આગામી વર્ષોમાં ભાડાકીય બજારમાં પસંદગીના મોર્ટગેજને કારણે, નવી ઇમારતોમાં મોટી સંખ્યામાં એક જ દરખાસ્ત દેખાશે અને ભાડા એપાર્ટમેન્ટ્સ નફાકારક રહેશે, નિષ્ણાતો ખાતરી કરે છે. વર્ષના પ્રારંભમાં, પાર્કિંગની માંગ 25% વધી હતી, તે તમામ રોકાણકારોના પ્રથમમાં રસ દર્શાવ્યો હતો. દરમિયાન, સેન્ટ પીટર્સબર્ગના અધિકારીઓએ મફત આવાસ મેળવવા માટે પ્રકાશનો તકોમાં રહેતા પરિવારોને વંચિત કર્યું, નિષ્ણાતો માને છે. 18 ફેબ્રુઆરીના ડાયેસ્ટમાં આ અને અન્ય સમાચાર વિશે વાંચો.
દરેકને અસર કરે છે. વાસ્તવમાં અંદાજ મુજબ, 25% એપાર્ટમેન્ટ ખરીદદારો હવે રોકાણકારો છે જે એપાર્ટમેન્ટ ભાડે લેવાની યોજના ધરાવે છે.
"તેમના ઉત્સાહને પ્રાધાન્યયુક્ત ગીરો દ્વારા ગરમ કરવામાં આવે છે: પ્રોગ્રામ એટલો લોકપ્રિય બન્યો કે તે 2021 ના પ્રથમ ભાગમાં વિસ્તૃત કરવામાં આવ્યો હતો, અને વ્યક્તિગત પ્રદેશો માટે તેઓ ફરીથી વિસ્તૃત થતા વિચારે છે. વાક્યના oversupply કારણે, 1-2 વર્ષ પછી, એપાર્ટમેન્ટ્સ નફાકારક રહેશે, "વાસ્તવમાં" વેદોમોસ્ટીના સ્થાપક "એલેક્સી ગાલ્ટ્સે ટિપ્પણી કરી.
પ્રતિબંધિત પ્રેમીઓ. સેન્ટ પીટર્સબર્ગમાં એપાર્ટમેન્ટ્સની માંગ 13% વધી હતી, ભાવ લગભગ 25% છે, અહેવાલ "બિઝનેસ પીટર્સબર્ગ".
"2020 માં સૌથી મોટી માંગએ સેવા એપાર્ટમેન્ટ્સ બનાવ્યાં છે - તેમની પાસે 87% સમજ્યા છે. તે જ સમયે, 84% પ્રતિષ્ઠિત ઘણાં સર્વિસ એપાર્ટમેન્ટ્સનો જથ્થો આરામ વર્ગ સંકુલ પર પડ્યો. રોકાણકારો માટે પ્રોજેક્ટમાં પ્રવેશ થ્રેશોલ્ડમાં વધારો થયો - 1.8 થી 2.2 મિલિયન rubles. કોલિઅર્સ વિશ્લેષકોના અહેવાલમાં, "આરામ અને વ્યવસાય વર્ગ ઍપાર્ટમેન્ટ્સના ભાવમાં 24% (ચોરસ મીટર દીઠ 187 હજાર રુબેલ્સ) ઉગાડવામાં આવે છે."
માર્ગે, પીટર્સબર્ગર્સ મોસ્કોમાં સૌથી જોખમી ખરીદદારો નથી, ઉદાહરણ તરીકે, 2020 માં એપાર્ટમેન્ટ્સની માંગ 76.5% વધી છે. પીક ડિસેમ્બરમાં પડ્યો - ત્યારબાદ મિનિસ્ટ્રોયએ ફરીથી પ્રતિબંધ વિશે વાત કરી, અને પછી આવી રિયલ એસ્ટેટની નવી સ્થિતિ વિશે વાત કરી.
પ્રેરિત પાર્કિંગ. જાન્યુઆરી 2021 માં, પીટર્સબર્ગ રીઅલ એસ્ટેટમાં અહેવાલમાં જણાવાયું છે કે, 2021 જાન્યુઆરીમાં, મશીન-સ્થળોએ એક ક્વાર્ટરમાં વધારો કર્યો હતો.
અસામાન્ય રીતે ઠંડુ શિયાળો દોષિત છે (ઉનાળામાં આંકડા અનુસાર, પાર્કિંગ ઘણાં ખરાબ છે) અને સક્રિય રોકાણકારો. નાગરિકોને પ્રોત્સાહન આપવું એ મોટા પાયે સ્થાનો ખરીદે છે (5-10 કાર સુધી) અને તેમને રહેવાસીઓને ભાડે આપો.
અમે પોપકોર્ન અનામત રાખીએ છીએ અને નવી ઇમારતોમાં નવા વ્યવસાય કેવી રીતે વધી રહ્યો છે તે જુઓ. આ કેવી રીતે "હાઉસ. આરએફ" માં રસ નથી, ભાડા ઘરો પર સ્ટેટ કોર્પોરેશન પહેલેથી કમાવવાનો પ્રયાસ કરી રહ્યો છે.
સાંપ્રદાયિક રોમાંસ વિના. પીટર્સબર્ગ સંસદે સાંપ્રદાયિક એપાર્ટમેન્ટ્સના સમાધાનના નિયમોને કડક બનાવ્યું. "નવા ફેરફારો માટે આભાર, સાંપ્રદાયના રહેવાસીઓ હવે મફત હાઉસિંગ પર ગણતરી કરી શકશે નહીં - ફક્ત પુનર્વસન માટે ભથ્થું પર. આ માપ ફક્ત સમજી શકાય તેવું છે: શહેરની કિંમત (અને લાભો અને નવી ઇમારતોમાં મુક્તિ અને રાહત માટે બજેટના ખર્ચમાં નવું બાંધકામ) તાજેતરના વર્ષોમાં ઘટાડો થયો છે, અને તે અપેક્ષા રાખવાની જરૂર નથી ફેડરલ ટ્રેઝરીને સહાય કરો, "શૅફ એનએસપી એડિટર દિમિત્રી સિંકિનએ જણાવ્યું હતું.
નિષ્ણાતોના જણાવ્યા અનુસાર, ધોરણો અનુસાર, એક કુટુંબમાં ત્રણ લોકોનો સમાવેશ થાય છે, જેમાં હાઉસિંગની સ્થિતિમાં સુધારો કરવાની જરૂર છે, જેમાં 1.78 મિલિયન રુબેલ્સ, એકલ જીવંત નાગરિકો - માત્ર એક મિલિયન rubles (પાર્કિંગ માટે, પૂરતી રીતે, પૂરતી) . હવે લગભગ 218 હજાર પરિવારો સેન્ટ પીટર્સબર્ગ કોમ્યુનિલ્સમાં રહે છે. 2021 માં, તે 3.5 હજાર પરિવારોમાં 1.4 હજાર સાંપ્રદાયિક સામ્યવાદી સમાધાન કરવાની યોજના છે.
છેતરપિંડીના હેરાલ્ડ. ચાર વર્ષ પછી, લાંબા ગાળાના "તેજસ્વી" શેરહોલ્ડરોના લાંબા ગાળાના વિતરકો તેમના એપાર્ટમેન્ટ્સ માટે વળતર પ્રાપ્ત કરશે. સંરક્ષણ અધિકારો સંરક્ષણ ફંડ નાગરિકોને 380 મિલિયન રુબેલ્સમાં આપવાની યોજના ધરાવે છે. પ્રાથમિક બજારમાં સમાન રહેણાંક સ્થળના ચોરસ મીટરના ખર્ચ પર સ્વતંત્ર મૂલ્યાંકનકારની એક રિપોર્ટના આધારે વળતર લેવામાં આવશે.
