם עלייה במחיר של 10%. סנט פטרבורג בשנה שעברה נכנסו לראש העשרה, המעבר בין 61 למקום 8, בבירה הצפונית, לינה יוקרתית עלה ב -8.7%. המקום הראשון בדירוג נלקח על ידי אוקלנד בניו זילנד, יש מחירים עבור נדל"ן יוקרה גדל ב -17.5%. כמו כן נכנסו חמש הערים הראשוניות את שנזן מיזקות עם עלייה בשווי של 13.3%, סיאול - בתוספת 11.7%, מנילה - בתוספת 10.2%.
