એસોસિયેશન ઓફ વુડન હાઉસ બિલ્ડિંગ (ઍડ) એસોસિએશનના વ્યૂહાત્મક વિકાસ માટે ડિરેક્ટર વીર્ય ગોગલેવએ આ કહ્યું. તેમણે નોંધ્યું છે કે જમીનના પ્લોટના યજમાનો કમાણીની લોકપ્રિય નવી રીત બની રહી છે. 2-3 ઘરોમાં વધારો કરે છે જે સપ્તાહના, રજાઓ અથવા ઉનાળામાં પણ ઘેરાયેલા હોય છે. આ નિષ્ણાતોના જણાવ્યા અનુસાર, સારી આવક મેળવો.
કયા ઘરો માંગમાં છે?
જો કે, વિનમ્રતા વિના સામાન્ય ઘરો, જે આ માટે યોગ્ય નથી, તે માટે યોગ્ય નથી. ગોગલેવએ ભાર મૂક્યો કે સરૈક્સ ખાલી રહેશે, સંભવિત ગ્રાહકો મોટા શહેરોના રહેવાસીઓ છે. અને તેઓને આરામની જરૂર છે - અને તે સંભવ છે કે તેઓ શેરીમાં ટોઇલેટની વ્યવસ્થા કરશે. તેમણે રાજધાની (માછીમારો માટે) માંથી 1000 કિમીમાં બે પ્રવાસી પાયાના એક ઉદાહરણ લાવ્યા. તેમાંના એકમાં તેઓ સૌથી સરળ પરિસ્થિતિઓ અને ઓછી કિંમતો, અને બીજામાં બાથરૂમમાં, પરંતુ નોંધપાત્ર રીતે વધુ ખર્ચાળ ઓફર કરે છે. લોકો મુખ્યત્વે બીજા સ્થાને થાય છે. એટલે કે, ગોગલેવ દેશના આવાસને સજ્જ કરે છે, વાતચીત કરે છે.
નિષ્ણાતને એમ પણ કહેવામાં આવ્યું છે કે ભાડે આપવા માટે બે મુખ્ય પ્રકારનાં ઘરો છે. પ્રથમ એક વૈભવી કુટીર છે જ્યાં તમે લગ્નની ઉજવણી કરી શકો છો, કોર્પોરેટ ચલાવી શકો છો અથવા મોટી કંપની દ્વારા નવા વર્ષને મળો છો. પરંતુ આ નોંધપાત્ર રોકાણો છે. બીજું આરામદાયક છે, પરંતુ સસ્તું અને નાખુશ કૌટુંબિક રજા માટે હજુ પણ સામાન્ય ઘરો છે. સાઇટ પર આવી ઘણી ઇમારતો હોઈ શકે છે. પાણી પાઇપ, ગટરનું સંચાલન કરવું મહત્વપૂર્ણ છે, તે કુટુંબના સભ્યો માટે બેડરૂમમાં રજૂ કરે છે જે અહીં આરામ કરશે. બાંધકામની કિંમત, ગોગલેવ નોટ્સ, 2-3 મિલિયન રુબેલ્સથી શરૂ થાય છે.
ગ્રાહકોને કેવી રીતે આકર્ષિત કરવું
નિષ્ણાતની ભલામણ કરે છે કે જીવંત ફીડ (ગોપનીયતા માટે) ના લોજ અને નજીકના પ્રદેશમાં લેન્ડસ્કેપિંગ: સ્વિમિંગ પૂલ, સોના, બરબેકયુ વિસ્તાર બનાવવા માટે. અને તમે મહેમાનોને સ્પોર્ટ્સ ગેમ્સ માટે ગેથિંગ્સ અને ઇન્વેન્ટરી માટે એક ટેરેસ પણ આપી શકો છો - બેડમિંટન, બાસ્કેટબૉલ. ગોગલેવ પણ મનોહર સ્થળોએ ભાડા માટે ઘરો બનાવવાની સલાહ આપે છે. ઉદાહરણ તરીકે, શહેરી રહેવાસીઓ "કોંક્રિટ જંગલ" માંથી આરામ કરવા માંગે છે - તેઓ કુદરતમાં આરામ કરવા માંગે છે. ઉદાહરણ તરીકે, તે વન, તળાવ, નદીનો પ્લોટ હોઈ શકે છે. ઠીક છે, જો ત્યાં પ્રવાસી પદાર્થો, સાંસ્કૃતિક સ્મારકો, આર્કિટેક્ચરો, કુદરત છે.
પરંતુ, એક સ્થાવર મિલકત એજન્સી, કુટીર ગૃહોમાંના એકમાં નોંધ્યું છે તેમ, સુવિધાઓ વિના ટ્રેઇલર્સ હજી પણ પસાર થઈ શકે છે. સામાન્ય રીતે, આવા આવાસને બ્રિગેડ્સનું નિર્માણ કરીને દૂર કરવામાં આવે છે. કામદારો, ખાસ કરીને જે લોકો વિદેશથી કમાણી માટે આવ્યા હતા, હું રૂમને વધુ સારી રીતે ચૂંટવા માટે પૈસા ખર્ચવા માંગતો નથી - તે તેમના પરિવારોને ભંડોળ મોકલવા માટે વધુ મહત્વપૂર્ણ છે.
સંબંધિત મુશ્કેલીઓ
ગોગલેવે ભાડા માટે ઘણાં ઘરોની ડિલિવરી સાથે સંકળાયેલી મુશ્કેલીઓ વિશે જણાવ્યું હતું. મહેમાનોને ઉજવવું અને મહેમાનોને પૂરું કરવું હંમેશાં શક્ય નથી, રૂમમાં સ્વચ્છતાને સાફ કરો, નાની સમસ્યાઓ હલ કરો. ઉદાહરણ તરીકે, વસ્તીવાળા પરિવાર શૌચાલયમાં અવરોધની ફરિયાદ કરે છે. તેથી, સહાયકોની જરૂર પડશે, સ્ટાફ. અને તેઓને ચૂકવવાની જરૂર છે. પ્લસ, એકાઉન્ટ્સ નોંધપાત્ર રીતે બદલાશે. પરંતુ હજી પણ, નિષ્ણાંત અનુસાર, પૈસા બચાવવા અને કેટલીક આવક મેળવવા માટે આ એક સારો રસ્તો છે - અને જ્યારે માલિક પોતે ગામમાં રહે છે ત્યારે તે પણ અનુકૂળ છે, અને તે એક પડોશીમાં પૈસા રોકાણ કરી શકે છે. ખાલી વિસ્તાર. ગયા વર્ષે, ઉપનગરીય રીઅલ એસ્ટેટ (ટૂંકા ગાળાના અને લાંબા ગાળાના ભાડા) ની માંગમાં નોંધપાત્ર વધારો થયો છે.
પરંતુ તે ગેરકાયદેસર ઉદ્યોગસાહસિક પ્રવૃત્તિઓ હશે? માળીઓના મોસ્કો યુનિયનના વકીલ અનુસાર, વેતન rybchenko, ભાડું પ્રતિબંધિત નથી, પરંતુ મહત્વપૂર્ણ મુદ્દાઓ છે:
વેહ rybchenko, મૉસ્કો યુનિયન ઓફ માળીઓ વકીલ
"ભાડું પ્રતિબંધિત નથી: તમે કુટીરને લઈ શકો છો અને દૂર કરી શકો છો. પરંતુ જો તે દરેક અન્યથી સંબંધિત સ્થળની દૈનિક વિતરણમાં ફેરવે છે, તો સમસ્યાઓ પડોશીઓ સાથે ઊભી થાય છે. ડ્રોઅર્સ આ લોકો નબળી રીતે, ક્યારેક પીતા હોય છે, ઘણી વખત મુલાકાત લે છે, અને પડોશીઓ આરામદાયક વાતાવરણ અદૃશ્ય થઈ જાય છે. અને હવે દેશનું જીવન લોકપ્રિય બને છે. મોસ્કો નજીક એપાર્ટમેન્ટ્સ જેવી છે, ફક્ત સસ્તું છે. તે થાય છે, કેટલાક ઘરો ખરીદે છે અને વ્યવસાય શરૂ કરે છે. આ ગેરકાયદેસર ઉદ્યોગસાહસિક પ્રવૃત્તિ છે. "
એટલે કે, તેના પ્લોટ પર પ્રવૃત્તિઓ (ભાડે આપતા ઘરો) કાયદેસર રીતે ઇશ્યૂ કરવા માટે વકીલોને પ્રથમ અપીલ કરવી જરૂરી છે.
મકાનમાલિકો માટે નવા કર
જો કે, ટૂંકા ગાળાના લીઝ માર્કેટ કર થવાની સંભાવના છે. Rospotrebnadzor આ સેગમેન્ટને નિયંત્રિત કરવા સંમત થાય છે. એક સંબંધિત બિલ વિકસાવવામાં આવ્યો છે. દસ્તાવેજ આવાસના માલિકોને ઓળખી શકે છે જેઓ પ્રવાસી સંગ્રહ અને ટેક્સ 4% ચૂકવવા માટે રીઅલ એસ્ટેટ (ટૂંકા ગાળાના ભરતી) ભાડે આપે છે. જાહેરાતને મ્યુનિસિપલ સ્તરે મેળવેલ વ્યક્તિગત નોંધણી નંબરનો ઉલ્લેખ કરવાની જરૂર પડશે. અને જો આ પૂર્ણ થયું નથી? Rospotrebnadzor એ આવા ઉલ્લંઘન માટે વહીવટી જવાબદારી રજૂ કરવાની દરખાસ્ત કરી.
રાજકારણીઓ નોંધે છે કે ઘરે અને અન્ય સ્થાવર મિલકતમાં, દૈનિક અથવા સાપ્તાહિકને સોંપવામાં આવે છે, તે સેનિટરી ધોરણોને મળવું આવશ્યક છે. એટલે કે, આ પહેલનું લક્ષ્ય બજારના અંદાજ અને ઉપભોક્તાના રક્ષણને ધ્યાનમાં રાખીને છે. જો કોઈ નાગરિક જે રજાઓ માટે ઘરને દૂર કરે છે, તે સેવાઓની ગુણવત્તાથી અસંતુષ્ટ છે, તો તે તેના અધિકારોને સુરક્ષિત કરવામાં સમર્થ હશે. પરંતુ, ખાસ કરીને તીવ્રતાપૂર્વક, જેમ કે અધિકારીઓ કહે છે કે, સમસ્યા ક્રૅસ્નોદરર પ્રદેશ અને ક્રિમીઆમાં છે, જ્યાં રહેવાસીઓ તેમના ઘરો સમુદ્ર દ્વારા લે છે: ઘરો, તેમાંના રૂમ, અન્ય સ્થાવર મિલકત. આરામની અભાવને લીધે વેકેશનરો મકાનમાલિક સાથે સંઘર્ષમાં આવે ત્યારે કોઈ કેસ નથી. દસ્તાવેજ હજુ સુધી સત્તાવાળાઓ દ્વારા સ્વીકારવામાં આવતું નથી.
ગેસ્ટ ગૃહો કાયદેસર બનાવે છે
રશિયન ફેડરેશનના વડા પ્રધાન મિખહેલ મિશ્સસ્ટિનએ જણાવ્યું હતું કે તેઓ વ્યક્તિગત હાઉસિંગ બાંધકામ માટે જમીન પર સ્થિત મહેમાન ઘરોના કાયદેસરકરણ માટે સૂચિત દરખાસ્તો તૈયાર કરી રહ્યા હતા. આવા હોટલની પ્રવૃત્તિ અધિકારીઓ દ્વારા નિયમન કરવામાં આવશે. આ બિલને રૂટીરિઝમ, આર્થિક વિકાસ મંત્રાલય, નાણા મંત્રાલય અને રોસ્પોટ્રેબનાડઝોર દ્વારા વિકસાવવામાં આવશે.
માર્ગ દ્વારા, રોઝરેસ્ટ્રા બાગકામ અને બાગકામ પરના કાયદામાં સુધારાને તૈયાર કરે છે. ખાસ કરીને, બગીચાના પ્લોટના અયોગ્ય ઉપયોગ સાથે, જમીન પાછી ખેંચી શકે છે. ઉદાહરણ તરીકે, જો ડાક્નિકએ ઓટો રિપેર શોપ ખોલ્યું હોય, તો ચેતવણીઓ પરત નહોતી, અને વહીવટી દંડ તેને રોક્યો ન હતો. પરંતુ, વાહે રાયબેચેન્કો, માળીઓના મોસ્કો યુનિયનના વકીલ, તે હંમેશાં ઉલ્લંઘન હતું - જોકે, પ્રક્રિયા મુશ્કેલ હતી, અને સાઇટ્સ અત્યંત દુર્લભ હતી. એવું લાગે છે કે કાયદામાં આવતા ફેરફારો આ પ્રક્રિયાને ઝડપી બનાવી શકે છે.