חדשות שוק הנדל"ן התאספו במוסקבה ליום 18 בינואר.
תחזיות מאכזבות. לדברי אנליסטים "Dom.rf", בשל הביקוש הגובר לדיור בסוף 2020, מפתחים החלו להגדיל את היקף ההצעות: ברבעון הרביעי, השוק הרוסי היה 80% של LCD חדש יותר מאשר ב באותו רבעון 2019. עם זאת, מומחים אומרים כי הביקוש לדיור בשנה החדשה ייפול, הפרויקטים שפורסמו עשויים להישאר ללא דורש. "לפחות לשוק והוא הפך להיות יותר פרויקטים, עם זאת, ההצעה" שטף "הוא הרבה יותר חזק, כדי לשחזר את היתרה לשעבר" הצעה - הביקוש "יהיה בבירור צריך יותר משנה. בהחלט מכירות כרכים במצב יציב עם מקרו כלכלה בשוק בשנת 2021 יופחת על ידי תוצאות 2020 ", אומר דניס בובקוב, מנכ"ל חברת אנליטית וייעוץ".
מהגרים מוחזרים. ולדימיר פוטין הורה לממשלה לשקול את ההקדמה של הליך פשוט להיכנס לרוסיה של מהגרים, "כולל ממדינות בודדות הכלולות ב- CIS, לעבודה באתר הבנייה. לפתור את הבעיה בממשלה צריך להיות עד 1 במרץ השנה. נזכיר כי קודם לכן, סגן ראש הממשלה, מר חוסנאלין, אמר כי בשל האמצעים המגפיים והגבילים להרוויח כסף ברוסיה, הוחזרו 1.5 מיליון בוני בוני.
חדשות מנחמות. דירות מעמד הדיור לא יובילו לעלייה בערכן, ראש ועדת מועצת הפדרציה על האבולוציה הפדרלית של אולג מלניצ'נקו. לדבריו, הכל יהיה תלוי איך המעמד של הדירה ייקבע: אם היזמים לא חייבים לבנות עם תשתית דירות, כפי שהם צריכים עכשיו לעשות כאשר מתחמי מגורים הוקמו, אז המחירים לא יגדל. אנו נזכיר, מומחים קודמים טענו כי שוויון של דירה לדיור יעשה סוג זה של נדל"ן יקר יותר על ידי 25-30%.
סמוסטרוי מוצדק. הלוח השיפוטי ביטל את החלטת המקרה הקודם בהכרה במתחם של נהר לופט ברחוב טיסה בפוקרובסקי-סטרשנוב על ידי בנייה בלתי מורשית. התברר כי ממשלת מוסקבה לא הוציאה את נהר לופט מרשימת המבנים הלא מורשים, ואת מגרש הקרקע מתחת לפרויקט - מן הגבולות של השטח הטבעי המוגן במיוחד של פארק Moskvoretsky. כאשר הרשויות הצליחו "להכשיר" הפרויקט אינו ידוע. נזכיר, מתחם הדירה נבנה בשנת 2015 על ידי Ler הקבוצה. לאחר בדיקת האובייקט על ידי משרד התובע הסביבתי, התברר כי הפרויקט נבנה ללא רשות לבנות ולסיים הערכה השפעה סביבתית.
נוחות מטבע. בחודש שעבר, המחיר הממוצע בשוק של דירות נוחות ראשונית במוסקבה היה 203.9,000 רובל למ"ר. זה 3% יקר יותר מאשר בחודש נובמבר, אנליסטים של סוכנות הנדל"ן "בון הטון" נאמר. לשנה, המחירים במטרופולין חדשים עלו ב -16%. במקרה זה, ההצעה ממשיכה להיות ירידה שיטתית - מינוס 2.3% בחודש דצמבר. במהלך השנה ירד מספר הדירות שנמכרו ב -21%.
