અનુકૂળ વલણો "izvestia" ની જાણ કરે છે, જે રીઅલ એસ્ટેટ માર્કેટમાં નિષ્ણાતોનો ઉલ્લેખ કરે છે.
મેનેજિંગ પાર્ટનર, મેરી લેટિનેટ્સ્કના મેટ્રેમ ગ્રૂપના જણાવ્યા અનુસાર, માસ સેગમેન્ટની નવી ઇમારતોના મોસ્કો બજારમાં મિન્ટ થયેલ પદાર્થોનો હિસ્સો 57% થી વધીને 57% થી વધીને 62.1% થયો હતો. આશ્ચર્યજનક વાત એ છે કે, કોરોનાક્રિસિસ અને સમગ્ર મહિના માટે બાંધકામ પ્રોજેક્ટ્સના સસ્પેન્શનથી વિપરીત વૃદ્ધિ થાય છે.
"સમયસર કમિશનિંગ સાથેના પ્રોજેક્ટ્સનો હિસ્સો ખરેખર વધતો જાય છે: ડેવલપર્સ ડેડલાઇન્સનું પાલન કરવાનો પ્રયાસ કરે છે, અને લાંબા ગાળાની ભૂતકાળમાં જાય છે," એલેકસી પેર્લિન લિથિનેટ્સકા સાથે સંમત થાય છે.
નિષ્ણાતો માને છે કે નવી ઇમારતો માટે શેરધારકોના યોગદાનને બદલે વિકાસકર્તાઓને ક્રેડિટ ફંડ્સ અને એસ્ક્રો એકાઉન્ટ્સનો ઉપયોગ કરવો જોઈએ તે મુજબ વિકાસકર્તાઓને ઇક્વિટી નિર્માણના સુધારણા માટે આનો આભાર માનવો જરૂરી છે. નિષ્ણાતોના જણાવ્યા અનુસાર, સુધારણા, બજારમાંથી "રેન્ડમ પ્લેયર્સ" થી દૂર ધોવાઇ, પરંતુ બાકીનાથી ઑબ્જેક્ટ્સના વિતરણ માટે ક્લાયન્ટ માટે ક્લાયંટ માટે લડવાનું શરૂ કર્યું.
તે પણ જાણીતું છે કે 2020 થી, અને વર્ષના અંત સુધીમાં, નવી ઇમારતોની સમસ્યાને માન્યતા આપતા મોંઘા લોકોએ અભિનય કર્યો હતો. જો કે, લાંબા-ટેરેવોવના તીવ્ર વિકાસના તેના અંત પછી, તે અપેક્ષિત છે, તે બન્યું નથી. જો કે, જો આપણે સામાન્ય આંકડાઓ વિશે વાત કરીએ છીએ, તો તેઓ હજી પણ પૂરતા છે - જમણી બાજુના રાઇટ્સ પ્રોટેક્શન ફંડમાં, તેઓ કહે છે કે ગયા વર્ષના અંતે સમસ્યાની રજિસ્ટ્રી નવી ઇમારતોમાં 2846 ઑબ્જેક્ટ્સનો સમાવેશ થાય છે, હવે 2861. (ત્યાં પહેલાથી જ પૂરતી છે હાઇ-પ્રોફાઇલ કેસો - તમે ઓછામાં ઓછા કપટવાળા એલસીડી શેરહોલ્ડરોને યાદ કરી શકો છો. FiLatov મેડોવ "અથવા ડોમેડોવૉવો એરપોર્ટ નજીક નવી ઇમારત, જે અમે બીજા દિવસે લખ્યું હતું.)
વધુમાં, નિષ્ણાતો સૂચવે છે કે તાજેતરના વર્ષોમાં મુખ્ય ડેવલપર્સમાં સંખ્યાબંધ નાદારી છે: 2018 માં, 12 વિકાસકર્તાઓએ બજારમાંથી 100 હજારથી વધુ ચોરસ મીટરથી વધુનું નિર્માણ કર્યું હતું. એમ હાઉસિંગ, 2019 માં - છ, 2020 માં - પહેલેથી જ બે.
તે જ સમયે, "ઇઝવેસ્ટિયા" એ નિર્માણ સંકુલ (એસએચ) ની રેટિંગ એજન્સીમાં જણાવ્યું હતું કે, નાની કંપનીઓની નાદારીની સંખ્યા, જે 5 હજાર ચોરસ મીટરથી ઓછી કમાણી કરે છે, તે નોંધપાત્ર રીતે વધી ગયો હતો. એટીક બોર્ડ ઑફ ડિરેક્ટર્સના એટેક બોર્ડના સભ્ય એલેક્ઝાન્ડર નિકોલાવ સમજાવે છે કે બજારમાં 80% જેટલા નાના અવિશ્વસનીય વિકાસકર્તાઓને બાકી છે.
ફોટો: શટરસ્ટોક.કોમ